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買(mǎi)房買(mǎi)躍層戶(hù)型好還是平層好?裝一網(wǎng)6大要點(diǎn)細(xì)講

來(lái)自:unidosnatradicao.com日期:2021-05-24 15:18:05
房子是我們的家,是我們一輩子的居所,現(xiàn)在不少人的努力都是為了能夠擁有一套屬于自己的房子,不過(guò)不少人在買(mǎi)房子的時(shí)候大都會(huì)糾結(jié)于是買(mǎi)躍層還是平層,如果不知道買(mǎi)哪種戶(hù)型,不妨先來(lái)了解一下這兩種戶(hù)型,今天我們就隨裝一網(wǎng)一同來(lái)看看。

不論是躍層還是平層,房子是用來(lái)住的,只有舒適才是我們理想的空間,在買(mǎi)房子的時(shí)候你是否也糾結(jié)過(guò)這一問(wèn)題?不知道是買(mǎi)躍層戶(hù)型好還是買(mǎi)平層更好?接下來(lái)看看裝一網(wǎng)是怎么講解的。

1、動(dòng)靜分離:躍層好

對(duì)于家人作息習(xí)慣不統(tǒng)一的家庭,動(dòng)靜分離是一個(gè)非常關(guān)鍵的要素。比如父母喜歡早睡,年輕人睡得晚、喜歡在客廳看電影的話,動(dòng)靜分離好的戶(hù)型,臥室與客廳之間的干擾就更小。

從動(dòng)靜分離的角度來(lái)說(shuō),是躍層的戶(hù)型會(huì)更好,有了樓層的隔離,基本年輕人在樓下客廳看電影,樓上臥室睡覺(jué)的父母也不會(huì)受到噪音影響了。

2、安全性:平層好

平層戶(hù)型,家里所有的房間都在同一層平面上;而躍層戶(hù)型,家里會(huì)有一個(gè)樓梯,進(jìn)入樓上的房間,就要走樓梯上樓,像家里有腿腳不便的老人、活潑好動(dòng)的小孩,上下樓梯容易摔倒,這可都是客觀的安全隱患;而萬(wàn)一火災(zāi)、地震了,樓上的房間人還要下樓梯了才能走大門(mén)口逃生。

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3、得房率:躍層高

買(mǎi)房的時(shí)候,都會(huì)有一個(gè)公攤面積,這些公攤就是攤到家門(mén)口的電梯、走廊等地方去了;普通戶(hù)型是一層一個(gè)公攤,而躍層戶(hù)型則是兩層一個(gè)公攤,然后像陽(yáng)臺(tái)、飄窗之類(lèi)的贈(zèng)送面積,躍層可能兩層都有陽(yáng)臺(tái),贈(zèng)送面積又多了不少。因此躍層的公攤面積會(huì)更少,得房率會(huì)更高。

需要提醒一下,各位別光看套內(nèi)面積大,躍層戶(hù)型的室內(nèi)多了樓梯位,這部分面積是比較雞肋的,套內(nèi)面積大≠可用面積大。

4、裝修費(fèi)用:躍層高

從裝修成本來(lái)說(shuō),躍層戶(hù)型的水電布置有兩層、工程量大又麻煩,然后又多了樓梯、窗戶(hù)、陽(yáng)臺(tái)等需要特殊處理(封窗、防護(hù)網(wǎng))的地方,裝修下來(lái)的成本就會(huì)高不少。

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5、衛(wèi)生打理:平層好

平層戶(hù)型搞衛(wèi)生,都在一個(gè)平面上,更加方便;而在躍層戶(hù)型中,拖地還要拿著拖把上下樓梯,而且樓梯與扶手的清理也是非常麻煩,哪怕是買(mǎi)了掃地機(jī)器人,掃地機(jī)器人也會(huì)因?yàn)椴粫?huì)爬樓梯而無(wú)從下手,只能是人工清潔。

6、頂樓躍層

如果是普通躍層小區(qū)還好,如果是普通小區(qū)里的頂樓躍層的話,頂樓夏天會(huì)很曬很熱,而且頂樓還會(huì)有漏水的風(fēng)險(xiǎn),這個(gè)因素也是不得不考慮的。

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在房間數(shù)量一樣、房?jī)r(jià)等綜合因素差不多的情況下,我個(gè)人還是比較建議選擇平層戶(hù)型的。平層戶(hù)型的安全性、裝修費(fèi)用、打理衛(wèi)生更加方便,居住體驗(yàn)舒適;而躍層戶(hù)型則是得房率相對(duì)更高、動(dòng)靜分離較好。值得注意的是,頂樓躍層的話,會(huì)有日曬與漏水的風(fēng)險(xiǎn),選擇需要謹(jǐn)慎。

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