很多人在買房之前想必從來沒有考慮過復(fù)式戶型和躍層住宅的戶型，這兩種戶型的房子在現(xiàn)在在生活中還是很常見，今天裝一網(wǎng)小編就來跟大家聊一聊什么是躍層以及躍層住宅設(shè)計注意事項有什么，大家一起來學(xué)習(xí)下。

什么是躍層住宅?

躍層住宅指套內(nèi)空間跨越兩個樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。

躍層式住宅的特點：

第一，占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置。第二，上下兩層共有下層入口，兩層之間交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。

第三，戶內(nèi)居住面積較大，輔助功能齊全。

躍層式住宅的優(yōu)缺點

優(yōu)點：躍層式住宅有較好的采光面提供優(yōu)質(zhì)的采光和通風(fēng)效果;戶內(nèi)面積較大，布局緊湊，可滿足不同需求人群住房需求;功能明確齊全，上下層隔離，相互干擾小;在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

缺點：躍層式住宅戶內(nèi)樓梯要占去一定的面積，而且樓梯坡度較大;二層一般不設(shè)有通口，發(fā)生火災(zāi)時，不易疏散，存在安全隱患;上下樓對于老人小孩不方便;雖然層高一般在5-6米左右，但上下兩層完全隔離，沒有挑高是空間余地。

躍層住宅設(shè)計注意事項有什么?

(1)功能要齊全，分區(qū)要明確

躍層住宅有足夠的空間可以分割，按照主客之分、動靜之分、干濕之分的原則進行功能分區(qū)，滿足主人休息、娛樂、就餐、讀書、會客等各種需要，同時也要考慮外來客人、家傭、保姆等的需要。功能分區(qū)要明確合理，避免相互干擾。一般下層設(shè)起居、炊事、進餐、娛樂、洗浴等功能區(qū)，上層設(shè)休息睡眠、讀書、儲藏等功能區(qū)。

(2)中空設(shè)計，凸顯尊貴

躍層式住宅客廳部分一般都是中空設(shè)計，使樓上樓下有效結(jié)為一體，即利于一樓的采光、通風(fēng)效果，又便于家庭人員間的交流溝通，也使室內(nèi)有了一定的高差，這種立體空間，頓顯一份尊貴和大氣。借由這足夠的層高落差，設(shè)計時要注意彰顯這種豪華感?？梢赃x擇一些高檔的豪華燈具，以體現(xiàn)主人的生活和思想的品位。

(3)突出重點，樓梯畫龍點睛

在裝飾檔次上，要根據(jù)主人的不同需求、不同身份進行設(shè)計，突出重點。

樓梯是躍層住宅裝修一個關(guān)鍵，一般采用鋼架結(jié)構(gòu)，玻璃材質(zhì)，以增加通透性，露出樓梯。其形狀一般為“U"形、“L"形和“S”形旋轉(zhuǎn)樓梯。樓梯下的空間可以根據(jù)個人愛好行安排。而在樓梯的色彩上，忌過冷或過熱的色調(diào)，能有冷暖的自然過渡，往往是與扶欄的色彩相互匹配，相得益彰。

(4)扶欄裝飾，放飛思想

在充分考慮到安全性的前提下，樓上的扶欄常常注重突出裝飾性。大體有圓弧型或直線型，生活中采用曲線方式的比較多，使空間在視覺上有一個靈動的變化。在裝飾風(fēng)格上各有不同的表現(xiàn)形式。歐式以純色、淺色為主，造型上講究點、線，大花大線，曲線會多一些。中式的直線會多一些。在材料的使用上，扶欄材質(zhì)的質(zhì)地要求會更高一點，如多數(shù)選用胡桃木、實木、或紅木的，更顯有相當(dāng)?shù)臋n次。

(5)窗簾選擇，演繹浪漫

當(dāng)是兩層疊加時，窗簾的風(fēng)格與平層無異;如果有巨型落地窗，窗簾會從二樓一直垂落到一樓地面，一般就的采用羅馬桿或滑竿，簡約自然。若是歐式的風(fēng)格，就很講究水幅和窗簾的綁帶或花鉤，以體現(xiàn)主人品味。季節(jié)變化比較明顯的地方，一般應(yīng)做成布窗簾和紗簾兩層，能阻擋空氣中的懸浮物，也有隔聲吸音的非常效果。窗簾的顏色和款式的表現(xiàn)上，要和室內(nèi)主體色調(diào)呼應(yīng)。空間大、光照度強的時候，宜用深色配以圖案，空間小，光照度較暗時，可選擇淺色。材質(zhì)要有下垂感和質(zhì)感效果最好。

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