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不論買房還是裝修,這些都要知道 8大戶型常識分享

來自:unidosnatradicao.com日期:2020-07-03 16:38:41
房子是我們心靈的港灣,有了房子才有了家,才有了歸屬感,這里有家人、有幸福、有生活,相信現(xiàn)在很多人都在買房的路上或者是剛剛買了房,而不論是即將買房還是想要裝修,戶型情況是我們必須要了解的一大方面,今天裝修網(wǎng)就來跟大家講講8大戶型常識。

戶型是買房以及裝修中我們都要了解一方面,但是很多人對于戶型了解的并不是很多,今天裝修網(wǎng)就來跟大家詳細講講戶型常識。

房屋朝

戶型圖

住宅的朝向和采光、通風、噪音、節(jié)能等因素緊密相關,所以在可以選擇的時候,還是要對住宅的朝向予以重視,畢竟好的朝向,居住舒適,冬暖夏涼。

一般來講:朝南的房屋采光好,冬暖夏涼,也不會太潮濕,是最受歡迎的朝向;朝西的房屋有西曬,下午的采光不錯,但是夏天有西曬的困擾;朝東的房子早晨和上午采光好,光線相比朝西的房子要柔和;朝北的房子采光差,夏天比較涼快,但是冬天就比較陰冷。

南北通透

戶型圖

南北通透是指南北都有正對著的窗戶,能夠最大限度進行空氣對流。一般業(yè)主購房的時候,都愿意去購買南北通透的房子,講究通風性好、私密性好、符合風水說法。一般指餐廳與客廳的窗戶或者廚房與客廳窗戶正對著,形成對流的這種情況,就可以稱之為南北通透。

戶型動線

戶型圖

戶型動線是指人在戶內(nèi)活動的路線,好的動線能夠提升戶型利用率,進而提高人們的居住品質。戶內(nèi)動線主要有三種,分別是居住動線、家務動線、來客動線。良好的動線是指從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條線不會交叉。

來客動線:是指客人從入戶門到客廳到餐廳以及公共衛(wèi)生間的行動路線,好的來客動線最好是跟家務動線和居住動線沒有交叉。

居住動線:主要是指臥室、書房、衛(wèi)生間,為主人的私密區(qū)域,最好不要跟來客動線和家務動線有交叉,影響私密性。

家務動線:家務動線主要區(qū)域是指廚房、生活陽臺、餐廳,廚房最好設在靠近入戶門的位置,最好不要穿過客廳或臥室再進到廚房。

全明戶型

戶型圖

全明戶型是指房子里所有的功能房間,比如客廳,餐廳、廚房、書房、臥室、衛(wèi)生間都有良好采光的窗戶。

承重墻和非承重墻

戶型圖

一般來說,承重墻不可拆,非承重墻可拆。在裝修的時候,想要做拆改,一定要弄明白,哪些是承載墻,哪些是非承載墻,下面有4個方法可以鑒別。

1、通過圖紙判斷:分辨承重墻最好的方法是看建筑圖紙,承重墻會有標注。

2、通過聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應該沒什么太多的聲音。

3、通過厚度判斷:在戶型圖的非承重墻的墻體明顯畫得比承重墻薄。

4、通過部位判斷:外墻通常都是承重墻,和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。

開間和進深

戶型圖

把房子的主要采光面稱為開間(一般指東西的距離),與其垂直的稱為進深(一般指南北的距離)。開間和進深的比例為4:6較為合適,如果開間太小,進深過大,會影響房子的采光,反之則室內(nèi)溫度,濕度不穩(wěn)。

采光通風

戶型圖

采光關系到室內(nèi)光線的明暗,通風則關系到室內(nèi)空氣是否能自然流通。影響房子采光通風的主要因素有樓間距的大小,房屋朝向,房子的窗戶、戶型的開間與進深比例等。

買房的時候,請不要不在意房子采光通風的好壞。光線暗,通風差的房子,居住不舒適,比如衣服難以晾干、白天也要開燈、油煙味難以散盡等。

動靜分明

戶型圖

所謂“動靜分離”,就是把動區(qū)(客廳、廚房、餐廳等)跟靜區(qū)(臥室、書房等)通過合理的空間布局給分離開來,在動區(qū)的活動保持的基礎下,又能讓靜區(qū)能夠保持一定的私密性,減少彼此之間的干擾。

以上便是裝修網(wǎng)講解的關于裝修前必看的相關知識了,想要了解更多的話就趕快關注裝一網(wǎng)吧,

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