業(yè)主在與裝飾公司達(dá)成合作之前都會(huì)簽訂房屋裝修合同，但是對(duì)于第一次買房裝修的業(yè)主并不了解這房屋裝修合同中都有哪些條款，下面裝一網(wǎng)小編給大家說一說房屋裝修合同條款有哪些吧以及其中的一些注意事項(xiàng)，一起來看看。

房屋裝修合同條款有哪些

1、在合同當(dāng)中，一定要寫清雙方當(dāng)事人的聯(lián)系地址，電話，姓名

特別是對(duì)于業(yè)主來說，為了可以在以后更好的去保護(hù)自己的合法權(quán)益，最好在條款中添加上負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件，營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，要是為了防止以后的裝修達(dá)不到業(yè)主們的要求，或者是出現(xiàn)任何的質(zhì)量問題，這樣就可以通過這些有效的證件來保護(hù)自己的合法權(quán)益，讓裝修公司來承擔(dān)一切的責(zé)任。

2、寫清楚裝修工程的地點(diǎn)，面積，所有的施工項(xiàng)目

記住千萬不要口頭的跟公司談要求，應(yīng)該把自己對(duì)于房子裝修時(shí)的要求寫的合同當(dāng)中，并且要求裝修公司按照合同所寫的要求進(jìn)行裝修，如果沒有按照這樣的合同要求去裝修房間的話，這也是有力的證據(jù)。在合同中添加相關(guān)的施工圖紙，如果在施工的過程當(dāng)中圖紙有所改變，還應(yīng)該再另簽合同。

3、承攬方式的選擇

現(xiàn)在的業(yè)主為了可以方便和節(jié)省自己的時(shí)間都會(huì)選擇包工包料的裝修模式，但除了這種裝修方式之外，還有包工不包料，或者是包工包輔料。如果你選擇什么樣的裝修方式，一定要跟裝修公司討論清楚，到底是包工包料還是包工包輔料，這兩者有著實(shí)質(zhì)性的差別，如果你不太了解承攬方式的話，一定要讓裝修工是為你講解清楚了。

4、有關(guān)于費(fèi)用支付的問題

裝修的費(fèi)用支付方式都是不一樣的，公司要求裝修費(fèi)用一次性的支付或者是分期按進(jìn)度進(jìn)行支付。業(yè)主朋友們?yōu)榱嗽谌胫髦髾z查房間的安全質(zhì)量問題，最好可以留5%到10%的裝修費(fèi)用，當(dāng)自己入主一兩個(gè)月，或者是一年之后再支付，這樣也可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)裝修工程的質(zhì)量問題所在，維修起來也是有一定保障的。沒有哪一個(gè)裝修公司只愿意讓你預(yù)留5%到10%的裝修費(fèi)用，希望業(yè)主朋友們都可以為自己爭(zhēng)取這樣的項(xiàng)目。

5、有關(guān)于房子的驗(yàn)收問題

房子裝修完之后，業(yè)主們都會(huì)急劇減少，只有驗(yàn)收合格了，才會(huì)支付剩下裝修費(fèi)用。在驗(yàn)收房子的時(shí)候不要只是看一下表面是不是好看就完事了，一定要按照合同所寫的詳細(xì)內(nèi)容，一項(xiàng)一項(xiàng)的去檢查到底質(zhì)量合不合格。

裝修合同注意事項(xiàng)

項(xiàng)目

在進(jìn)行房屋裝修合同簽訂之前，裝修公司一般會(huì)給裝修用戶提供一份整體報(bào)價(jià)單，在進(jìn)行核對(duì)時(shí)，需要對(duì)每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行仔細(xì)的核對(duì)，看看有無遺漏項(xiàng)目。如果不仔細(xì)核對(duì)的話，容易出現(xiàn)后期增項(xiàng)問題，造成裝修預(yù)算超支太多。另外用戶最好是結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙來進(jìn)行審核，這樣核對(duì)起來，思路比較清晰，以免裝修公司亂鉆空子，當(dāng)然最好是將報(bào)價(jià)單的內(nèi)容寫入合同中。

材料

裝修材料算是預(yù)算中，使用較多的一筆開支，在很多裝修公司出具的合同中，對(duì)于材料的使用比較籠統(tǒng)，沒有仔細(xì)的標(biāo)注出來，讓裝修材料出現(xiàn)以次充好的問題。如果裝修合同沒有對(duì)使用材料進(jìn)行清楚標(biāo)注，日后一旦出現(xiàn)問題，維權(quán)起來比較復(fù)雜。因此在進(jìn)行核對(duì)裝修合同的時(shí)候，應(yīng)讓裝修公司標(biāo)注清楚所使用的材料品牌型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等，盡量詳細(xì)。

面積

裝修費(fèi)用的高低直接受到施工面積的影響，對(duì)于為了謀取更多利潤的裝修公來說，會(huì)在施工面積上做手腳。因此在進(jìn)行房屋裝修合同核對(duì)時(shí)，應(yīng)看施工面積是否一致，使用哪種計(jì)算方法，以免自身利益受損。

工期

一般在進(jìn)行裝修合同定制時(shí)，需要對(duì)房屋施工工期進(jìn)行詳細(xì)寫明，以免一方出現(xiàn)問題，而造成的延期責(zé)任承擔(dān)的推卸。因此需要清楚標(biāo)明，對(duì)于用戶的維權(quán)很好幫助，一旦裝修公司未在工期完成，可索取一定賠償金。

付款

在房屋裝修合同一定需要對(duì)裝修付款方式進(jìn)行標(biāo)注清楚，以免裝修公司亂收費(fèi)，造成施工質(zhì)量問題。最好是按照各個(gè)進(jìn)度來進(jìn)行支付，因在施工驗(yàn)收合格后，再來進(jìn)行支付。

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