說起房屋驗收，大家最了解的應(yīng)該就是家庭房屋驗收了，但是說起辦公室驗收，相信很多人都不是很了解，今天裝一網(wǎng)小編就來跟大家聊一聊關(guān)于辦公室裝修驗收需要的手續(xù)以及流程都有什么。
辦公室裝修驗收手續(xù)是什么?
辦公室裝修驗收需要辦理什么手續(xù)嗎?很多用戶不了解驗收需要辦理的手續(xù)。其實辦公室裝修驗收手續(xù)并不沒有什么需要準備的。在裝修前反倒需要辦理一些手續(xù)。下面小編就來簡單介紹辦公室裝修手續(xù)
1、辦公室裝修需要出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，如果不是業(yè)主的話，需要業(yè)主出具業(yè)主授權(quán)書。
2、裝修公司需要出具裝飾裝修施工隊咨質(zhì)證明還有項目負責人的身份證還有營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。如果只需要簡單裝修的話，要由業(yè)主出具裝飾裝修擔保書，這樣施工方可以不提供資質(zhì)證明材料。
3、裝修公司需要提前準備裝修方案還有裝修施工平面圖紙和立面圖紙以及水電施工圖紙材料。
4、將這些材料交到管理處審查之后，業(yè)主或者業(yè)主授權(quán)人填寫《裝飾裝修工程申報表》。
5、填寫好的表格還有施工的資料由管理處工程技術(shù)人員審核通過以后，管理處主人審批同意裝修。
6、審批通過之后，施工負責人和管理處簽訂《裝飾裝修責任書》。
7、裝修前還要繳納一定的管理服務(wù)費和裝修保證金。管理服務(wù)費一般在2元左右一平。不同地區(qū)可能會有一定的差異。不同地區(qū)需要繳納的保證金均有不同。在裝修完成之后三個月內(nèi)會退還保證金。
8、施工方要辦理臨時出入證，然后施工方就可以裝修了。
9、裝修完成之后進行驗收，業(yè)主或授權(quán)人在驗收完畢之后，管理處也需要進行驗收，主要是查看有沒有不符合規(guī)定的裝修項目還有垃圾是否處理干凈的問題。在驗收合格之后，管理處才會簽字驗收。保證金才能夠退還。
辦公室裝修驗收流程
辦公室裝修驗收流程一般有哪些呢?很多用戶不了解這個問題。下面小編就來介紹辦公室裝修驗收流程。
一般情況下辦公室裝修的驗收分為三個階段，分別是初期驗收、中期驗收還有尾期驗收三個部分。
1、初期驗收
辦公室初期驗收最主要的目的就是檢查裝修使用的材料是否和裝修公司承諾以及合同中的標注的材料型號是否一致，是否存在以次充好的情況。
2、中期驗收
中期驗收是有很多需要注意的細節(jié)問題。是整個裝修驗收中最復(fù)雜的驗收流程。如果用戶不知道如何驗收的話，這一部分最好請專業(yè)的驗收人員進行驗收。
(1)電路驗收
電路工程屬于隱蔽工程，就算只有一個小小的問題，在后期都有可能會引發(fā)很多的麻煩。所以電路驗收一定要仔細一些。注意線路走向是否合適，還有線路安裝質(zhì)量等細節(jié)的問題。
(2)水路驗收
水路工程也屬于隱蔽工程，驗收的時候也需要多加注意。業(yè)主需要查看水管分布的合理性還有水管連接的位置是否存在漏水的情況。
(3)木制品驗收
木質(zhì)品驗收要注重連接位置是否緊密。還有木制品的尺寸質(zhì)量等等。
(4)吊頂
辦公室吊頂裝修也是需要注意的地方，如果吊頂安裝不合格的話，在后期會有吊頂?shù)粝聛淼碾[患。
辦公室裝修的中期階段也是整個辦公室裝修最復(fù)雜的過程，其驗收也需要更多的精力，這個時候的驗收需要檢查水電路、吊頂、木制品等項目，并且對裝修中的各個房間都要逐一檢查。
3、尾期驗收
一般尾期驗收就是在裝修結(jié)束之后的整體驗收，地面墻面是否空鼓，踢腳線安裝時候合格等這些看得到的地方都是在這種時候進行驗收的。
4檢測使用
質(zhì)量驗收之后還是不可以入住的，需要進行一段時間的通風散氣。正式使用辦公室的時候還需要檢測室內(nèi)的有害氣體是否達到使用的標準。
辦公室驗收注意事項有什么?
辦公室裝修驗收有需要需要注意的地方，很多用戶不了解辦公室裝修驗收需要注意的地方。
下面小編就來介紹辦公室裝修驗收注意事項。
1、在裝修完成業(yè)主驗收之后，裝修公司就會要求業(yè)主結(jié)最后的款項。比例避免錯算裝修款的問題，在辦公室驗收的過程中，要將裝修過程中增減項目測量并且核實清楚。這樣就不至于被裝修公司牽著鼻子走了。
2、一般水電驗收在驗收中期就驗收過了，不過在后期還需要驗收開關(guān)能否正常使用，還有各個插頭是不是可以正常使用。還有水龍頭安裝是不是安裝好等等問題。另外還要注意水龍頭下的地面是不是有水劑等等。
3、一般選擇涂漆顏色的時候，我們除了看涂漆的顏色也會用手摸一摸顏色的樣板塊。驗收涂漆層的時候，也要用手觸摸一下涂漆的表面，因為只從顏色上來看能難看出是否不同。涂漆表面要光滑平整，另外不能有滲透脫皮的情況。
4、墻磚地磚在驗收的時候一定要注意空鼓情況。如果存在空鼓情況，后期墻磚或者地磚是很有可能會脫落的。
5、另外還有一個細節(jié)需要注意，就是門在開關(guān)的時候有沒有阻力以及鎖具是否對齊等細節(jié)性的問題。
以上就是裝一網(wǎng)給大家分享的辦公室裝修驗收的相關(guān)內(nèi)容，關(guān)注裝一網(wǎng)了解更多裝修知識。