如此看來,春季裝修有利有弊,到底啥時動工更合適?業(yè)內人士表示,這要看業(yè)主的前期準備工作是否充足。
為避高峰提早準備
農歷大年初四(1月31日),林先生和妻子早早地從老家湖北武漢返回北京,為的是盡快開工裝修新買的房子。“我們買的是二手房,本打算春節(jié)前就開工裝修,但因原房主沒有將東西搬完,所以只好等到春節(jié)后再開工?!绷窒壬嬖V業(yè)內人士,他和妻子事先了解到每年春節(jié)一過的裝修旺季工人少不好找,會延遲工期,所以想在旺季還沒開始時先開工,避免為搶工人而煩惱?!巴涎庸て趯τ谖覀儊碚f不僅要多付裝修款,還會增加租房成本。我們現在租住的房子每月費用6000元,若拖上一兩個月,多付的租金夠添置兩件大家電了。”林先生認為,早點回京把裝修前的準備工作做好是當務之急?!拔液推拮悠綍r工作忙,所以這次我把父親一起帶到了北京,他曾給親戚家做過裝修監(jiān)理,總結出一套有關裝修的經驗、教訓,正好用在我家的裝修工程上,我和妻子也更放心。我們計劃農歷正月初十(2月6日)之前把裝修合同簽了,爭取在農歷正月十五(2月11日)左右開工。這幾天,我們可以跟設計師把裝修風格確定下來,再到市場上了解一下建材價格,以便開工時做到心中有數。”林先生說,開工前的準備工作很重要,需要多花點時間思考和實地考察,一旦開始上班,就很難有太多時間弄這些事情了。
錯峰開工有優(yōu)勢
從傳統意義上講,春季是裝修的黃金季節(jié),但在北方地區(qū),最大的問題是需要跨越供暖季。供暖期間室內的溫度、濕度條件與停止供暖后差異較大,因此這時開工會對裝修質量產生較大影響,可能遭遇瓷磚脫落、墻面開裂、木制品開裂等問題。很多業(yè)主為避免發(fā)生這些情況,往往選擇3月15日停止供暖后再開工,而此時也正是裝修隊的用人高峰,容易出現搶工人或搶工期等現象。
在這方面,前年春季裝修房子的李女士深有體會地告訴業(yè)內人士:“2015年的春節(jié)比較晚,是2月19日。過完元宵節(jié)已是3月5日,當時我們想等到3月15日供暖結束后再開工,而鄰居家比我們提前兩天開工,結果人家每個程序都比我們快一些,雖然開工時間就差2天,但完工時間我們比他們晚了近一個月?!?
對此,業(yè)內人士表示,裝修公司會把業(yè)務安排得很滿,無論是工長還是工人,都不會死盯在一個工地干活,特別是在裝修旺季,同時需要兼顧好幾個工地,而工長手下的工人數量有限,所以只能是這里安排拆改,那里安排水電施工,另一處安排瓦工,通常不會將所有工人只安排在一個工地干活。如果幾個業(yè)主的施工周期都比較接近,甚至是幾乎同時開工,進度也差不多,那么工長一般是哪個業(yè)主催得緊,就先給哪家安排工人,如此一來非常容易出現為趕工期而忽視施工質量的情況。所以建議業(yè)主盡量將裝修時間提前或稍微錯后,避開高峰期,一來是可供挑選的工人更多,二來可防止施工隊趕工期,保證裝修質量。
業(yè)內人士進一步表示,由于今年春節(jié)較早,過完農歷正月十五才2月12日,離供暖季結束還有一個多月時間,若業(yè)主能夠盡早開工,那么這一個月的時間足夠完成硬裝階段的施工,即便供暖季結束也不會對工程質量造成太大影響。
準備充分再開工
當然,早開工比較適合準備充分的業(yè)主,特別是春節(jié)前就已買好水電和瓦工施工材料的業(yè)主。對于準備不夠充分的業(yè)主而言,建議還是不要匆忙開工,尤其在沒找好施工人員或備足材料的情況下匆忙開工,不僅會影響工程質量,也會帶來經濟損失。
上述業(yè)內人士表示,所謂裝修前的準備工作包括以下兩個方面:一是簽訂一份能夠充分保障自身權益的裝修合同;二是對裝修流程及建材市場進行充分了解。由于每年春節(jié)過后,裝修材料和各項費用都會出現不同幅度的上漲,特別是人工費用,其中泥瓦工、水電工的工資漲幅最高。一些業(yè)主因為擔心春節(jié)后施工人員費用上漲,便急于開工,在沒有認真辨別裝修公司推出的促銷活動是否劃算的情況下,與裝修公司匆忙簽訂合同;開工后才發(fā)現,一些促銷活動實際上是消費陷阱,而此時再想補救為時已晚。還有一些業(yè)主因為前期準備工作沒有做好,裝修公司一說要漲價,業(yè)主就立即要求開工,其實如果能夠多花幾天時間與裝飾公司的設計師好好溝通,就能發(fā)現不少問題,例如后期增項、工程改動等,把這些問題找出來且合理解決,能夠為自己省下不少錢。
綜合上述種種情況,裝一網小編認為,有裝修需求的業(yè)主如果做足了充分準備,可以盡早開工,否則最好緩一緩再開工,避免給自己找麻煩。