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如何挑選裝修公司,大數(shù)據(jù)來幫你!

簡單易懂的裝修預算方法 這樣做預算再也不超了

來自:unidosnatradicao.com日期:2017-02-08 10:45:15
網(wǎng)上流行的很多裝修預算表太詳細,主材輔材人工電器分項列出,普通人一看就懵逼。這些預算表其實是給設(shè)計師或裝修公司用的,不適合普通人在剛買房時做首次初步預算,今天,裝一網(wǎng)小編給你講一些簡單易懂的裝修預算方法。

預算應(yīng)該做兩次:

自己在拿房后做一次,叫初步預算。

而設(shè)計師或裝修公司給的叫詳細預算,項目太多,需要對裝修市場極度了解,不適合一個裝修小白在剛買房時獨立計算。

簡單易懂的裝修預算方法 這樣做預算再也不超了

對裝修市場一無所知,就像數(shù)學考試時幾個未知數(shù)都不知道,知道公式也沒法計算。

X+Y=Z,X、Y、Z未知,這算數(shù)根本沒法做。

初步預算的作用是:提醒自己,到底能有多少錢花。

詳細預算的作用是:裝修前詳細報價,錢花在了哪,怎么花的。

做預算是減法 不是加法

網(wǎng)上的預算表很多是做加法,把小項目的預算一起累計起來,就得到總預算了。但這樣不確定因素太多,完全沒辦法控制總預算,所以不如把流程顛倒過來。

不妨看看家庭資產(chǎn),估算能承受多少的裝修費用,這個費用需要包括裝修、家具和電器。

再比照網(wǎng)上的“裝修計算器”,看看自己的預算是低于、持平還是高于平均值,這樣心里大概就有了個最初的概念。很多網(wǎng)站的裝修計算器都需要輸入電話號碼才能給出結(jié)果,注意保護個人信息隱私。

▏估算總價▕

比如我可以拿出50萬做裝修,但是夠用就可以了。按常規(guī)中端的做法,加上家具電器一共只需要30萬,那么我就可以考慮省下20萬元。

相反,我只有10萬元的預算,但又想做特別高大上的效果。比照后發(fā)現(xiàn),10萬元只能達到很基礎(chǔ)的效果,我就得重新審視自己的需求,甚至看看需不需要推后我的裝修計劃。

按我們的經(jīng)驗,每平米1000~1500的裝修費用(硬裝,不包括家具和電器)是中等預算,能做到中端的效果了。

如果有朋友鄰居是最近裝修的,可以登門拜訪作為參考。鑒于裝修材料和人工費用常有變動,幾年前的報價就沒有太多參考意義了。

▏留出余地▕

預算卡住自己的上限太緊,一旦有突發(fā)情況就很難應(yīng)付。

裝修持續(xù)時間太長,細節(jié)很多,想法難免會變,因此,在自己的預算上需要再留出20%以作備用。

對某個地方的效果不太滿意想要弄得更好啦,機緣巧合看上一款超預算但是愛不釋手的家具啦,就靠這20%的余量應(yīng)付了。

例如之前的總價30萬的話,留出20%的余量,那么實際裝修時的初步預算就以30×(1-20%)=24萬為準。

也就是說,做好24萬全部花光的準備(雖然這么說很殘忍,不過怎么花也是技巧)不能省的地方不亂省,而剩下的6萬能省下來就盡量省,省不了也不會吃土。

像打撲克牌一樣,自己能承受的總價就是底牌,不到必須的時刻,不要輕易亮出來。

▏分列項目▕

大的總預算價格列出來后,就需要做減法了。

首先確認要不要請設(shè)計師。

我說的都是有職業(yè)素養(yǎng)和尊嚴的設(shè)計師,不是外面那些免費出圖、零元設(shè)計的妖艷賤貨。

這些設(shè)計師都是按平米賺設(shè)計費的,以100元/㎡收費的設(shè)計師為例,可能會收取1萬元的設(shè)計費。

減掉設(shè)計費,剩下的23萬就是和設(shè)計師交流時,給出的裝修預算。

設(shè)計師可以幫你做出完整包含裝修、家具的預算,電器上也會給出建議(參考不同設(shè)計師的服務(wù)范圍)。

他會協(xié)助你挑選家具和電器,保證(在業(yè)主不亂改需求的情況下)最終花出去的錢就在23萬元左右。

▏2:2:1黃金比例▕

不請設(shè)計師直接找裝修公司的話,自己還需要多操一步心:

裝修公司大多不負責家具和電器,所以還要預留出買家具和電器的錢。

我咨詢了幾位設(shè)計師,他們都不約而同的給出了這個比例:

2:2:1

分別是裝修、家具和電器上的預算。

以24萬舉例,那么就是裝修9.6萬、家具9.6萬、電器4.8萬。

那么屆時報給裝修公司的裝修預算就是9.6萬元。

當然,這個比例不需要死守,可以靈活根據(jù)自己的需求進行調(diào)整。

比如我認為家具不需要買全,但新風一定得裝,那么裝修費用可以漲到12萬,

因為除開新風本身,還需要做吊頂遮蓋管道,相應(yīng)費用都會漲。

而家具費用相應(yīng)可以降到7.2萬。

二手房需要加上相應(yīng)的拆除費用,但是有的區(qū)域不需要拆除,都可以適當?shù)卣{(diào)整裝修預算的。

▏細化到項▕

只做半包(只有人工+輔料),自己購買主材的話,可以先到裝修公司詢價。

把施工費用從裝修費用里扣掉,剩下的就是留給主材購買的價格。

有些項目大家理解不一樣,比如電冰箱,可以算到硬裝里,也能算到軟裝里,這并不重要,在預算里區(qū)分開就好了。

在這個預算表里的費用都是此消彼長的,可以在某寶上先行查詢價格,逐項填入表格里,并初步計算出預算。

根據(jù)初步制作出的表格,就大概知道自己的錢會怎么花了。

裝修預算項表

有些定制產(chǎn)品,像是窗戶、定制柜需要根據(jù)情況報價,那么就先留空。

例如算完所有能在網(wǎng)上查到價格的材料后,還剩下2萬,那么這2萬就勻給家里的整體櫥柜和衣柜。

當日后拿著2萬的預算去找櫥柜衣柜商家,發(fā)現(xiàn)2萬元不夠時,要么就從別的地方擠出預算,要么就動用20%的備用基金。

按預算的復雜程度,可以理解為專業(yè)設(shè)計師<全包<半包。

先看家具 再找裝飾公司

預算大概做出來后,怎么知道2:2:1的預算比例是否適用于自己家呢?

裝修是個性化服務(wù),但家具和電器是成品,提前定下大件家具電器,就能確定

家具和電器部分的預算是否充足。

別忘了計算郵費。

裝修預算材料表

而且,家具能夠確定家里的視覺效果,本身家具也適合在裝修前定下來(不一定買,先看中或者先訂貨)。

能滿足家庭基本生活和價格較高的大件家具、電器價格確定下來后,就知道自己當初的預算是高了還是低了。

多退少補,裝修預算就更清晰了。

這個時候,再找裝修公司,心里底氣就非常足了,報價報多少、增項會增多少,能控制在自己的預算范圍內(nèi),就是勝利。

就算是自己去采購主材,要看什么東西也了然于心。

進到店里,直接告訴導購自己的預算,節(jié)約彼此的時間,單刀直入,省事不少。

總結(jié)下來,裝修預算就是需要一個先整體后局部的思路,就和畫畫一樣。

先勾輪廓,再完善細節(jié),抓住了大感覺,細節(jié)微調(diào)就好。

如果一開始就想著要把鼻子畫得特別像、眼睛特別像,最后畫出來的人估計就跟畢加索畫里的那樣。

忘掉那些教你從一塊磚、一桶漆開始做的預算吧,試試這個流程:

裝修步驟

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