裝修網(wǎng)

400-680-0011

裝飾公司

  • 裝飾公司
  • 家居建材
  • 設(shè)計師
  • 工長工人
  • 效果圖
  • 搜文章
  • 搜產(chǎn)品
  • 搜視頻
如何挑選裝修公司,大數(shù)據(jù)來幫你!

裝修貸款千奇百怪 “貸款管理費”消費者不可小窺

來自:unidosnatradicao.com日期:2010-08-04 09:39:14
說到裝修貸款,人們首先肯定想到的是銀行。確實,目前許多銀行都提供這樣的服務(wù),特別是外資銀行中,無擔(dān)保、無抵押的信用貸款更引人注目,如渣打銀行的“現(xiàn)貸派”和花旗銀行的“幸福時貸”都提供這樣的服務(wù)。

    對于許多家庭,特別是新婚家庭來說,在支付了一大筆房款之后,裝修經(jīng)費問題肯定是一個大問題:問親朋好友借,有時張不開這個口;節(jié)省一點花費,又對不起買的這個房子。在這個時候,不妨可以考慮一下裝修貸款。

    “無擔(dān)保、無抵押”吸引顧客

    說到裝修貸款,人們首先肯定想到的是銀行。確實,目前許多銀行都提供這樣的服務(wù),特別是外資銀行中,無擔(dān)保、無抵押的信用貸款更引人注目,如渣打銀行的“現(xiàn)貸派”和花旗銀行的“幸福時貸”都提供這樣的服務(wù)。渣打銀行個人中心介紹,“現(xiàn)貸派”提供的貸款,只要具有穩(wěn)定的職業(yè),稅前月收入3000元以上就可申請,申請額度最低為8000元,最高30萬元,貸款期限為6個月、1年、2年、3年、4年,利率在7.9%至9.9%之間。花旗銀行的“幸福時貸”最高可貸50萬元,利率為8.8%,期限為6個月至4年。此外,“幸福時貸”面對不同客戶實行風(fēng)險計價,在8.8%的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上做7%-10%的上下浮動。

    中資銀行的裝修貸款,一般都歸類在個人消費貸款中。辦理裝修貸款程序相對復(fù)雜。除需要房主的身份證、戶口簿、房產(chǎn)證外,還要房主單位出具的收入證明,要求月還款額度不超過房主收入的一半。同時,評估部門要在現(xiàn)場對房屋進行評估,結(jié)合裝修公司出具的裝修報價和合同書,然后銀行才能放款,放款金額一般為評估額的60%。裝修貸款即便申請順利,辦理下來也需15-30天。以招商銀行的住房裝修貸款為例,除了需要提供必要的收入證明,或抵(質(zhì))押擔(dān)保之外,還必須提供借款人已與裝飾公司簽訂相關(guān)的裝修合同或協(xié)議,并提供對新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約(正本)、購房收據(jù)或發(fā)票等資料;原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料。招行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后,將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。

    “管理費”不是小數(shù)字

    其實,除了銀行貸款之外,一些信用卡也提供這樣的裝修貸款服務(wù)。像建設(shè)銀行的龍卡信用卡就提供家裝分期付款業(yè)務(wù)(簡稱“家裝分期”),持卡人申請用其龍卡信用卡(商務(wù)卡、學(xué)生卡、附屬卡和擔(dān)??ǔ?在建設(shè)銀行指定家裝商戶購買商品或服務(wù),待銀行核準(zhǔn)后,持卡人在建設(shè)銀行指定家裝商戶通過專用分期POS機具支付家裝款項,相應(yīng)交易金額平均分成若干期,由持卡人在約定期限內(nèi)按月還款,并支付一定手續(xù)費。

    除了建設(shè)銀行之外,像招行推出的“家裝易”分為“普通零售”及“大額家裝”兩種。普通零售的額度范圍為3000元到5萬元;“大額家裝”額度范圍1萬-10萬元,部分商戶還提供6個月延期還款。興業(yè)銀行“自在家裝”也提供專項裝修分期付款。只要在該行指定優(yōu)質(zhì)家裝類商戶單筆消費超過5000元,可申請12期或者24期,最高15萬元的貸款。綜觀銀行信用卡提供的信用卡貸款業(yè)務(wù),用戶都需要和銀行指定的裝修公司簽約,刷卡消費時雖然不收取利息,但要收取手續(xù)費。

    究竟選擇何種裝修貸款,其實因人而異。其中花費最少的應(yīng)該是各大銀行推出的個人消費貸款,但是由于其審核嚴(yán)格,特別是需要提供借款人與裝飾公司簽訂相關(guān)的裝修合同或協(xié)議,因此對于那些準(zhǔn)備進行裝修的人來說,要想通過這個貸款來進行裝修,還是有一定難度的。

    無擔(dān)保、無抵押的信用貸款的申請門檻較低,對那些急需貸款的人來說是捷徑。但是在選擇這類產(chǎn)品的時候,消費者關(guān)鍵是要看清其具體的費用組成。以目前廣告做得很大的“現(xiàn)貸派”為,除了按規(guī)定收取貸款利息之外,“現(xiàn)貸派”中還將產(chǎn)生的一筆“貸款管理費”,每月還款時,按照總貸款本金的0.49%來收取。以一年期“現(xiàn)貸派”無抵押貸款來看,除7.99%的貸款利率外,一年還需要繳納本金5.88%的手續(xù)費,利息與費用合計為13.87%。雖然近期“現(xiàn)貸派”業(yè)務(wù)正推出利率優(yōu)惠活動,貸款利率可打85折,但算下來,合計費率也要12.595%。需要指出的,目前市場上消費類貸款中的主力產(chǎn)品,如花旗“幸福時貸”、平安銀行“新一貸”、寧波銀行“白領(lǐng)通”等,都需要支付一筆手續(xù)費,如果貸款金額大的話,也不是一筆小數(shù)目。因此,對于百姓來說,在選擇這些信用貸款的時候,一定需要向銀行咨詢清楚,在還款的時候,究竟要付多少的費用。

上述內(nèi)容為轉(zhuǎn)載或編者觀點,不代表裝一網(wǎng)意見,不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如侵權(quán)請聯(lián)系刪除。
相關(guān)推薦
如何挑選裝修公司,大數(shù)據(jù)來幫你!

免費設(shè)計在線報價

結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?,大?shù)據(jù)實時分析計算

手機版

小程序

公眾號