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二手房裝修最關(guān)鍵的六大環(huán)節(jié)及所需時(shí)間

來(lái)自:unidosnatradicao.com日期:2010-02-03 15:15:28
在房?jī)r(jià)居高不下的今天,二手房被越來(lái)越多的業(yè)主所青睞,于是二手房裝修也成為裝修業(yè)的一大話題。二手房裝修其實(shí)比新房裝修更加需要費(fèi)心思,因此在裝修之前,一定要先做足功課,了解一下老房換新顏的過(guò)程中都需要注意些什么。

  二手房裝修流程:

  1、尋找合適的裝飾公司

  由于現(xiàn)在很多二手房都是老式公寓,房齡老,房型小,所以再裝修時(shí)改動(dòng)很大,包括水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門(mén)窗翻新等基礎(chǔ)工程,而且這些都比較耗時(shí)間和人力,還容易出現(xiàn)各類(lèi)問(wèn)題,給施工造成影響。但是,給新房裝修時(shí),這些問(wèn)題一般不會(huì)出現(xiàn),裝修難度小。所以二手房裝修更專(zhuān)業(yè),要求更加,大家再選裝潢公司時(shí)一定要做好功課,多做比較。

  小編提醒:大家在找公司時(shí)一定要做到“眼見(jiàn)為實(shí)”,多去施工中的工地查看施工質(zhì)量,最好可以找到在裝修的業(yè)主詳細(xì)了解下公司的“真身”。

  2、拆除及清理

  因?yàn)槎址垦b修一般都是二次裝修,所以首要工作就是進(jìn)行拆除清理工作,其中包括“拆舊門(mén)窗,鏟掉原墻面,敲掉原有的瓷磚和地面等等.....這部分工作根據(jù)不同家的不同面積和工作量所需要的時(shí)間也不同。以60平米的房子為例,一般需要5-6天左右。

  小編提醒:換窗這個(gè)事,小編要多提一句,一般來(lái)說(shuō)安裝窗戶只要在刷墻,包埡口和貼墻磚之前完成就可以了。不過(guò)從定好窗戶到上門(mén)安裝一般需要幾天時(shí)間,所以大家可以提前開(kāi)始。

  3、水電改造

  拆除工作完成后,接下來(lái)就是二手房裝修的重點(diǎn)——水電改造。由于老房原來(lái)使用的電線不僅老化,還可能存在電容不適合現(xiàn)在的家電需求,水管也是一樣,所以基本上水電都要重新鋪設(shè)。這部分工作大概需要2~5天,視改動(dòng)大小,不過(guò)這個(gè)時(shí)候大家可以去挑瓷磚了....

  小編提醒:大家在做水電改造時(shí)一定要事前想清楚,不然做起來(lái)再改就很麻煩了!而且在施工時(shí)大家也應(yīng)注意以下幾點(diǎn):

  ⑴如果房子較新,使用的強(qiáng)電主線路沒(méi)有大問(wèn)題的話,可以不用全部重新鋪設(shè),這個(gè)大家可以現(xiàn)場(chǎng)讓裝飾公司測(cè)量下,避免浪費(fèi)。

  ⑵弱電,主要是電話線,網(wǎng)線,有線電視線,音頻視頻線等在鋪設(shè)時(shí)要提前想好家具電器的功能和擺放位置,以方便使用和美觀為前提,做好圖紙?jiān)O(shè)計(jì),按圖施工。

  ⑶改水,先把水管布好,然后做水管的加壓實(shí)驗(yàn),然后埋好水管和電線。

 ?、仍谒娙扛耐曛?一般對(duì)廚房衛(wèi)生間的地面和淋浴區(qū)的墻面還有廚房的地面進(jìn)行防水處理,之后做閉水實(shí)驗(yàn)。

 4、墻地磚鋪設(shè)

  等水電完工并驗(yàn)收合格后就可以進(jìn)行墻地磚的鋪設(shè)工作了,一般先鋪衛(wèi)生間、廚房或者陽(yáng)臺(tái)的墻磚,然后在是地磚,這是由于先鋪地磚在鋪墻磚可能會(huì)對(duì)墻磚造成損壞同時(shí)清潔工作也很麻煩。

  小編提醒:如果家里裝的是地板的話,就要等到墻面刷完漆在鋪了。

  5、墻面處理

  瓷磚鋪完以后,就可以對(duì)臥室、客廳和餐廳等墻面的處理,包括找平、修補(bǔ)裂縫、刮膩?zhàn)拥?,然后最刷乳膠漆。同時(shí)也可以進(jìn)行櫥柜和頂?shù)臏y(cè)量。

  小編提醒:之所以把櫥柜測(cè)量放在這個(gè)時(shí)候進(jìn)行,主要瓷磚貼好后的尺寸比較精確,預(yù)先測(cè)量的話還要估算貼好瓷磚的尺寸。同時(shí)要注意的是一般櫥柜需要等10天左右。

  6、安裝

  刷完墻漆,或者在刷最后一遍面漆的時(shí)候,就可以安裝門(mén)和埡口了,門(mén)的制作時(shí)間一般門(mén)需要15天左右,所以根據(jù)這個(gè)時(shí)間提前去定,最后在安裝燈,面板,潔具等。

  小編提醒:如有制作木工類(lèi)的家具,可以在刷好乳膠漆后進(jìn)行刷漆工作。

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