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裝修拆改要知道,八大注意事項(xiàng)少不了

來自:unidosnatradicao.com日期:2021-08-20 18:22:56
裝修是件大事,房子裝修的好能少很多麻煩,而且住得也舒服開心。有些業(yè)主“怕麻煩”,加上自己不太懂裝修,就會(huì)忽視掉一些問題。今天就來說一說家裝改造中拆改時(shí)會(huì)出現(xiàn)的常見問題,希望各位業(yè)主們長點(diǎn)心。最重要的八大事項(xiàng)要知道。

有些業(yè)主“怕麻煩”,加上自己不太懂裝修,就會(huì)忽視掉一些問題。今天就來說一說家裝改造中拆改時(shí)會(huì)出現(xiàn)的常見問題,希望各位業(yè)主們長點(diǎn)心。最重要的八大事項(xiàng)要知道。裝修拆改細(xì)節(jié)需要了解。

現(xiàn)代輕奢裝修效果圖

一、裝修拆改6大禁忌

1、對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著樓盤的重量,維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個(gè)力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的代價(jià)。

如果非要拆承重墻,也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定,要改造承重墻的話,比如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案,方可對承重墻進(jìn)行拆改。也就是說,要拆、可以;但是要進(jìn)行加固。但是,要確保加固是正確、有效的加固。

現(xiàn)代輕奢裝修效果圖

2、門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù),重新安裝門也比較困難。

現(xiàn)代輕奢裝修效果圖

3、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因?yàn)檫@段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,就會(huì)使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。

4、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉,相當(dāng)危險(xiǎn),所以梁柱絕不能拆除或改造。

現(xiàn)代輕奢裝修效果圖

5、墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線時(shí),如將鋼筋破壞,就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。

6、衛(wèi)生間和廚房的防水層如果破壞了,樓下就會(huì)變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時(shí),一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要重新做防水工程,經(jīng)過“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”后,如果不漏水,才算合格。

現(xiàn)代輕奢裝修效果圖

二、裝修拆墻2大注意事項(xiàng)

1、拆墻后修補(bǔ)工作不能省

墻體安全拆除了,但是后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。比如拆除原有墻面,要用磚新砌墻面時(shí),就要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋?!袄睢笔菍π屡f墻接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊墻面拉住,保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。

現(xiàn)代輕奢裝修效果圖

2、拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批

一般情況下,樓房竣工時(shí),原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。根據(jù)圖紙,物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前,必須把設(shè)計(jì)師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司,得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才能施工。

現(xiàn)代輕奢裝修效果圖

這些裝修拆改注意事項(xiàng)你了解了嗎?自己家的裝修也要注意這些。

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