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精裝房驗收清單包括哪些?精裝房驗收標準規(guī)范介紹

來自:unidosnatradicao.com日期:2021-02-26 17:39:01
房屋戶型有很多種,裝修模式也各有不同。今天,裝一網(wǎng)為大家分享的是精裝房設計,精裝房交房的時候,水電改造、地板及門窗都已有了大致的雛形,業(yè)主只需直接選購家具直接入住就可以。不過,業(yè)主還是需要了解一下精裝房驗收標準規(guī)范,快來看看吧。

不管什么類型的房屋戶型,業(yè)主在簽字之前,都要進行驗收,這樣可以避免很多麻煩。精裝房驗收標準規(guī)是什么?裝一網(wǎng)帶來了精裝房驗收清單,快來了解吧。

精裝房驗收工具

精裝房驗收效果圖

(1)短粗木棍:檢查地面、墻面、窗臺是否有空鼓。

(2)稍大的水桶:檢查排水管好否通暢,地面是否漏水。

(3)卷尺:檢查房屋凈高,房間面積是否夠數(shù)。

(4)驗電插頭:檢查插孔是否完好。

精裝房驗收步驟

精裝房驗收效果圖

已經(jīng)買過房子的人再如期接到收房通知單后,一家老小迫不及待趕到新家去,卻發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場早已經(jīng)擠滿了人,也許8點多來收房等到下午還沒輪到你,這時候千萬別發(fā)火,這里就是以后的棲居之地一定要和物業(yè)、開發(fā)商配合好。

看看契約每一條的規(guī)定,驗房時一定檢查過所有角落,解決所有不滿意的地方再簽字,看清楚房屋是否已經(jīng)具備交付條件是十分重要的。

精裝房驗收標準規(guī)范

精裝房驗收效果圖

一、結構驗收

看看房屋結構與你合同上所說的構造相同,如果發(fā)現(xiàn)精裝修房結構與合同有差異,一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出。千萬不能急著入住,錢付了,房驗收了,再后悔人家也不管你了,所有需要解決的問題一定要在入住前解決好。房子交接時要做和物業(yè)做好書面記錄,可以要求房地產(chǎn)商書面承諾你在一定時間內(nèi)改造你所需要的那樣。對裝修完的房子進行全面檢查,房子的面積、位置朝向都去看看,檢驗一些戶外設施怎么樣,停車位置多不多,公園環(huán)境好不好之類的。

二、水電煤驗收

(1)對于廚房、衛(wèi)生間的上下水管道要仔細檢查。拿原先準備好的水桶,排水管處都倒上水看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現(xiàn)象,打開水管試試。

(2)檢查配電線路,將所得燈具的開關都打開,看看是不是全部亮起來。用萬用表,仔細檢查所有的單個插座是否有電。

(3)檢查木工制品以及油漆工制品。仔細看看木制品有沒有變形,木地板有沒有翹起來、接縫處開的裂縫大不大、窗戶的鋁合金安裝的是不是牢靠、墻壁刷的白不白,壁紙有沒有鼓起現(xiàn)象。

(4)檢查煤氣管道。一般情況下煤氣管道應走明管,這樣一旦有煤氣泄露能及時發(fā)現(xiàn),不會造成生命危險,這樣也利于維修,驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零,通常情況下都是零度的,如果不是你就抄下來,給物業(yè)說清楚。

(5)煤氣設備驗收??纯串a(chǎn)品的牌子,煤氣爆炸引發(fā)的事故不少,我們一定要注意安全,產(chǎn)品本身沒什么大問題就要配合施工,一定要安裝好。所以我們不僅要驗收產(chǎn)品質量,還要驗收安裝。檢查灶具安裝要牢固,煤氣連接要通暢,你可以打開爐灶,打火看看點燃后有沒有異味。

三、門窗驗收

驗收門、窗、梯門、窗、梯是室內(nèi)裝修的重點組成部分,不僅達到美觀的裝飾效果還要實用功能,是日常不可少的,開關門試試,裝的行不行。

以上就是精裝房驗收標準規(guī)范分享,想了解更多裝修知識就在裝一網(wǎng)。

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