裝修網

400-680-0011

裝飾公司

  • 裝飾公司
  • 家居建材
  • 設計師
  • 工長工人
  • 效果圖
  • 搜文章
  • 搜產品
  • 搜視頻
如何挑選裝修公司,大數(shù)據(jù)來幫你!

購買新房如何驗收 裝一網師傅經驗總結

來自:unidosnatradicao.com日期:2020-05-21 14:51:46
買房對于我們每個人來說都是非常重要的事情。不僅要會買,而且還要會驗收才行,要知道很多人買房子的時候選房子就會很墨跡,大家不知從何下手,有些問題不知道怎么解決,要是交房的時候,在知道驗房的技巧,那你買的房子就會很滿意,下面是小編對買新房如何驗收的知識解析。

驗收是非常重要的一項,但是很多人都是第一次買房,對于驗收的問題基板上并不了解,今天裝一網裝修師傅給大家總結了一下問題給大家愛啊參考,一起來看看購買新房如何驗收。

購買新房如何驗收

購買新房如何驗收

1、首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然,對于一些高級裝修來說,多數(shù)的水電后期都要更換的了,所以有時候這些內容倒不是關鍵的了,但如果你不打算更換水電的話,那么這些東西就必須認真驗收了。

2、驗電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應低于2.5平方,空調線更應達到4平方,否則使用空調時,容易過熱變軟。

3、新房驗收要驗防水,這里所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已經聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。

購買新房如何驗收

業(yè)主收房流程是什么?

首先接到開發(fā)商的收房通知,帶齊身份證件、相關資料、費用以及驗房工具等,按照與開發(fā)商約定的時間前去收房:

1、開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。雙方確認收房流程。

2、業(yè)主領取《竣工驗收備案表》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》以及《房屋土地測繪技術報告書》,并由開發(fā)商加以說明。

3、業(yè)主對新房做綜合驗收,即驗房環(huán)節(jié)。

4、業(yè)主就驗收中存在的問題提出改進意見或解決方案。雙方協(xié)商并達成書面協(xié)議,根據(jù)內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協(xié)議。

5、開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認面積誤差結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。

6、業(yè)主領新房鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》。

7、業(yè)主與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費并索要發(fā)票或蓋章確認的收據(jù)。

8、辦理產權證。若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產權證,則可由開發(fā)商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協(xié)商。業(yè)主也有權拒絕代辦。

9、業(yè)主簽署《入住交接單》,收房完成。

以上就是裝一網給大家分享的關于購買新房如何驗收以及業(yè)主收房流程是什么的相關內容,關注裝一網了解更多裝修知識。

上述內容為轉載或編者觀點,不代表裝一網意見,不承擔任何法律責任。如侵權請聯(lián)系刪除。
相關推薦
如何挑選裝修公司,大數(shù)據(jù)來幫你!

免費設計在線報價

結合當?shù)厥袌?,大?shù)據(jù)實時分析計算

手機版

小程序

公眾號