在現(xiàn)在生活中辦公樓裝修也是有很多的，寫字樓越來越多，都是需要裝修的，不過，大家經(jīng)常接觸家裝知道家裝合同基本內(nèi)容，那么頭一次接觸辦公樓裝修，合同有什么內(nèi)容呢?一起來看看辦公樓裝修合同范本內(nèi)容有哪些。
辦公樓裝修合同范本
甲方：(以下簡稱甲方)——裝修單位
乙方：(以下簡稱乙方)——裝飾公司
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱。
2、工程地點。
3、工程承包方式：包工包料。
4、工程概況：建筑面積平方米。
二、工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù)。
工程造價為：￥元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)。
四、工程期限
工程開工日期：20年月日。
工程竣工日期：20年月日。
五、質(zhì)量要求
按國家建設部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同范本。
六、付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的。
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的。
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的。
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。
七、雙方責任
1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱：乙方單位名稱：
(蓋公章)(蓋公章)
簽約日期：簽約日期：
辦公樓裝修指南?
1、走廊部分要選用高吸聲系數(shù)材料做多重吸音，把包廂和大廳外泄的聲音吸收，這樣關(guān)起大門后外面基本聽不出多大的聲音。吸音材料的話，有天象的吸音板，有木質(zhì)吸音板，木絲吸音板，布藝吸音板。
2、企業(yè)辦公樓裝修包廂與廁所的墻體要做好“軟連接”，考慮到包廂唱歌的效果，所選的材料要偏向于中高頻的隔音材料，這樣的設計的聲音效果就沒有“翁翁翁”回響聲?？照{(diào)通風系統(tǒng)的隔音，空調(diào)的噪聲不僅是家庭噪聲的主要來源，在企業(yè)辦公樓裝修隔音中也比較重要，如果做不好將會影響整個隔音裝修的效果。
3、企業(yè)辦公樓裝修包間頂部使用吊掛天象空間吸聲體，以此來消弱包間內(nèi)的聲波。采用彈性表面層地面，以天象減振墊鋪墊，再加上地毯鋪蓋，不僅起到裝飾性效果，還能起到良好的隔聲作用。
4、酒吧的色彩。從風水上看，酒吧屬于略偏陰的休閑空間，建議盡量少用玻璃臺面的桌子，可以多用實木質(zhì)的材料，并通過布藝、鮮花、掛畫、燈光等來裝飾。換句話說，盡量讓酒吧呈現(xiàn)出暖色調(diào)，因為冷冰冰的空間裝飾會影響消費者的心情。
5、酒吧的材料。材料的選擇要結(jié)合酒吧空間的不同功能和性質(zhì)。很多人都感覺酒吧裝修越高ji越好，應注意的是gao級材料的堆砌并不能體現(xiàn)高水平的裝飾藝術(shù)。裝飾材料種類繁多，我們應該用酒吧空間的功能性去選擇。值得注意的是，玻璃在酒吧裝飾中起著至關(guān)重要的作用，隨著玻璃工業(yè)的迅速發(fā)展，人們利用特殊玻璃，如鏡面、濾色玻璃、變色玻璃等作為室內(nèi)裝飾材料的范圍不斷擴大。
辦公樓裝修預算
1.關(guān)于自己的公司有一個定位。較少讓規(guī)劃師知道公司類型和性質(zhì),開始歸納公司的發(fā)展規(guī)劃。一個電子科技的辦公樓和一個美容化妝品的辦公樓裝飾截然不同。辦公樓是公司的載體,是公司內(nèi)部的物質(zhì)文化精華,不能僅僅簡簡略單的裝飾規(guī)劃,也不是單純的請求美觀。
2.能夠挑選適宜的裝飾個性。不止是家居裝飾才會有裝飾個性。辦公樓裝飾也有林林總總的個性,能夠簡略一點,也能夠豪華一點。能夠現(xiàn)代一些,也能夠?qū)で蠊诺洹．斎?許多的辦公樓都是簡約、時尚的經(jīng)典規(guī)劃,簡簡略單就能營造出美的感觸,還能樹立作業(yè)氛圍。不過,大多數(shù)是一家古玩的公司,尋求古典底蘊是有必要的。
辦公樓裝修的注意事項
1、穩(wěn)定調(diào)和的次序感。在全部單位裝飾中,一定要注意次序感的規(guī)劃,單位締造其底子意圖即是為了便利上班族作業(yè),進步作業(yè)效率,因而單位裝飾需求一個既可以便利我們相互溝通,一起又是一個整齊,大方,美觀,有條有理的單位規(guī)劃裝飾。
2、顏色調(diào)配。在單位裝飾注意事項中,顏色調(diào)配極為重要,單位既需求生動的作業(yè)環(huán)境,但是一起也需求一個嚴肅的作業(yè)氛圍,因而在單位全體顏色把控上至關(guān)重要,肯定不容忽視,適宜的顏色調(diào)配不僅可以給作業(yè)職工心情上的舒適,一起可以合作燈光,然后增強單位室內(nèi)的采光度,可以給人一種亮堂的感覺。
3、裝飾施工資料的選取。單位是公共場合,我們長時間處于作業(yè)中,神經(jīng)緊繃,因而單位裝飾資料最佳使用綠色環(huán)保型,不會釋放出污染物質(zhì),維護作業(yè)人員的身體健康,可以為我們營造出一種清新自然的作業(yè)環(huán)境,然后進一步的緩解我們的作業(yè)壓力。
辦公樓裝修的先后順序?
1.前期設計
在裝修前要明確房屋的貼磚面積、壁紙面積、地板面積和貼磚面積，同時還要對裝修設計中擺放家具的墻面尺寸進行測量。
2.對主體進行拆除和改造
主體拆除主要包括了拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣和換塑鋼窗等項目，拆除后產(chǎn)生的垃圾，要及時清理出室內(nèi)，保證室內(nèi)的清潔度，為日后的施工做好準備。
3.改造水路和電路
水電改造之前，需要櫥柜設計師進行測量，確定燈具、臺盆、浴缸、洗衣機和開關(guān)的確切位置，從而制定水電改造方案，設計好電源、接口的位置?？照{(diào)和電源應盡量放置在床頭的這一面墻上，避免其直接對著人吹風。
4.貼壁紙
膩子和墻漆都刷好以后，油漆工會在需要貼壁紙的地方刷上硝基漆，等墻面上的硝基漆完全干透后，就可以選擇自己的喜歡的壁紙進行鋪貼了。
5.安裝插座面板
這項工程只需要半天就可以全部安裝完畢，不過在安裝過程中要注意，盡量選用帶有開關(guān)功能的插座，電器可直接用開關(guān)控制，不用反復插拔電源，比較方便。
6.安裝櫥柜
在安裝櫥柜的時候，可以提前買好抽油煙機、水槽和灶具，將它們和櫥柜一起進行安裝，省時又省力。
7.安裝成品門
成品門比地板更早進行安裝，因為安裝成品門不僅有很多繁瑣的步驟，而且還需要用到很多工具，如果在地板安裝后再安裝成品門，很容易造成地板的磕碰。
8.安裝五金配件
晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具和衛(wèi)浴等這些零碎的項目都要在安裝地板之前完成，否則很容易對地板造成損傷。
9.安裝地板
安裝地板的時候，盡量不要讓工人在室內(nèi)切割地板磚，否則很容易對已經(jīng)鋪設好的地板磚造成損傷。
10.后期裝飾
當整個房屋的框架弄清楚以后，我們還可以根據(jù)裝修風格和空間設計加上一些后期配飾，比如窗簾和裝飾品這一類。
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