裝飾網(wǎng)了解,很多業(yè)主因為沒有識破裝修預(yù)算陷井最后導致預(yù)算嚴重超標,因此裝修預(yù)算單個中細節(jié)一定要重視,以下裝飾網(wǎng)為您帶來經(jīng)驗指導。
一、預(yù)算單基本內(nèi)容
預(yù)算單基本內(nèi)容應(yīng)包括:項目名稱、單位、數(shù)目、主材單價、主材總價、輔料單價、輔料總價、人工單價、人工總價、備注、人工總價合計、材料總價合計、直接費合計、治理費、稅金等。一定要注意是否有遺漏項目,一旦有項目確實可能就會埋下后患。
二、預(yù)算單項目細分
預(yù)算單項目有兩種分類方式:
1、按照裝修內(nèi)容分類:按照裝修內(nèi)容可以劃分為地面工程、墻面工程、吊頂工程、家具工程、水電工程等。
2、按照工種分類:按照工種分類可以劃分為水電工、木工、泥工、瓦工以及其它工種。
裝修內(nèi)容分類方式一般是裝修公司報價使用較多的方式,更易看出每個工程包含的具體內(nèi)容。
三、預(yù)算單隱藏貓膩
1、拆解項目名稱
拆解項目名稱會導致報價單看上去單價并不高,業(yè)主就會放松警惕心,這樣卻會導致總價反而更高了。
2、報價單位變換
報價單位不采用常用單位,例如按米報價而不是按平方米報價,業(yè)主在審核報價單的時候一不小心可能就會忽略這個問題,反而會被單價低的假象所迷惑。
3、工程量暗自扣除
有的裝修在施工中,對細節(jié)處或者隱藏處直接扣除用料,為了自己的利益而暗自扣除工程量。
4、主材單價采用不透明產(chǎn)品價格
裝修公司在報價時,對于主材單價的報價并不采用在市場上相對透明的大家熟知的產(chǎn)品價格,而是選用價格不透明的大家了解程度低的產(chǎn)品價格,這樣業(yè)主并不能獲得清晰的價格感知。
5、輔料價格虛報
由于很多消費者沒有接觸過輔料方面的業(yè)務(wù),因此有些裝修公司會利用業(yè)主對輔料價格的不了解而欺瞞業(yè)主,虛報輔料價格。
6、主材輔料不單獨報
有的裝修公司可能不全部單獨報出主材和輔料的價格,這樣呈現(xiàn)在報價單上的項目其實是不完整的,價格也會低于施工中的實際價格。
7、一個項目計算多次
一個項目可以歸屬于不同類別,因此有的裝修公司會對一個項目重復計算。
四、如何識破預(yù)算陷井
1、認真核對預(yù)算書和圖紙,看是否存在差異。
2、對用料和品牌要求裝修公司寫明。
3、對工程量進行核實,放置漏報重復報。
4、 對市場行情進行了解,明晰基本產(chǎn)品的大致價格。
5、 讓裝修公司采用自己熟悉度較高的報價方式來報價。
6、 如果發(fā)現(xiàn)潛在問題過多可以要求裝修公司重新報價。
7、 請專業(yè)人士幫忙分析審核。
以上就是裝飾網(wǎng)為您指導的裝修預(yù)算全面看法,裝飾網(wǎng)希望大家在裝修過程中重視裝修預(yù)算問題避免掉入陷井。