貓膩一：層層加價，裝修費用增加60%

有些裝修公司、工長層層轉(zhuǎn)包家裝工程，裝修項目“細(xì)化分類”后又被加價等，成了推高家裝市場價格的“黑手”。

傳統(tǒng)裝修模式，家居建材通過生產(chǎn)廠家-銷售部-大區(qū)總代-地級總代-店面-家裝公司-老百姓，一層層搜刮下來，消費者會為此多掏六、七成的錢。

貓膩二：轉(zhuǎn)換材料計量單位

巧妙轉(zhuǎn)換材料計量單位，是有些裝飾公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。

通常，材料市場的材料價格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計量單位來出售的。而裝修公司向業(yè)主出示的報價單，很多主材都是按照每平方米、每米來報價的，如涂料、板材等等，因此業(yè)主根本就不清楚究竟會用多少裝修材料、究竟用掉多少裝修材料。

同主材相比，副料的水分就更大。以最簡單的墻面處理為例，在市場上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來計算，但裝修公司一般都會以每平方米為單位來計算乳膠漆的價格，從而在單位轉(zhuǎn)換過程中賺取價差。

貓膩三：做預(yù)算，掛羊頭賣狗肉

由于裝修行業(yè)競爭相對激烈，部分裝修公司會通過低總價的方式獲得裝修權(quán)。

部分裝修公司在做預(yù)算時，經(jīng)常會有意將一些項目略去，再加上一些打折的手法，這樣做出的預(yù)算肯定比其他公司要低。但由于裝修材料沒有跟業(yè)主說得很清楚，在使用裝修材料的時候，可能使用假冒偽劣、不環(huán)保的材料，而業(yè)主一旦要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會要求加價。最終，得不償失的還是業(yè)主。

貓膩四：利用損耗和調(diào)包

損耗和調(diào)包也是裝飾公司合理賺取利潤的有效途徑。

無論瓷磚、地板、還是吊頂，有些裝飾公司一般都會在報價單上設(shè)定一定損耗比例。但客戶最后其實很難核算實際損耗，多余的;耗損;材料就流入裝飾公司的腰包。

調(diào)包也是裝飾公司較常用的賺取利潤的一種做法。裝修施工人員將業(yè)主購買的品牌裝修材料，偷換成其他一般性材料，使用假冒偽劣的產(chǎn)品，達(dá)到偷工減料的目的。

通過這一系列手腳后，最終消費者完成一次房子裝修估計要多掏1-2倍的錢，費心、費力、費神、又費錢，讓許多消費者叫苦不迭。

律師： 合同細(xì)致是關(guān)鍵

由于裝修有很多隱蔽工程，如管線的埋放等，因此，出現(xiàn)問題后很難舉證，使得裝修訴訟之路較為艱難。同時，由于部分裝修合同簽定得不是很清晰，因而有部分裝修糾紛只能靠調(diào)解來解決。只有裝修公司違反合同約定、或者裝修公司明顯偷工減料等情況下，業(yè)主才能獲得勝訴，因此，與裝修公司簽定細(xì)致的裝修合同，是確保業(yè)主利益不受侵害的前提與保證。

抱怨

裝修我也想放權(quán)，只是現(xiàn)實太無奈

在家裝市場上隨機(jī)調(diào)查了一些正準(zhǔn)備裝修的業(yè)主，他們表示，裝修是件費神、費力、費心的活，如果真有一家家裝公司定價合理，用材有保障的話，他們很樂意把家交給他們，自己放心去上班，但事實上，這種讓人放心的家裝公司太難找。

王女士剛拿到了一套三室一廳100平米的房子，最近幾天因為裝修的事情，沒白天沒黑夜的忙活著。晚上泡論壇，看裝修日記，白天跑裝修公司，但一個月下來，仍然沒理出什么眉目，對于選擇哪個裝修公司，選擇什么樣的裝修風(fēng)格以及半包還是全包的裝修形式仍然沒有定下來。王女士說："裝修褪掉半層皮，我這還沒裝修呢，都已經(jīng)熬的不行了，其實我也想把裝修放權(quán)，自己安心上班，可是目前這種裝修現(xiàn)狀，沒辦法放心呢!“

專家支招

家裝模式亟需改進(jìn)

據(jù)裝修網(wǎng)資深家裝人士介紹，其實家裝完全可以采取網(wǎng)絡(luò)的B2C模式，即商家直接到客戶，這樣中間商的層層折扣沒有了，裝修更加透明，材料來源也更加有保障，再加上細(xì)致的裝修合同的約束，能最大化保證業(yè)主利益不受侵害，豪裝完全可以實現(xiàn)不豪價，目前這種家裝工廠店的模式估計一經(jīng)問世會引起消費者的很大興趣，讓消費者省心、省力、省錢，開開心心裝修，輕輕松松上班，安安心心拎包入住。

小區(qū)周邊是否有噪聲源

如果購買的樓盤離高架橋近，即使高架橋上已經(jīng)安裝了隔音設(shè)施，也還是會有噪聲存在的。比如有些人睡覺時對聲音較為敏感，稍有動靜就會驚醒。因此，夜深人靜時，高架橋上車輛行駛所產(chǎn)生的噪聲，勢必會影響到居民的睡眠。

如果附近有噪聲源，不妨在周邊找個地方住一晚上，親身感受一下噪聲對自己的影響到底有多大。

房子是否有“光影反射”情況

有的住宅毗鄰著大面積玻璃幕墻的建筑，很有必要選擇在晴天看房，觀察玻璃反射陽光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墻，猶如一面大鏡子對鄰近的建筑形成反射光，如果光線十分強(qiáng)烈，射進(jìn)室內(nèi)會非常刺目，使人心神不寧，甚至產(chǎn)生煩躁情緒。

房子的隔音效果如何

房屋的隔音效果如何，直接關(guān)系到居住的舒適程度。試想，假如隔音效果不佳，在屋內(nèi)說話如同置身于戶外，這將毫無隱私可言，也會讓居家氛圍大大減弱。

住宅隔音效果好的建筑材料具有表面致密、無孔光滑等特點。一般來說，幾乎所有的材料都具有隔音作用，比較常見的隔音材料有實心磚塊、鋼筋混凝土墻、木板、石膏板、鐵板、隔聲氈、纖維板等。