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“過來人”談裝修 樣板房可以借鑒但不要迷戀

來自:unidosnatradicao.com日期:2011-02-27 11:23:26
家庭裝修總免不了留有遺憾,盡管如此我們依然對裝修充滿了期待,究竟怎么做才能把裝修遺憾減少到最小。記者日前采訪了幾位“過來人”,希望他們的裝修經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),會對你有所幫助。
   

    經(jīng)驗(yàn)一:

    裝修房屋前全盤設(shè)計不可少

    盡管有越來越多的消費(fèi)者認(rèn)識到了設(shè)計的重要,但是還是有人在裝房子之前是不請專業(yè)的設(shè)計師,甚至還沒想好如何設(shè)計,就開始裝修了,這其實(shí)是裝修的大忌。好的設(shè)計師可根據(jù)業(yè)主具體的家庭情況對房屋的空間充分利用,而且可通過巧妙設(shè)計,避免房屋本身的建筑缺陷。

    經(jīng)驗(yàn)二:

    要給隱蔽工程拍照片

    墻皮掉了可以看到,電器壞了可以維修,但是埋在地下的“隱蔽工程”一旦出了問題就會比較棘手,因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)問題,一時會判斷不出到底是哪里出了問題,因?yàn)闀r間一長,不僅業(yè)主搞不清,連當(dāng)初的施工人員也會難以判斷。業(yè)主孫先生在過年前家中衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水,不僅殃及樓下住戶,而且也使自家衛(wèi)生間“開膛破肚”,原因就是冷水管道入墻處一個接頭沒接好,可是為了尋找漏水源,全家及施工人員找了近一星期。 孫先生的經(jīng)驗(yàn)是,“隱蔽工程”所用的材料一定要用質(zhì)量過硬的,而且要拍下施工時的照片,以備不時之需。

    經(jīng)驗(yàn)三:

    不要過度迷戀“樣板間”設(shè)計

    每一個樓盤幾乎都會把樣板間設(shè)計得非常漂亮、時尚,但是往往這種設(shè)計是比較超前和理想的,業(yè)主在裝修時可以借鑒但不要迷戀。不少樓盤都在樣板間內(nèi)設(shè)計出一個開放式廚房,實(shí)際上這比較適用于大戶型。小戶型如果廚房設(shè)計采用開放式,那房間里永遠(yuǎn)都是“五味雜陳”。

    另外有的設(shè)計師比較習(xí)慣給房間設(shè)計“燈帶”和吊頂,這在裝修完成時看起來還不錯,非常時尚,可是實(shí)際上平時在家基本用不上,非常不實(shí)用。

    經(jīng)驗(yàn)四:

    根據(jù)生活習(xí)慣設(shè)計細(xì)節(jié)

    房間裝修得再漂亮,使用方便是最基本的要求,業(yè)主張女士雖然對自家裝修還是比較滿意的,但是每次洗澡時都會覺得不大方便,因?yàn)樾l(wèi)生間里沒有專門放衣服的地方,每次張女士堆放衣服都得很小心,害怕衣服掉落。張女士的經(jīng)驗(yàn)是,當(dāng)初裝修時就應(yīng)該在衛(wèi)生間里做一個小柜子專門放內(nèi)衣。其次,衛(wèi)浴間里安裝浴缸時要三思,張女士說,在浴缸里散著花瓣泡澡也許是很多人的向往,但實(shí)際上這樣比較費(fèi)水,而且一年當(dāng)中也泡不了幾次,還占了很大空間,所以房子不大的話,安裝個淋浴是最好的選擇。

    經(jīng)驗(yàn)五:

    保存好購物發(fā)票

    保存好相關(guān)票據(jù)是一個老生常談的問題,可是在裝修時業(yè)主往往會因?yàn)榉泵Αl(fā)票太多而忘記收集,待用時又急忙找不到。購買東西時必要的單據(jù)一定要保存好,此舉對后期可能存在的退、換貨情況絕對有益,特別是一些重要物品的購物小票、說明書等,因?yàn)楹枚鄸|西是有保修期的,憑證丟了會比較麻煩。一個好辦法就是進(jìn)行“家庭分工”,就是確定一個家庭成員專門負(fù)責(zé)收集整理商品發(fā)票及相關(guān)票據(jù)。

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    野蠻裝修給自己和他人埋下安全隱患

    承重墻切莫想拆就拆

    裝修本是美化家園,但很多野蠻裝修的舉動讓這一切都變了味兒。除了殃及鄰居,它還會帶來很多安全隱患。

    想拆就拆太可怕

    表現(xiàn):拆墻打洞是裝修過程中最常見的。很多人認(rèn)為,我自己家的房子,我想拆哪兒就拆哪兒,與別人無關(guān)。如果你想拆除的是輕體墻,確實(shí)是“想拆就拆”,但如果是承重墻,那就要另當(dāng)別論了。

    隱患:根據(jù)《國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,嚴(yán)禁擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能。隨意拆改承重墻會造成樓房使用壽命縮短,影響結(jié)構(gòu)受力,產(chǎn)生局部裂縫,嚴(yán)重影響建筑的抗震能力。按規(guī)定,住宅樓的質(zhì)量要求須抗8級地震,但拆墻打洞后樓體結(jié)構(gòu)受損了,還能抗震嗎?

    隨意開槽易坍塌

    表現(xiàn):要做水電改造,要先開槽才能把管線布入墻體內(nèi)。不少業(yè)主為了美觀或經(jīng)濟(jì),寧愿選擇橫向開槽或打斷受力鋼筋開槽等不科學(xué)的施工方法。

    隱患:目前住宅樓主要有磚混和鋼筋混凝土兩種結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)中,用電鉆或錘子傳統(tǒng)工具開槽,容易造成墻體沙化;在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)下的承重墻開槽,一旦打斷鋼筋,對房屋結(jié)構(gòu)影響較大。事實(shí)上,由于鋼筋面上的保護(hù)層約10毫米厚,而目前常用管直徑普遍超過10毫米,因此在承重墻上開槽基本都會傷到鋼筋。如果只埋入一部分管線,需通過加厚墻體來隱蔽凸出部分,但這樣支出就大多了,因此,多數(shù)人還是會選擇埋深一點(diǎn)。雖不至于讓房屋裝完后就成為危房或坍塌,但一遇上地震等自然災(zāi)害,最先坍塌的就是錯誤開槽的這部分,所以應(yīng)盡量避免在承重墻上開槽布線。
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