家裝從今年的旺季走向了現(xiàn)在的淡季，但是業(yè)主們對(duì)裝修中引發(fā)的問(wèn)題的困惑聲卻不絕于耳。其中最典型的是一些業(yè)主打電話(huà)來(lái)表示，他們家裝修費(fèi)用超出了預(yù)算好幾萬(wàn)，這實(shí)在令他們有些吃不消。據(jù)了解，家居裝修中的預(yù)算主要是：主體材料費(fèi)用、輔助材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金。為什么預(yù)算會(huì)超出幾萬(wàn)元之多呢?小編從一些專(zhuān)業(yè)人士處了解到，從裝修預(yù)算開(kāi)始，一些裝飾公司就開(kāi)始“下套兒”了。

    預(yù)算超支典型個(gè)案：

　　“因?yàn)榈谝淮窝b修，以前介入沒(méi)有這么深，因此低估了人工的工價(jià)、材料的價(jià)格，導(dǎo)致預(yù)算需要不停地調(diào)整、再調(diào)整，一次又一次地突破心理能承受的底線(xiàn)?！比涨?，王小姐告訴小編，自己畢業(yè)工作不久，去年購(gòu)買(mǎi)房子之后，積蓄已是捉襟見(jiàn)肘。對(duì)于裝修，她已經(jīng)沒(méi)有太多的錢(qián)了，她有一個(gè)初步的計(jì)劃：3萬(wàn)元左右將房子裝修好。

　　等她找到裝修公司的朋友，裝修項(xiàng)目一一羅列出來(lái)，她才發(fā)現(xiàn)將房子裝修好最少要5萬(wàn)元。如預(yù)算客廳、餐廳以及廚房、廁所鋪磚約6000元左右，人工加水泥沙子約4000元;預(yù)算臥室的復(fù)合木地板約為4000元;預(yù)算水電安裝(材料+人工)約5000元;預(yù)算木工材料加工價(jià)約5500元(僅做一些吊頂以及造型，不做衣柜、電視柜、門(mén)等);預(yù)算油漆的材料加工價(jià)為2000元左右;膩?zhàn)硬牧霞庸r(jià)約為1800元，然后還要購(gòu)買(mǎi)衛(wèi)浴以及櫥柜等，估計(jì)也要花1萬(wàn)元;燈飾估計(jì)要花1000元，飄窗以及門(mén)檻石也要1500元左右。不過(guò)，為了不苛求自己，她不得不向父母借了3萬(wàn)元開(kāi)始裝修。

　　裝修過(guò)程中，問(wèn)題又出現(xiàn)了。很多項(xiàng)目是自己事先沒(méi)有考慮到的，例如裝修前先要安裝防盜網(wǎng)以及紗窗，整套房子安裝下來(lái)4000元就不見(jiàn)了;另外自己在鋪磚完工后又想到改廚房門(mén)的位置，又花了近1000元;還有的就是對(duì)于人工工價(jià)以及材料的價(jià)格估計(jì)不足，例如鋪磚方面，事后工人統(tǒng)計(jì)，水泥沙子加工價(jià)達(dá)到了7000元，多出的項(xiàng)目有房子內(nèi)的7根下水管，以及臥室打地臺(tái)等，超出預(yù)算近3000元。此外，之前預(yù)算地磚等材料費(fèi)也達(dá)到了8000多元。

　　一整套新房裝修下來(lái)，王小姐之前的預(yù)算完完全全被攻破了，超過(guò)預(yù)算2萬(wàn)元。導(dǎo)致的結(jié)果是目前書(shū)柜、沙發(fā)、電視機(jī)等許多家具、家電都沒(méi)有余款購(gòu)買(mǎi)了，房子再次“空置”，“真沒(méi)有想到自己的裝修預(yù)算就是用來(lái)超的?！蓖跣〗銦o(wú)奈地說(shuō)。

    裝修公司常用的“乾坤大挪移”招數(shù)：

　　業(yè)主劉先生：我知道地板、瓷磚目前的單價(jià)，但并不了解地板安裝、貼瓷磚的人工費(fèi)用，于是我把地板、瓷磚的價(jià)格砍下來(lái)了，卻在人工費(fèi)用上吃了虧。鋪一平方米的地板收費(fèi)就要50元，我吃了一驚。

　　業(yè)主陳女士：我事先沒(méi)有察覺(jué)到，裝修報(bào)價(jià)單上刻意遺漏了一些主材，我只是被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽約，但在接下來(lái)的裝修過(guò)程中卻不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢(qián)進(jìn)行“補(bǔ)貨”。

　　業(yè)主張小姐：報(bào)價(jià)單上的數(shù)字密密麻麻，很少注意到上面的單位，結(jié)果，我做了一個(gè)鞋柜，貌似很合理的樣子，但做出來(lái)的很小，根本不合要求，柜子也是一樣。

　　業(yè)主何先生：看預(yù)算的時(shí)候只顧著看數(shù)字了，一些文字說(shuō)明都沒(méi)有注意到。包門(mén)窗，卻沒(méi)有包括門(mén)窗套，少了這一道工序，家里的門(mén)窗看起來(lái)都很“古怪”，也給我造成了不小的麻煩。

　　上面的這幾個(gè)案例是業(yè)主們?cè)诜从持休^為典型的，小編將裝飾公司這樣增加預(yù)算的套兒概括為“拉低某個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格”，“遺漏某些硬裝修的主材”，“偷換材料計(jì)量單位”，“施工工藝含糊不清”這四種。裝修一定要將錢(qián)花在刀刃上，再怎么省也不能省品味，但是不該多花的冤枉錢(qián)那也是一定不能花的，在此，小編在咨詢(xún)相關(guān)裝修專(zhuān)家和經(jīng)驗(yàn)網(wǎng)友之后，告訴您這幾招，可以有效避免裝飾公司的這些套兒。

    對(duì)付裝修公司下套兒的“降龍十八掌”：

　　首先是裝修公司拉低某個(gè)單項(xiàng)的報(bào)價(jià)，這時(shí)業(yè)主看裝修報(bào)價(jià)單時(shí)，不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格，而是要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來(lái)看，如果發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)價(jià)格特別低，那么你就得審查其他項(xiàng)目的價(jià)格了。畢竟，天下沒(méi)有白吃的午餐，想要裝飾公司給你免單簡(jiǎn)直就是不可能的。

　　第二針對(duì)裝修公司“馬虎”遺漏某些硬裝修的主材報(bào)價(jià)，業(yè)主應(yīng)該在裝修公司報(bào)價(jià)完成后要求其根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，要求在裝修合同或者協(xié)議上寫(xiě)清楚所有主材，且標(biāo)明購(gòu)買(mǎi)者是裝修公司還是業(yè)主自己。在此小編特別提醒裝修的各位，通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/P>

　　第三對(duì)于裝修公司偷換材料計(jì)量單位這種手法，專(zhuān)家建議業(yè)主在很多項(xiàng)目上還是按照實(shí)際面積來(lái)算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項(xiàng)”為單位，免得在裝修過(guò)程中出現(xiàn)誤差，而有理說(shuō)不清，吃暗虧。

　　第四許多裝修公司在施工工藝上喜歡含糊不清，誤導(dǎo)業(yè)主，對(duì)于這一點(diǎn)，業(yè)主也只能多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí)，了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修新房了解進(jìn)程，這樣有一定的防范作用。還可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的家裝監(jiān)理，幫自己杜絕一些裝修陷阱和隱患。

    裝修預(yù)算相關(guān)知識(shí)

　　目前在裝修市場(chǎng)上，裝修報(bào)價(jià)中預(yù)算報(bào)價(jià)體系一般為兩種：一種是綜合預(yù)算報(bào)價(jià)，一種為二級(jí)精算報(bào)價(jià)。

　　綜合報(bào)價(jià)預(yù)算即算出工程量，再算出要裝修的項(xiàng)目單價(jià)，然后按元/m、元/m2、元/個(gè)，把工程量與項(xiàng)目單價(jià)相乘，再算出單項(xiàng)價(jià)格匯總起來(lái)得出最后的報(bào)價(jià)，用公式表示為：

　　總造價(jià)=(工程量*單價(jià))*(1+利潤(rùn)率)

　　這種報(bào)價(jià)體系在預(yù)算表中把工巨藝制作方法、材料、品牌、規(guī)格標(biāo)出來(lái)，看起來(lái)預(yù)算一目了然，讓人無(wú)空子鉆，無(wú)法不接受其價(jià)格。

　　另一種是二級(jí)精算，預(yù)算報(bào)價(jià)為：對(duì)單個(gè)的項(xiàng)目(如鞋柜、門(mén)等)有更明細(xì)的材料分析項(xiàng)目和人工費(fèi)。它是在綜合預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上衍生出來(lái)的，用公式表達(dá)為：

　　總造價(jià)= ∑各項(xiàng)明細(xì)項(xiàng)目*(1+利潤(rùn)率)

    項(xiàng)目：拼花門(mén)

　　預(yù)算報(bào)價(jià)表中也會(huì)把材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、工藝制作說(shuō)明標(biāo)明出來(lái)。二級(jí)精算可以把整個(gè)裝修項(xiàng)目中所用材料進(jìn)行分類(lèi)。某個(gè)項(xiàng)目會(huì)要用幾材料，工價(jià)為多少，并且，消費(fèi)者也可通過(guò)二級(jí)精算把整個(gè)裝修的材料統(tǒng)計(jì)出來(lái)，就有效地杜絕了施工中偷中減料、以次充好的。

　　小編結(jié)語(yǔ):

　　其實(shí)在裝修中，把好這預(yù)算的第一道坎，在今后的裝修中都會(huì)節(jié)約不少，將每一分錢(qián)都花在刀刃上。所以小編在這里提醒各位裝修的業(yè)主們，在選擇裝修公司前，一定要先在自己心里規(guī)劃好想要的裝修風(fēng)格和裝修開(kāi)支，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件量力而行，千萬(wàn)不可盲目攀比，再就是一定要找準(zhǔn)一家信的過(guò)的質(zhì)量有保證的裝修公司，好的裝修公司雖然在價(jià)格上會(huì)貴一些，但是在預(yù)算和工藝上都有較大的保證，這樣將錢(qián)花在明處心里也舒坦，最后，當(dāng)裝修公司做好預(yù)算后，業(yè)主一定要仔細(xì)核對(duì)檢查，對(duì)于其中有疑惑或者很模糊的款項(xiàng)要和裝修公司商量清楚。希望裝修的業(yè)主們都能裝的實(shí)惠，裝出滿(mǎn)意。