在竣工后的工程質(zhì)量驗收環(huán)節(jié)中，接受驗收的內(nèi)容可以大致被分為以下幾個項目。

    水路工程

    在進行上水試驗時，要把廚房和衛(wèi)生間中的水龍頭一一打開，觀察水量，看出水是否暢通。如果有熱水龍頭，還要檢查熱水是否能夠正常流出。

    相對于上水試驗，下水試驗更為重要。試驗時，需要將浴缸、面盆、洗菜池中蓄滿水，然后拔開塞子，讓水對管道產(chǎn)生盡可能大的水壓。如果發(fā)現(xiàn)下水管的拐彎等處出現(xiàn)了滲漏水情況，哪怕極為輕微，也要立即進行處理，直到問題完全解決，不要留下任何隱患。

    另外，要將各處水龍頭同時打開，讓最大的水量一起流進埋藏在地下的下水管中。這樣，如果下水管不暢通，問題就比較容易暴露出來。分別打開水龍頭進行測試是很難發(fā)現(xiàn)這一問題的。

    在進行水路打壓試驗的時候，對于處于高層的戶型來說，要打入8個壓，在一個小時之內(nèi)，壓力降低的數(shù)值不能超過0.05兆帕。對于底層戶型來說，打入6個壓即可。

    電路工程

    在檢查電路時，要將所有用電設(shè)備全部打開，測試電路是否能夠承受這一最大負(fù)荷。

    對插座的測試也很重要，用儀器測試插座的線路是不是復(fù)合“左零、右火、上地”的接法。在接線正常的情況下，按下儀器上的漏電保護測試按鈕，造成人為的瞬時短路，然后觀察配電箱，如果有跳閘現(xiàn)象發(fā)生則是合格的。

    用專業(yè)儀器測試網(wǎng)線、電話線等弱電，以及插座等強電是否通暢。強、弱電之間的距離不要超過500毫米。強電與燃?xì)夤艿?、燃?xì)庠O(shè)備之間的距離要大于150毫米。

    試驗照明燈具的開關(guān)，看開關(guān)控制是否自如，燈泡有沒有損壞現(xiàn)象。

    涂飾瓦工

    墻漆和頂漆一般通過表面的觀察來進行驗收。站在距離墻面1.5米的位置正視墻面，其表面應(yīng)該色彩均勻，沒有毛刺，沒有流墜痕跡，沒有明顯的刷子印記。墻漆表面應(yīng)該形成一層氣膜，不能有露底的情況。

    如果墻面有顏色不均勻的現(xiàn)象，這可能是基層處理不平整造成的，也有可能是墻漆涂刷不到位造成的。在分辨的時候，可以將手以一定力度按壓在墻面上，撫過一遍。如果感到了凹凸感，就說明墻面基層處理不平整；如果手感平滑，那則是墻漆的涂刷有問題。

    用靠尺測量墻面，其平整度應(yīng)該在2毫米之內(nèi)，墻面垂直度可以用線墜來測量。房間里的陰陽角都應(yīng)該達(dá)到90度。

    不論是地面還是墻面瓷磚，都不可以有空鼓的現(xiàn)象，否則日后很容易脫落。瓷磚縫隙要均勻、筆直，外觀美觀。另外瓷磚接縫處的高低落差不能大于0.5毫米。對于衛(wèi)生間地面瓷磚來說，還要檢驗其坡度，在衛(wèi)生間的地面上潑水，水應(yīng)該能夠自動匯集到地漏處，自行排出，地面不應(yīng)該留下積水。