在竣工后的工程質(zhì)量驗(yàn)收環(huán)節(jié)中,接受驗(yàn)收的內(nèi)容可以大致被分為以下幾個(gè)項(xiàng)目。
水路工程
在進(jìn)行上水試驗(yàn)時(shí),要把廚房和衛(wèi)生間中的水龍頭一一打開,觀察水量,看出水是否暢通。如果有熱水龍頭,還要檢查熱水是否能夠正常流出。
相對(duì)于上水試驗(yàn),下水試驗(yàn)更為重要。試驗(yàn)時(shí),需要將浴缸、面盆、洗菜池中蓄滿水,然后拔開塞子,讓水對(duì)管道產(chǎn)生盡可能大的水壓。如果發(fā)現(xiàn)下水管的拐彎等處出現(xiàn)了滲漏水情況,哪怕極為輕微,也要立即進(jìn)行處理,直到問(wèn)題完全解決,不要留下任何隱患。
另外,要將各處水龍頭同時(shí)打開,讓最大的水量一起流進(jìn)埋藏在地下的下水管中。這樣,如果下水管不暢通,問(wèn)題就比較容易暴露出來(lái)。分別打開水龍頭進(jìn)行測(cè)試是很難發(fā)現(xiàn)這一問(wèn)題的。
在進(jìn)行水路打壓試驗(yàn)的時(shí)候,對(duì)于處于高層的戶型來(lái)說(shuō),要打入8個(gè)壓,在一個(gè)小時(shí)之內(nèi),壓力降低的數(shù)值不能超過(guò)0.05兆帕。對(duì)于底層戶型來(lái)說(shuō),打入6個(gè)壓即可。
電路工程
在檢查電路時(shí),要將所有用電設(shè)備全部打開,測(cè)試電路是否能夠承受這一最大負(fù)荷。
對(duì)插座的測(cè)試也很重要,用儀器測(cè)試插座的線路是不是復(fù)合“左零、右火、上地”的接法。在接線正常的情況下,按下儀器上的漏電保護(hù)測(cè)試按鈕,造成人為的瞬時(shí)短路,然后觀察配電箱,如果有跳閘現(xiàn)象發(fā)生則是合格的。
用專業(yè)儀器測(cè)試網(wǎng)線、電話線等弱電,以及插座等強(qiáng)電是否通暢。強(qiáng)、弱電之間的距離不要超過(guò)500毫米。強(qiáng)電與燃?xì)夤艿?、燃?xì)庠O(shè)備之間的距離要大于150毫米。
試驗(yàn)照明燈具的開關(guān),看開關(guān)控制是否自如,燈泡有沒(méi)有損壞現(xiàn)象。
涂飾瓦工
墻漆和頂漆一般通過(guò)表面的觀察來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收。站在距離墻面1.5米的位置正視墻面,其表面應(yīng)該色彩均勻,沒(méi)有毛刺,沒(méi)有流墜痕跡,沒(méi)有明顯的刷子印記。墻漆表面應(yīng)該形成一層氣膜,不能有露底的情況。
如果墻面有顏色不均勻的現(xiàn)象,這可能是基層處理不平整造成的,也有可能是墻漆涂刷不到位造成的。在分辨的時(shí)候,可以將手以一定力度按壓在墻面上,撫過(guò)一遍。如果感到了凹凸感,就說(shuō)明墻面基層處理不平整;如果手感平滑,那則是墻漆的涂刷有問(wèn)題。
用靠尺測(cè)量墻面,其平整度應(yīng)該在2毫米之內(nèi),墻面垂直度可以用線墜來(lái)測(cè)量。房間里的陰陽(yáng)角都應(yīng)該達(dá)到90度。
不論是地面還是墻面瓷磚,都不可以有空鼓的現(xiàn)象,否則日后很容易脫落。瓷磚縫隙要均勻、筆直,外觀美觀。另外瓷磚接縫處的高低落差不能大于0.5毫米。對(duì)于衛(wèi)生間地面瓷磚來(lái)說(shuō),還要檢驗(yàn)其坡度,在衛(wèi)生間的地面上潑水,水應(yīng)該能夠自動(dòng)匯集到地漏處,自行排出,地面不應(yīng)該留下積水。
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