佛山名雕裝飾

買了二手房，在進行二手房裝修時，業(yè)主通常會遇到哪些問題呢？都應該要怎么解決？廣州裝修公司根據眾多業(yè)主反饋，整理此文，看看二手房裝修會碰到哪些常見問題，希望廣大業(yè)主可以引以為戒，盡量避免。

名雕裝飾作品賞析

一、隨意拆改結構導致墻體塌陷

一些人購買二手房時，往往已經在謀劃著要在哪添玄關，要打掉哪里的墻。多層住宅多是磚混結構，墻體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重墻，會使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下安全隱患，此外還有墻裂、塌陷，電路不通等問題。

廣州裝修公司提醒：購買二手房時最好索要原來的戶型圖和裝修圖紙，清楚地了解哪些是承重墻，哪里有走線等等，在此基礎上，再依據自己的喜好進行拆改。倘若什么圖紙都沒有，以前的結構也不是很清楚，建議大家最好不要進行拆改，而是通過一些裝飾的變化來改變房子的風格，這樣會安全許多。

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二、衛(wèi)浴間漏水惹來鄰居投訴

不要以為二手房已經有前面的業(yè)主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常有人在搬進二手房之后因為漏水而被下層的業(yè)主投訴。

廣州裝修公司提醒：在搬入二手房之前，最好在衛(wèi)浴間做閉水試驗，檢查以前的防水做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼，萬一真的漏水，也容易取得鄰居的理解和配合。如果有問題，一定要重新做防水，然后再貼瓷磚。

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三、水電氣管線老化嚴重

因為二手房在當初使用的時候，建材質量與性能使用比較久，所以很多二手房都存在水電老化的問題。若事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。

廣州裝修公司提醒：水、電改造是舊房改造最復雜的項目之一。二手房裝修前要仔細檢查原有水電氣管線是否銹蝕、老化，水管應該換成銅管或PPR管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道，最好請專業(yè)人士進行檢測。

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四、新刷墻面頻頻掉漆

不少裝修過二手房的人都發(fā)現(xiàn)，即使選用了名牌油漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆。其實，粉刷墻壁之前要先打好底子，直接就往墻上刷漆的方式有欠妥當。

廣州裝修公司提醒：一般都要將原來斑駁的舊漆面去掉，然后從新的界面開始，嚴格按照流程先批膩子，再刷底漆，最后刷面漆。

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舊房改造有很多細節(jié)需要再三斟酌，因此在進行二手房裝修時，要仔細衡量，在不破壞整體安全性能的情況下，重新改造、創(chuàng)新，加入屬于自己的風格和格局。廣州裝修公司表示，二手房裝修得好，也可以裝飾成一個漂亮而實用的新家。

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