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有很多業(yè)主朋友一上來就會問:我家裝修一套房子大約需要多少錢?這問題問的,沒辦法回答,好比我們讀書時,老師讓我們好好學(xué)習(xí),將來考上好的大學(xué),那是不是我們該問老師,讀什么書可以直接上大學(xué)啊?我相信沒人會給你準確的答案。在這今天就來為大家詳細分析一下影響報價的種種因素。
為什么平方不變價格萬千?
決定裝修價格的因素具體分為5大類?
1、材料為“芯”
首先,裝修的價格浮動與裝修用戶所選用的材料有關(guān)。一些比較進口的木材或者稀少的材料基材,材質(zhì)較硬,強度高,耐磨,耐久性好,品牌,名 牌、聲譽好的產(chǎn)品成本要貴些。反之,則相對便宜。
2、工藝為面
想要擁有舒適的居住環(huán)境裝修跟施工人員工藝離不開,施工人員的工藝衡量標準是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的技術(shù)手藝就是十分重要的因素了,(舉例:同樣乳膠漆墻面老師傅和新手就有很大的區(qū)別一個開裂一個多年不變樣)他直接影響到裝修的質(zhì)量,在遇到裝飾公司促銷、打折,施工工藝及施工技術(shù)也不會打折。手藝好師傅、訓(xùn)練有素的施工團隊要價自然高些,反之就低些,所以在面對價格時, 要問施工的級別與檔次。另外,也由用工工時決定,工時越長,價格就越高。
3、施工監(jiān)管影響價格
從開始開工交底到結(jié)束施工過程是一個復(fù)雜的過程,涉及的工種多,各工種的交叉作業(yè)、在裝修工序的先后順序?qū)ΡWC施工質(zhì)量都是至關(guān)重要的。規(guī)模較大的裝飾公司,還會有工程施工環(huán)節(jié)的嚴密管理及優(yōu)秀的施工管理人員。裝飾公司管理所產(chǎn)生的費用自然也就反映在裝修價格里。每一環(huán)都有驗收標準級要求,環(huán)環(huán)相扣。
4、公司規(guī)模不同影響價格
裝飾公司比較有實力的往往各種部門配備較為齊全,從:售前、售中、售后服務(wù)分工不同,這些都需要一定的費用,這些費用自然會體現(xiàn)在價格上。而小區(qū)中“裝飾游擊隊”我們先不談規(guī)模,一個人可以干、設(shè)計師,又是預(yù)算員、施工管理、材料采購、施工工人,貼地磚,刮膩子,價格自然低,不是說質(zhì)量無保證,而是術(shù)有專攻就像一說空調(diào)就想起格力 ,一說冰箱就想到海爾,比較有實力的裝飾公司都有著5-10年以上的瓦工、 膩子工及貼磚專業(yè)級的師傅。
5、 設(shè)計水平
人靠衣服馬靠鞍,裝修其實最重要的是設(shè)計方案及施工圖的規(guī)劃。我們設(shè)計師是整個方案的總策劃,從室內(nèi)空間的功能性開始、對稱性、照明采暖、色彩搭配、造型設(shè)計等都根據(jù)設(shè)計師的平面布置圖和效果圖進行規(guī)劃設(shè)計;此外,客戶的預(yù)算及愛好把控,從材料開始,材料如何搭配?材料分什么檔次?哪些更適合業(yè)主?設(shè)計師從整體規(guī)劃設(shè)計布局。
在我們選擇裝修公司時,我們可以從中選擇一兩家有實力,規(guī)模大、講信用、有工地可看的公司,逐項分析、審核,然后得出一個綜合性價比最高的施工方案,了解工程報價的構(gòu)成部分,最終談定一個自己的心理價格。