東易日盛別墅

優(yōu)點分析:

 1. 原始結構為兩室兩廳兩衛(wèi)一廚的設計，精致居室，居住舒適

 2. 各個空間戶型方正，后期空間利用率高

 3. 客餐廳與廚房渾然一體，功能設計合理舒適

 4. 全明戶型，各空間均有窗戶，能保證整體空間的采光與通風，居住舒適度高

 5. 居室布局合理，動靜分離，兼顧到臥室與衛(wèi)生間的私密性

 6. 公攤面積高于百分之十五且低于百分之二十五，符合住宅公攤正常范圍

缺憾分析:

 1. 原戶型客餐廳、玄關的設計沒有新意

 2. 陽臺使用方便性略差

 3. 原戶型對動能分區(qū)缺少對必要功能的設計考慮，顯得生活情趣沒有達到與想效果

戶型優(yōu)化:

1. 針對客戶所需，保留四室原有的結構，并充分利用空間，增加書房的功能空間

2. 兩個臥室加書房兼衣帽間，滿足日常實用功能

3. 客廳和餐廳功能不分區(qū)，從使用和視覺角度讓客廳空間最大化，打通餐廳、廚房的空間，動線、功能設計合理舒適

4. 生活陽臺的增加，解決生活問題

▲原始圖一

▲原始圖一

▲客廳示意圖

▲臥室示意圖