東易日盛別墅

優(yōu)勢(shì)分析：

1.125西邊套戶型，餐廳客廳聯(lián)通，感覺空間連貫，公共空間加大

2.125方的房子可以做4房，南面房間空間還是比較大的，而且有兩個(gè)陽臺(tái)南面也是比較實(shí)用的；能夠做生活和休閑陽臺(tái)的區(qū)分。

3.邊套戶型采光比較好，視線較好，兩個(gè)衛(wèi)生間都是明衛(wèi)；

4.有干濕分離且贈(zèng)送空間比較多；

劣勢(shì)分析：

1.入口沒有玄關(guān)，入戶空間沒有任何屏障做風(fēng)水緩沖；

2.廚房空間比較小。

3.主臥收納空間不足，空間不大

4.南面次臥空間左右開間過大。

戶型調(diào)整：

1.針對(duì)125方西邊套，此方案業(yè)主有1個(gè)小孩需要3房需要一個(gè)書房，父母偶爾過來住的戶型需求解析，

方案：

在入口進(jìn)門處設(shè)計(jì)屏風(fēng)玄關(guān)位置，讓進(jìn)門后氣流有緩沖，可以做整體，外置鞋柜，廚房太小冰箱借用過道空間，不占用原有廚房面積，且放置雙開門冰箱。

根據(jù)客戶需求北面最小的房間設(shè)計(jì)一個(gè)書房及是小孩套房，又可以作為前期小孩太小做一個(gè)過度使用期，主臥衛(wèi)生間比較下，衣柜收納功能分區(qū)同時(shí)收納空間擴(kuò)大。

在南面次臥太大且?guī)ш柵_(tái)，設(shè)計(jì)后房間面積適中，同時(shí)考慮主任衣物較多，劃分出優(yōu)化后的空間制作衣帽間滿足家庭收納，同時(shí)考慮年前夫妻后期有可能家庭人口又增加，所以外衛(wèi)改成干濕分離增加實(shí)用性，且擴(kuò)大收納空間，同時(shí)有有效避免濕氣對(duì)浴室柜的洗簌用品的細(xì)菌污染。最后書房可前期因人口不多能夠有效利用空間，后期可做可變空間變化。

▲平面圖

▲原始戶型圖

▲風(fēng)格示意圖