東易日盛別墅

負(fù)一層

戶型分析：公共區(qū)域面積開闊，使用面積大，能滿足業(yè)主的使用、儲(chǔ)物等功能需求。

采光分析：負(fù)一樓區(qū)域只有兩處自然采光，采光條件不太良好。

通風(fēng)分析：負(fù)一樓通風(fēng)條件不太良好。

缺點(diǎn)分析：

1.進(jìn)戶沒有合理的玄關(guān)區(qū)域，缺少作為玄關(guān)儀式感，動(dòng)線較亂。

2.車庫(kù)作為主人出入的主要通道，面積相對(duì)較小，不能滿足作為收納的功能需求。

2.按照常規(guī)通過柱和墻體將空間進(jìn)行分隔空間，自然采光將會(huì)阻隔，平面布置得重點(diǎn)思考如何合理化利用自然采光。

戶型調(diào)整：

1.進(jìn)門增加玄關(guān)區(qū)域，功能分區(qū)更加明顯，動(dòng)線也比較順暢。

2車庫(kù)將原有部分墻體拆除后，分隔出水吧臺(tái)和儲(chǔ)物柜兩項(xiàng)功能，增加車庫(kù)的使用空間。

3.品酒區(qū)吧臺(tái)的設(shè)計(jì)，滿足主人平時(shí)宴請(qǐng)客人的使用需求,能夠與客廳有一個(gè)很好的互動(dòng)。

4.影音室采用開放式布局，沙發(fā)的布置使整個(gè)區(qū)域有很好的圍合感。

5.影音室、品酒區(qū)和活動(dòng)區(qū)的三個(gè)區(qū)域合理的分隔，既能帶來自然采光又能空間能更開闊，家人能產(chǎn)生很好的溝通和交流。

一層

戶型分析：戶型南北朝向，三面采光，空間劃分明顯，功能劃分詳細(xì)，客餐廳使用面積開闊。

采光分析：南北大面積開窗，自然采光良好。

通風(fēng)分析：每個(gè)功能區(qū)都有大面的開窗，通風(fēng)良好。

缺點(diǎn)分析：

1.玄關(guān)區(qū)域作為不太常使用的出入口，玄關(guān)旁衛(wèi)生間的使用頻率不會(huì)太多。

2.廚房面積較小，儲(chǔ)物和實(shí)用功能受限，需要將墻體往玄關(guān)擴(kuò)展，增大廚房空間。

3.客餐廳的進(jìn)深相對(duì)于開間較短，將客餐廳按照開間順序合理排序。

4.樓梯轉(zhuǎn)角空間比較浪費(fèi)，空間邊角過多。

戶型調(diào)整：

1.玄關(guān)區(qū)的衛(wèi)生間改成儲(chǔ)物間，增加空間的儲(chǔ)物功能。

2.將廚房墻體往外擴(kuò)，增加使用面積，儲(chǔ)物功能增加。

3.客廳沙發(fā)的合理化布置，整個(gè)區(qū)域有很好的圍合感，家人之間能產(chǎn)生更好的互動(dòng)，動(dòng)線更加順暢。

4.客廳大理石電視背景墻的設(shè)計(jì)，垂直墻面的合理化利用分割出儲(chǔ)物空間，壁爐的增加，使空間顯得更加靈動(dòng)。

5.樓梯轉(zhuǎn)角的空間得到了更好的利用，水吧區(qū)與吧臺(tái)的設(shè)計(jì)，使得餐廳功能更加齊備，綠植的增加，樓梯更加活潑。

二層

戶型分析：戶型南北朝向，三面采光，空間劃分明顯，功能劃分詳細(xì)。

采光分析：南北大面積開窗，自然采光良好。

通風(fēng)分析：每個(gè)功能區(qū)都有大面的開窗，通風(fēng)良好。

缺點(diǎn)分析：

1.主衛(wèi)房門正對(duì)著床頭，潮氣較大的同時(shí)，在風(fēng)水上也不太吉利。

2.女兒房衛(wèi)生間的進(jìn)深較短，空間利用率不高。

3.女兒房用來作為臥室面積較小，不能滿足相應(yīng)的使用功能。

4.樓梯轉(zhuǎn)角比較尷尬，將樓板拆除，可以增加一樓的開闊度對(duì)策同時(shí)，二樓的邊角相對(duì)較少。

戶型調(diào)整：

1.更改主衛(wèi)進(jìn)門位置，主衛(wèi)的合理化布置，座便器和淋浴房分開使主人更方便使用。

2.主臥利用次臥衣帽間的有效空間分隔出書柜，于主臥的一隅營(yíng)造溫馨浪漫的氛圍。

3.主臥床靠背后利用空間增加儲(chǔ)物功能和使用功能。

4.女兒房衛(wèi)生間拆除原有墻體，使用和儲(chǔ)物面積增加，空間利用率更高。

5.女兒房現(xiàn)澆樓面后，臥室面積增大滿足實(shí)用功能的同時(shí)，相應(yīng)的增大了房間的儲(chǔ)物功能。

6.拆除樓板部分面積成挑空部分，使得樓下吧臺(tái)區(qū)域更加開闊，兩層之間能有更好得銜接。

▲負(fù)一層平面布置圖

▲一層平面布置圖

▲二層平面布置圖

▲負(fù)一層彩屏

▲一層彩屏

▲二層彩屏

▲客廳示意圖

▲客廳示意圖

▲客廳示意圖

▲餐廳示意圖

▲臥室示意圖

▲衛(wèi)生間示意圖