東易日盛別墅

拿到新房的業(yè)主，興致沖沖的開(kāi)始計(jì)劃裝修，找了好幾家裝修公司看方案，看預(yù)算，可幾份預(yù)算一出來(lái)，他們傻了眼，同一套房子，裝修報(bào)價(jià)卻相差如此之大，看著這幾份不同的預(yù)算，他們不禁要問(wèn)：家裝價(jià)格為何千差萬(wàn)別？

材料的不同

裝修所用的材料品質(zhì)不同裝修報(bào)價(jià)的高低，很大部分取決于用的材料，不同家裝公司用的材料品牌不一樣。即使是同一品牌，等級(jí)不同，價(jià)格也會(huì)不一樣。

工程量的不同

工程量大小不同正規(guī)家裝公司為了公司口碑和誠(chéng)信，會(huì)把工程量估的比較準(zhǔn)確，工作量也會(huì)因此增加，報(bào)價(jià)乍一看就高出不少。但有一些公司，會(huì)故意壓縮工程量，如在水電施工時(shí)，前期先預(yù)收，墻面應(yīng)該全部鏟除重新抹灰的，直接打麻點(diǎn)就鋪磚...這樣自然報(bào)價(jià)也就低了。

施工工藝的不同

施工工藝不同每個(gè)家裝公司施工習(xí)慣及工藝手法會(huì)有不同。比如同樣的乳膠漆批刮膩?zhàn)庸こ蹋?guī)家裝公司會(huì)在批膩?zhàn)訒r(shí)貼一層網(wǎng)格布，減少墻面開(kāi)裂的可能,有些公司能不做就不做, 最后造成墻面開(kāi)裂等諸多問(wèn)題

施工管理模式的不同

公司的施工管理模式的不同導(dǎo)致很多項(xiàng)漏洞，前期采用低價(jià)切入，然后抽取一定的利益后，交由散工，工地所有材料包括工人由包工頭負(fù)責(zé)調(diào)配，工人工資也由包工頭發(fā)放，這些就為偷工減料埋下了隱患。

一分價(jià)錢(qián)一分貨，低報(bào)價(jià)真的靠譜嗎?

了解裝修公司報(bào)價(jià)差異的原因，那么就不能盲目的被低價(jià)釣魚(yú)。至少要對(duì)比的裝飾公司的材料、工程項(xiàng)目、工程量、施工管理能力、施工工藝、安全性、環(huán)保性、設(shè)計(jì)師協(xié)調(diào)能力等方面都相同或者大體相似，不然就失去了可比性。對(duì)于報(bào)價(jià)太低的裝修公司，業(yè)主就要提高一下警惕了，以防出現(xiàn)低開(kāi)高走的現(xiàn)象，那才是得不償失!

如何正確的選擇裝修公司

① 正規(guī)公司考察

公司員工會(huì)把他們的服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)施工、售后服務(wù)各方面的問(wèn)題詳細(xì)地介紹給業(yè)主，另外還會(huì)為業(yè)主安排察看公司正在施工或是已近尾聲的工地，以讓業(yè)主親眼看到他們的施工工藝、服務(wù)態(tài)度、工程質(zhì)量，這樣更令他們信服。

② 設(shè)計(jì)師與業(yè)主面對(duì)面的交流

根據(jù)業(yè)主的投資計(jì)劃，用自己的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)來(lái)替業(yè)主利用有限的投資做出更加實(shí)用、完美的裝飾效果，并可全程跟蹤，包括業(yè)主購(gòu)買(mǎi)地板、墻磚、地磚、燈具、潔具等主材設(shè)計(jì)師都可能全程陪同，以達(dá)到與整體裝飾協(xié)調(diào)配套。

③ 有詳細(xì)的工料分析

對(duì)用材的品牌、規(guī)格、單價(jià)、數(shù)量、人工工資標(biāo)明確，不是籠統(tǒng)的綜合報(bào)價(jià)，您對(duì)自己家里用的每一塊板材都能找到來(lái)龍去脈。這樣即使業(yè)主是對(duì)裝修一點(diǎn)也不懂的外行也沒(méi)關(guān)系，仍然可能明明白白消費(fèi)。

④ 簽訂嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的施工合同

讓其沒(méi)空子可鉆，一切按章辦事，公司與業(yè)主雙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。

⑤ 項(xiàng)目經(jīng)理

施工期間，每個(gè)工地上都會(huì)有一名項(xiàng)目經(jīng)理，他們對(duì)整個(gè)施工過(guò)程全程監(jiān)控，負(fù)責(zé)工地的進(jìn)度、品質(zhì)管理、各工作人員的調(diào)配、與業(yè)主的協(xié)調(diào)。因?yàn)樗麄兪菍?zhuān)業(yè)的施工人員，有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和施工管理經(jīng)驗(yàn)，在工地能敏銳地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，徹底地解決問(wèn)題，可以讓工作繁忙的業(yè)主省時(shí)又省事。

⑥ 完工驗(yàn)收

完工后，由業(yè)主親自驗(yàn)收，并開(kāi)具保修兩年終身維護(hù)的售后維修卡，讓業(yè)主真正地放心。

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