鄭州騰升裝飾

會(huì)所裝修投資和功能設(shè)定的重要性

　　如今的社會(huì)，會(huì)所的多種性都呈現(xiàn)出來(lái)，經(jīng)營(yíng)者似乎都在攀比，一般經(jīng)營(yíng)者最關(guān)心的就是會(huì)所裝修投資，裝修投資多少也決定著裝修質(zhì)量的好壞，裝修投資和產(chǎn)出是成正比的，所以經(jīng)營(yíng)者不能一味的減少裝修投資。

　　我國(guó)會(huì)所裝修的公司有很多，裝修收費(fèi)也有很大的區(qū)別，要選擇正規(guī)的裝修公司才是最關(guān)鍵的，投資較少，運(yùn)營(yíng)成本低，是的特征之一，但不是本質(zhì)，也不是絕對(duì)目的。的本質(zhì)是負(fù)擔(dān)小、回報(bào)快，這兩個(gè)要素使的一般性規(guī)模和經(jīng)營(yíng)定位相對(duì)有了一個(gè)范圍。特點(diǎn)是少花錢快賺錢，但卻往往只能在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人口流動(dòng)快、密度高、交通方便、市政設(shè)施成熟的城市或地區(qū)生存。經(jīng)濟(jì)落后的地區(qū)很難誕生真正意義上的。內(nèi)部以客房為主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，餐飲、康樂(lè)、會(huì)議等配套設(shè)施很少或沒(méi)有，所以四周300m半徑范圍之內(nèi)應(yīng)有滿足客人綜合需要又步行可及的餐館、酒吧、商店、郵政、娛樂(lè)、便利店等設(shè)施，交通站點(diǎn)也應(yīng)較近。為選址時(shí)，要特別注意當(dāng)?shù)匾延械氖姓l件和通訊條件。會(huì)所的選址和重要的，選址決定著會(huì)所后期經(jīng)營(yíng)的成功與否，所以一定要選擇交通便利，人流量比較大的地方。

　　會(huì)所設(shè)計(jì)投資和評(píng)估是非常重要的，投資評(píng)估決定著會(huì)所裝修的投資是否合理可行。投資額度與投資目標(biāo)必須取得合理的平衡。選址的同時(shí)需要對(duì)客源結(jié)構(gòu)及其可靠性和持久性進(jìn)行評(píng)估。投資額的確定基于對(duì)建設(shè)成本和運(yùn)營(yíng)成本兩個(gè)內(nèi)容的精確了解，以及對(duì)投資回報(bào)可行性和周期的客觀計(jì)算。房間越多單位造價(jià)越低。設(shè)備的實(shí)用主義選擇。會(huì)所設(shè)計(jì)規(guī)模與功能可大可小，但每層16-20間客房，總層數(shù)不超過(guò)10層的設(shè)定是比較理想的。恰當(dāng)?shù)目偨ㄖ娣e應(yīng)該限制在6000-10000m2之內(nèi)。當(dāng)然，完全可以再小些。也可以將建在一個(gè)大的商業(yè)建筑群體內(nèi)，讓這組建筑的其它功能區(qū)自然而然地為配套、服務(wù)。也可以將首層的某個(gè)區(qū)域用來(lái)招商租售，比如安排快餐店、洗衣店、旅行社等，既補(bǔ)充了功能，又方便了客人。會(huì)所的總體面積的大小一定要根據(jù)具體的經(jīng)營(yíng)模式和市場(chǎng)需求決定，不能盲目的決定會(huì)所面積。

　　會(huì)所裝修一定要重視投資評(píng)估，合理的投資才是最重要的，經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行裝修前要選擇正規(guī)的裝修公司，這樣才能保證裝修的質(zhì)量，如有什么疑問(wèn)請(qǐng)撥打vip熱線： 韓工13383822826  公司網(wǎng)站www.tone-sun.cn 公司博客 www.zzshejiwang.wanye68.com