采購的材料要進(jìn)場了,如何驗(yàn)收非常關(guān)鍵。一般是由業(yè)主指定的驗(yàn)收人員來驗(yàn)收,驗(yàn)收人對(duì)進(jìn)場的每一種材料都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的檢查,如材料質(zhì)量、規(guī)格及數(shù)量是否與采購合同一致。作為業(yè)主,對(duì)材料進(jìn)場驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)略知一二,以下是驗(yàn)收時(shí)總的注意事項(xiàng):
1、嚴(yán)格按照裝飾公司提供材料單進(jìn)行驗(yàn)收,主要有:
板材類:細(xì)木工板、飾面板、膠合板、刨花板、實(shí)木線條、石膏板、水泥壓力板;
油漆:油漆、面漆、膩?zhàn)?
頂面:石膏線;
玻璃:普通五厘玻璃、磨砂玻璃;
粘結(jié)材料:石膏粉、膩?zhàn)臃?、快粘粉、乳膠、界面劑、普通水泥;
電氣管線:2.5mm2塑銅線、4mm2塑銅線、2.5mm2三芯護(hù)套線,PVC阻燃管及其配件、PVC線盒,不銹鋼鐵管、鐵下線盒;
管材:PP-R管、鋁塑復(fù)合管。
2、在驗(yàn)收時(shí)若發(fā)現(xiàn)裝飾公司提供的材料不符合施工要求或有假冒偽劣嫌疑的,應(yīng)責(zé)令其停止使用或者更換其它品牌的材料,避免使用與合同不符的材料或環(huán)保不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品。
3、根據(jù)合同約定,有些材料需要客戶購買,這些材料在裝修過程中應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備,避免出現(xiàn)因主材沒有及時(shí)到位而引起糾紛。業(yè)主提供材料主要有:
墻面材料:墻磚(主衛(wèi)、客衛(wèi)、廚房),壁紙、壁布等;
地面材料:地板(實(shí)木、復(fù)合)、地磚(陽臺(tái)、主衛(wèi)、客衛(wèi)、廚房、客廳、臥室)、花崗巖大理石(陽臺(tái)、客衛(wèi)、主衛(wèi)、廚房、客廳)等;
頂面材料:鋁扣板(條形、方形)、PVC扣板、鋁塑板等;
其他:臺(tái)面(天然石材、人造石)、玻璃(藝術(shù)玻璃)、鏡子等;
五金件:軌道、滑軌、吊軌,拉手、鎖具、合頁,毛巾?xiàng)U、窗簾桿、晾衣桿,門吸、門鎖等;
潔具類:臺(tái)盆、柱盆、浴缸、坐便、整體浴房、水龍頭、花灑等;
電器類:浴霸、熱水器、排風(fēng)扇、開關(guān)面板、插座面板、網(wǎng)線、音響線等;
整體廚房:煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)、消毒柜、櫥柜柜體等;
燈:射燈、花燈、筒燈、吸頂燈、壁燈等。
除了上面幾項(xiàng)內(nèi)容,在材料驗(yàn)收中還得注意:
1、通知施工方材料驗(yàn)收的時(shí)間:材料進(jìn)行驗(yàn)收。而且這個(gè)驗(yàn)收最好是安排在材料進(jìn)場時(shí)立即進(jìn)行。所以,約定驗(yàn)收時(shí)間非常必要。以免出現(xiàn)材料進(jìn)場時(shí),沒有時(shí)間約定,對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收,影響施工進(jìn)度。
2、材料驗(yàn)收時(shí)合同中規(guī)定的驗(yàn)收人員必須到場:無論是家裝行業(yè)內(nèi)的人士還是消費(fèi)者,似乎對(duì)合同都沒有上升到法律角度的那種意識(shí)。但是,家裝合同本身就是一份法律文書,如果不認(rèn)真對(duì)待就有可能出現(xiàn)不必要的麻煩。以材料驗(yàn)收為例:在家裝合同的有關(guān)章節(jié)中,建議,材料驗(yàn)收應(yīng)該明確驗(yàn)收人。但是,在實(shí)際操作中,合同的甲乙雙方往往對(duì)合同中規(guī)定好的材料驗(yàn)收人沒有認(rèn)真對(duì)待。也許驗(yàn)收時(shí)規(guī)定的驗(yàn)收人不到場(驗(yàn)收人員又沒有合同約定的驗(yàn)收人授權(quán)),也許驗(yàn)收人到場但沒有負(fù)起驗(yàn)收的責(zé)任。嚴(yán)格意義上講,這樣做都存在法律上的漏洞。
3、驗(yàn)收程序必須嚴(yán)格:驗(yàn)收人對(duì)合同中規(guī)定的每一個(gè)材料約定都應(yīng)該進(jìn)行必要的檢查,如材料質(zhì)量,材料規(guī)格,材料數(shù)量。
4、合同中規(guī)定的驗(yàn)收人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字:如果檢查結(jié)果材料合格,驗(yàn)收人就應(yīng)該在材料驗(yàn)收單上簽字。這樣做才是一個(gè)較完整的過程。因?yàn)?,如果在材料進(jìn)場時(shí)對(duì)材料進(jìn)行了驗(yàn)收,但是當(dāng)時(shí)沒有履行必要的手續(xù)。事后,又反悔了,而且對(duì)自己的驗(yàn)收結(jié)果不認(rèn)賬。但是,由于另一方?jīng)]有證據(jù)在手,對(duì)這樣的結(jié)果也沒有辦法。