上海萊仕裝修設(shè)計

　當前，不少家裝公司都打著“免費量房”、“免費設(shè)計”、“免費報價”之類的“免費”旗號。大多沒經(jīng)驗的業(yè)主，想著反正“免費設(shè)計”，抱著看裝修效果的好奇，預(yù)交訂金嘗試了。其實，這些“免費”都是不能免費拿走的，免費陷阱早已暗藏在裝修合同中。一經(jīng)上門測量訂金不退? 應(yīng)以支付合理勞務(wù)費為限

　　工程甲方預(yù)付5000元裝修訂金。一經(jīng)上門測量，訂金則不予退還。工程完工，經(jīng)雙方驗收合格后，訂金作工程款抵扣。但裝修期間，如甲方要求中止合同的，除結(jié)算已施工或投入的工程款外，訂金不得作工程款抵扣，用以支付工程設(shè)計費處理。

　　“一經(jīng)上門測量，訂金不退”，顯然對消費者不公平。萬一因某問題消費者與裝修公司無法協(xié)商一致，合同無法繼續(xù)履行，以“沒收5000元訂金”為上門測量服務(wù)的代價，顯然超出了法律規(guī)定的違約責任范圍，應(yīng)以支付合理的勞務(wù)費為限度。

　　其次，消費者提出中止合同，裝修公司則“沒收訂金”，完全排除了裝修公司因自身原因引起的過失、質(zhì)量等違約問題，對消費者顯失公平。

　　最后，訂金和設(shè)計費，是兩種不同的法律關(guān)系。裝修期間中途中止合同，應(yīng)分清違約原因及責任，由違約方合理、合法承擔，通過協(xié)商或司法等途徑來解決。

　　消費提醒：不要輕信“免費設(shè)計”

　　對于消費者如何規(guī)避裝修設(shè)計風險，鄧國平建議消費者首先要選擇有信譽、有實力的裝修公司，要清楚地了解設(shè)計師的水平及各項服務(wù)。在下訂前，消費者應(yīng)與裝修公司達成初步書面協(xié)議，不要僅僅拿著一張《訂金收據(jù)》，就開工裝修。協(xié)議內(nèi)容包括收費標準、工藝、測量費和設(shè)計費、重要承諾等，以及中止合同訂金的處置問題。

　　另外，簽訂裝修合同，必須把裝修設(shè)計費內(nèi)容寫進合同，尤其是中途中止合同時，設(shè)計費收取與否及收取標準，要明確約定，不要輕信裝修公司“免費設(shè)計”的口頭承諾。最后，合同必須明確約定雙方的違約責任，不要籠統(tǒng)概括，且看清違約責任條款是否公平、合理，比如今天提到的裝修公司單方把訂金與設(shè)計費掛勾的情況，對顯失公平的做法和條款，應(yīng)協(xié)商一致再簽約。