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閣樓樓板施工方案的設(shè)計及造價構(gòu)成淺談


閣樓樓板吊法
 1.吊閣樓樓板,有三種做法,槽鋼、工子鋼、現(xiàn)澆鋼筋水泥。
    
 2.槽鋼非常便宜,好搭.
   
 3.工字鋼造價最貴,工藝麻煩,但無須設(shè)計院出圖紙。
 
 4.現(xiàn)澆鋼筋水泥,如果原設(shè)計允許,是可以的。
一、搭建閣樓的前提
1、 首先得查閱原始建筑土建資料,看看原建筑設(shè)計時是考慮何種類型的。如果在建筑設(shè)計時特別要求避免的隔層方案得首先放棄。
2、  你的房子必須有足夠的層高。一般來說,復(fù)式房的新建閣樓的樓板的下緣與原一層的樓板下緣相平。單層的閣樓樓板的下緣不低于2.6米。閣樓樓板與屋頂?shù)膬?nèi)凈高不低于2.4米,最低不低于2.2米。這是以有人員居住為前提的,如果你的閣樓是不住人的,那么你自己可以隨意定奪高度。

3、 閣樓的最短的兩邊的跨度不得太大。在使用槽鋼搭建的情況下,一般不宜超過4米,最大不得超過6米。
二、如何搭建頂樓的閣樓樓板
① 確定功能:閣樓的搭建,肯定是要解決一些實際問題,以滿足原有建筑物格局無法滿足的功能需要。因此,首先應(yīng)明確閣樓的未來使用,不同的功能對空間有不同的要求,這對于確定閣樓搭建的范圍及標(biāo)高有直接的影響。同時閣樓因為拆除不方便和浪費巨大,建議在做閣樓之前有一個完備的設(shè)計方案。
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②確定面積:根據(jù)墻體受力和承重情況可以明確閣樓搭建的大致范圍。沒有必要一味地盲目追求面積。有一些樓層較高,或者復(fù)式房帶中空客廳的朋友,也許他們會有搭建閣樓的需要,而搭建閣樓又涉及到一些較深的相關(guān)知識
三、閣樓的搭建類型及各種方案比較
目前常用的隔層樓板施工方案有:鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)澆鋼筋水泥、鋼混結(jié)構(gòu)、輕質(zhì)樓板結(jié)構(gòu)等多種方案,各方案都有他相應(yīng)的優(yōu)缺點。選擇方案時一定要結(jié)合自己的需要和原建筑情況
1. 槽鋼或工字鋼搭建。一般情況下,用槽鋼就行了,但用工字鋼的抗彎強度會更高,當(dāng)然造價也會更高,而且工字鋼占用的空間層高也更大。槽鋼搭建的優(yōu)點是速度快,即搭即用,不需要等待。缺點是槽鋼做的閣樓當(dāng)人在上面走動時,會有一定的晃動聲,槽鋼規(guī)格越小,晃動聲越大。采用槽鋼的做法屬于推薦做法。講講做鋼架的好處和弊病:好處:
 
1、荷載輕,就是自身的重量輕,而且足夠承擔(dān)起家里的擺設(shè)和平時的人員的活動。2、施工工期短,施工時干凈。3、對設(shè)計人員的要求不高,一般裝修設(shè)計師或者專業(yè)的電焊工人就能設(shè)計,危險性不高,施工隱患少。鋼架的缺點:1、隔音效果差,鋼架一般是做好后,上下都用木板封死,然后上面作樓地面,下面批灰做乳膠漆,上面的動靜下面一清二楚。
 
2、維護較難。

3. 鋼筋水泥現(xiàn)澆。鋼筋水泥的做法屬于土建做法,但有附加條件的,那就是要求原先的墻上有與結(jié)構(gòu)鋼筋相聯(lián)的鋼板接口或者其他植筋固件,否則鋼筋水泥這種重量不是一般的支撐物或固定件所能固定的,搞不好會有安全方面的威脅。缺點就是水泥的樓板一般很費時,澆好后,純粹的保養(yǎng)時間就得一個月以上,加上前面的施工時間,前后得有2個月的時間。

三、鋼架隔層的建造方法
下面的施工方法是以你的室內(nèi)平面是方形的來考慮的。
1、  槽鋼樓板的最關(guān)鍵一點就是槽鋼兩端的固定。固定方法主要有三種:①在墻上用角鋼做一個支撐架,并用膨脹螺絲鎖在墻上,然后用槽鋼固定在上面,也可以采用植筋的做法將槽鋼直接進行固定。此方法只限于兩端墻面是承重墻或者剛好有橫梁經(jīng)過的地方,用膨脹螺絲固定于墻上,膨脹螺絲的間隔不超過200mm。②先在墻上打一個孔,然后把槽鋼伸進墻內(nèi),并由墻體直接承擔(dān)槽鋼的重量。此方法只限于承重墻或者較厚的剪力墻。③直接豎另一條槽鋼來支撐橫的槽鋼,豎的槽鋼要固定在墻上。此方法要考慮豎的槽鋼所處的位置的樓板的承重能力,宜多點分布式支撐,不要把力集中在少數(shù)的槽鋼上來承受,第三種做法要求采用槽鋼,而不是像第一種做法那樣用角鋼就行了。一般固定在最長的兩邊上面,如果最長的兩邊平行鋪設(shè)沒有固定條件時,也可以與最短的兩邊進行鋪設(shè)。 
2、 解決了槽鋼的固定點,下面要解決的就是主龍骨的編排。一般對于居室來說,建議采用120×60×6mm或以上規(guī)格的槽鋼作用主龍骨。主龍骨應(yīng)該與最短的一邊平行進行鋪設(shè),間隔500mm左右。槽鋼必須架放在墻上的之上,且與墻面的空隙不超過10mm。槽鋼滿焊于橫檔之上。如果與最短的一邊平行鋪設(shè)沒有固定條件時,也可以與最長的一邊平行進行鋪設(shè)。
3、 再在主龍骨之間焊設(shè)副龍骨。副龍骨可采用等邊角鋼,規(guī)格采用50x50x4mm或以上的。副龍骨滿焊于主龍骨之上,平面一致,并且與主龍骨橫向垂直,編排間隔建議值是300mm(最大值),宜密不宜疏。為安全起見,宜在副龍骨與主龍骨之間的下部再焊接一小段角鋼的邊角料,以策安全。
4、 焊接欄桿或者樓梯。欄桿和樓梯只能焊接在主龍骨之上,且必須是滿焊。
5、 然后用砂紙打磨生銹嚴(yán)重的位置,然后用防銹漆把所有的槽鋼和角鋼滿涂一遍或以上。待其干透后,再涂一層磁漆,磁漆的顏色可以自由選擇。
6、  在骨架上面鋪設(shè)15厘的夾板一層,夾板可以用拉釘(鉚釘)固定在副龍骨之上。在夾板之上再鋪設(shè)12厘大芯板(細木工板)一層,兩層板之間的板間縫隙位置必須錯開,大芯板必須固定在夾板之上,直接打釘就行了。如果不想采用夾板,在副龍骨的密度夠密的情況下,在上面鋪設(shè)一層鋼格網(wǎng)之后,甚至可以采用細鋼筋加水泥灌澆一層厚度不超過50mm的樓板。采用水泥灌澆的樓板的晃動聲要低于用夾板的,但是用水泥灌澆的會有出現(xiàn)一定數(shù)量裂縫的可能,這時候必須確保水泥沙漿的配比和混有足夠的細鋼筋。
7、 鋪設(shè)其他面層材料,例如實木地板,地毯或者瓷磚(限水泥灌澆的樓板)。
8、 注意事項:1、如果你對槽鋼的固定沒有信心,必須在橫檔的位置加裝豎向到地的槽鋼支撐,在已經(jīng)有橫檔固定的情況下,不是每條主龍骨都需要槽鋼豎向支撐,不超過6米的情況下,一邊有兩三根支撐就行了。2、鋼條本身不要是兩段焊接而成的,必須是通長一體的。 
9、 如果你的室內(nèi)平面不是方形的,而是其他多邊形的,應(yīng)該根據(jù)以上的原則進行處理。如果必要,應(yīng)該咨詢專業(yè)結(jié)構(gòu)工程師。

提醒:做樓板前一定要考慮好樓上的電源怎么擺放,新作樓板上的燈放在什么位置。然后將線管預(yù)先鋪設(shè)在兩層鋼筋的中間,把線管埋在洪凝土中。一般不建議做好樓板后再鑿開樓板埋線管,這樣多多少少會影響樓板的質(zhì)量。而且多了一筆開線槽的錢。
 
 
 
樓梯可以請搭鋼架的師傅順便幫你焊了,
 
這樣可以節(jié)省差不多1萬元的樓梯錢哦
 
 
 
 
 
 
 
 
油上防銹漆
 
 
 
 
大功告成
 
當(dāng)然,也可以弄這樣的樓梯
 
式房二樓的搭建(資料)
板凳 

 1.搭建鋼結(jié)構(gòu)的主材選用:跨度超過4米的,選用10#國標(biāo)槽,角鋼用40*40*3,4米以內(nèi)的(10#*4.2),這樣它的承重每平方米能達到120公斤以上,如果鋼材選用不當(dāng),整體完工后的閣樓會顫,大白也會裂。

 圖片:打鋼結(jié)構(gòu)閣樓應(yīng)該注意的幾點 
1、制作閣樓之前最好找?guī)准冶容^專業(yè)的閣樓公司設(shè)計一下閣樓鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計方案。
2、確定閣樓鋼結(jié)構(gòu)用的材質(zhì),(跨度超過3.5米.最好用國標(biāo)鋼)。有的不專業(yè)的閣樓 公 司推薦業(yè)主用方鋼做不可取,(方鋼不能里外全面防銹.容易氧化,厚度比較薄) 正確應(yīng)該用槽鋼或工字鋼。
3、框架結(jié)構(gòu)的房子都是空心磚、做閣樓的時候墻體里應(yīng)該用槽鋼做個梁、如果只在墻體上摳個洞就架槽鋼.空心磚單一受力.很容易劃落。
4、閣樓鋼結(jié)構(gòu)槽鋼。角鋼鋪設(shè)最加尺寸是610mm*610mm,是根據(jù)細木工板1.22米*2.44米定的。不然會浪費很多板子。
5.槽鋼和角鋼焊接一定要在一個平面。在槽鋼底下焊,放板子的時候會擔(dān)的不實,焊接之后一定要打平。
6、槽鋼和槽鋼連接處最好用插卯焊法。

裝飾前                                                      裝飾后

      
 
 
挑高房的隔層通常有兩種做法:一種是現(xiàn)澆板,一種是鋼木結(jié)構(gòu)。挑高層的房子基本都是按照鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計的,現(xiàn)澆板自重很大,會造成基礎(chǔ)不均勻下沉,使房子開裂,是不允許的。另一種方法是鋼木結(jié)構(gòu)。一般情況下,用槽鋼就行了,但用工字鋼的抗彎強度會更高,當(dāng)然造價也會更高,鋼木結(jié)構(gòu)搭建的優(yōu)點是速度快,即搭即用,不需要等待。缺點是槽鋼做的閣樓當(dāng)人在上面走動時,會有一定的晃動聲,槽鋼規(guī)格越小,晃動聲越大。采用槽鋼的做法屬于推薦做法。根據(jù)我們多年的施工經(jīng)驗,總結(jié)出了有關(guān)鋼木結(jié)構(gòu)的工藝及做法,希望對挑高層的業(yè)主有所幫助。 
挑高房高度2300MM左右的位置一般都會有一道圈梁,這是專為做鋼結(jié)構(gòu)預(yù)留的,做鋼結(jié)構(gòu)時,主鋼一定插入此梁體中。 現(xiàn)在做隔層我們一般使用10號工字鋼,10號的鋼我們一般稱之為主鋼,主鋼與主鋼之間(靠墻體部分)需用8號槽鋼聯(lián)接加固,隔層的上部我們建議使用2.5厚的杉木板鋪設(shè).這樣無論在強度還是環(huán)保上都遠遠超過木工板, 杉木板與鋼結(jié)構(gòu)之間要使用專用的鋼螺絲連接。不可使用自攻螺絲(切記),用自攻螺絲時間長了,地板會松動, 走在上面會發(fā)出聲音。
主跨度用的材料可以采用15-18號工字鋼,如果住宅內(nèi)墻體是實墻或是承重墻的話,可以直接在承重墻上按照鋼材的橫截面大小的尺寸,開出15-20公分的孔眼,將大梁直接埋入孔內(nèi),如遇上鋼梁一頭是墻質(zhì)墻體的,及非承重墻的話,可以選擇在墻體內(nèi)開出立槽,在槽內(nèi)預(yù)埋進6#或是8#方鋼,方鋼接近于地面的底部,必須使用1公分厚的鋼板,切割成12*12的底板,進行焊接,鋼架層中間的副梁,可以使用8-10#槽鋼,進行“井”字狀的焊接,間隙不能超過40公分,閣樓的地面,可以用質(zhì)量可靠的品牌木工板,用金屬螺絲直接固定在鋼架上,作為閣樓地面的基層,在閣樓的底邊,如果需要做吊頂?shù)脑?,必須和鋼架層有一定的間隙,不能和鋼架層有連接,避免人在閣樓上走動時帶來的震動,而造成閣樓的底邊吊頂?shù)淖冃位蛄炎儭?br />

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