重慶鵬友百年裝飾

現(xiàn)在有許多的裝修公司，如何簽裝修合同才能避免陷阱？今天就由重慶鵬友百年裝飾來為您詳細(xì)介紹。

【簽署正規(guī)合同】

    首先，一定要與正規(guī)裝修公司簽訂當(dāng)?shù)?/span>統(tǒng)一的《室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》，在一些城市，《室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》是由當(dāng)?shù)?/span>工商局與室內(nèi)裝飾協(xié)會等相關(guān)單位一起制定的，為了防止在使用過程中出現(xiàn)虛假合同，每份合同都有專屬的“身份證號”，和工商部門的徽章，而且，合同是否正規(guī)是可以通過撥打電話或者上網(wǎng)能夠查詢到的。

    【看清合同條款】

    在簽署合同前，選擇一家好的裝修公司將會為你后期的裝修省不少心。貨比三家這是必須的吧，比較不同裝修公司之間價格、材料、施工方案的優(yōu)劣，以及裝修公司的資質(zhì)信譽(yù)問題。這時需要做的就是沉著冷靜，根據(jù)自家情況進(jìn)行考慮，不要被裝修公司給忽悠了。

    在選擇服務(wù)項目的時候，裝修公司可能會給你提供許多誘人的方案——套餐服務(wù)、免費出效果圖等等。 套餐服務(wù)中也有很多貓膩的，像這種服務(wù)都是裝修公司指定施工細(xì)項、合作產(chǎn)品品牌，業(yè)主們根本沒有選擇的空間。而且材料質(zhì)量參差不齊，所以在接受之前，應(yīng)詳細(xì)了解套餐內(nèi)材料的品質(zhì)和數(shù)量。

    有些不良裝修公司會瞄準(zhǔn)業(yè)主們都是外行人，就會在一些條款上挖陷阱讓你跳。所以業(yè)主們在簽訂合同的時候，一定要在下面幾點多留幾個心眼。 

1，合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式，一定要填寫正確清楚。一旦工程發(fā)生問題時，也能夠及時找到對方公司能夠管事兒的人。

2，報價單上的數(shù)據(jù)，應(yīng)要求按照實際面積或尺寸來計算，比如衣柜、鞋柜等盡量少以“項”為單位;

3，注意是否有漏項，必須在合同上寫清楚所有材料，包括規(guī)格、品牌和數(shù)量;

4，最好多學(xué)一點裝修常識，了解室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。

5，商定好開工日期和交工日期，以免裝飾公司拖延工期。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期。根據(jù)專業(yè)人士的經(jīng)驗，這個違約責(zé)任的賠償金額比例不宜過高，一般不超過3‰，如果過高，出現(xiàn)問題，也不一定能夠解決。

如果有什么不清楚的有疑惑的，要及時提出來，可以附加在“其他約定條款”中作為補(bǔ)充條款。

   【了解關(guān)鍵詞含義】

    在簽署合同時，了解清楚其中的關(guān)鍵詞，會讓你的合同更把握一些。

發(fā)包方（有權(quán)裝修的甲方）

    在很多裝修合同上，往往會看到發(fā)包方這一個字眼，又或者會以甲方來代替。這里的發(fā)包方，一般是指該房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果裝修由非產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)，那非產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該取得產(chǎn)權(quán)人的書面同意，或由發(fā)包方證明自己對房屋有權(quán)裝修，發(fā)包方應(yīng)該在有權(quán)裝修的情況下與裝修公司簽署合同，否則合同視為無效。

承包方（有企業(yè)資質(zhì)的乙方） 

承包方和發(fā)包方是對立面的兩個概念，承包方在合同上更多的以乙方來表示，這里指的是必須經(jīng)過工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的，并有裝修相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)。

施工代表（僅負(fù)責(zé)合同履行） 

施工代表的權(quán)限問題，是家裝中最常出現(xiàn)糾紛的地方。施工代表是承包方（乙方）指派的全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按照要求組織施工的駐工地代表，施工代表有義務(wù)促進(jìn)工程保質(zhì)、保量、按期完成。如果施工代表更換，承包方（乙方）需要及時通知發(fā)包方（甲方）。

施工人員（小心私自改動引起糾紛） 

施工人員是裝修公司聘請負(fù)責(zé)完成合同項目的人。根據(jù)裝修合同規(guī)定，由發(fā)包方（甲方）私自與施工人員或者其他管理人員商定更改的施工內(nèi)容、增加施工項目引起的一切后果，由甲方自負(fù)，如果給承包方（乙方）造成損失，甲方應(yīng)給予賠償。

    【明確驗收階段】

    關(guān)于分階段驗收的問題，由于家庭裝修的特殊性，業(yè)主們隨著工程的進(jìn)行對工程進(jìn)行驗收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應(yīng)該有一個明確的解釋，并且需要有一個時間表。 

業(yè)主要經(jīng)常檢查裝修中的隱蔽工程，例如天花板水電線路鋪設(shè)、墻壁內(nèi)的線路等。

以天花板為例，家庭裝修天花板時，可能會有很多線路要做，當(dāng)施工人員鋪設(shè)完畢后，業(yè)主要親自對比查看施工圖紙，看是否按照設(shè)計要求完成。不良裝修公司施工時經(jīng)常會有強(qiáng)弱電放置一起、電線重復(fù)布線、冷熱水管混接以及隨意拆改水路等現(xiàn)象。只有業(yè)主親自驗收合格后，才能封板進(jìn)行下一步的安裝等工程。同時，還要防范施工工人偷工減料，以次充好。