鵬友百年裝飾提醒您“關(guān)于套餐的陷阱問(wèn)題”
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陷阱1
公攤面積也算錢(qián) 一套多了近萬(wàn)元
***公司所承諾的388元/平方米的套餐是以加上公攤面積的建筑面積為準(zhǔn)，而裝修行業(yè)公認(rèn)的行業(yè)規(guī)則是按實(shí)際使用面積進(jìn)行核算。
近日，業(yè)主王先生致電本報(bào)稱(chēng)，看到福州***裝飾的廣告上寫(xiě)著“38800元裝修100平方米，388元/平方米套餐裝新家”，抱著能省錢(qián)的心態(tài)與該公司首席設(shè)計(jì)師交流。
通過(guò)王先生抄下的賬目清單，可以發(fā)現(xiàn)該裝修公司所承諾的388元/平方米的套餐并不是按房屋室內(nèi)面積核算，而是以建筑面積為準(zhǔn)。而裝修行業(yè)的行規(guī)，裝修面積都是按照實(shí)際實(shí)用面積來(lái)進(jìn)行核算，也就是俗稱(chēng)的去公攤后的實(shí)際面積。王先生表示，97平方米的建筑面積要比75平方米的室內(nèi)面積整整大了22平方米，按388元/平方米來(lái)算，就要為自己住不到的公攤面積多付8536元。
據(jù)記者了解，福州市面上裝修公司打出的裝修套餐多是按室內(nèi)面積計(jì)算，某裝修公司負(fù)責(zé)人表示，只有實(shí)地測(cè)量了業(yè)主的新房方可作出準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)，若按建筑面積算錢(qián)不太合理。
陷阱2
水電、砌墻都不包 全部算上價(jià)格翻番
388元/平方米套餐竟不包含水電預(yù)算、砌墻抹灰、地面找平、管道防水等基礎(chǔ)項(xiàng)目，如果想要整套裝修完成，價(jià)格則遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)套餐價(jià)。
打著低價(jià)牌的裝修公司，不僅在面積上“作文章”，套餐內(nèi)也是陷阱多多。記者在這份清單上看到，套餐里只提供3套門(mén)、2米的整體櫥柜、1套潔具等，王先生告訴記者，自己的房子最起碼也有四個(gè)門(mén)，兩個(gè)臥室門(mén)，一個(gè)衛(wèi)生間門(mén)，一個(gè)廚房門(mén)，比套餐多出的一個(gè)門(mén)就要另外收費(fèi)了。一位不愿透露姓名的裝修業(yè)內(nèi)人士則表示，除非是單身公寓，100平方米左右的套房2米的整體櫥柜根本就不夠用，業(yè)主必然要多出此項(xiàng)費(fèi)用。
而更讓王先生納悶的是，這樣的套餐不包含水電預(yù)算、砌墻抹灰、地面找平、管道防水等基礎(chǔ)項(xiàng)目，王先生的新居里沒(méi)有隔墻，***裝飾首席設(shè)計(jì)師，水電預(yù)收需9700元，砌墻抹灰需4000元，地面找平則要加收1500元，管道防水增加1200元。
在這份裝修估價(jià)單上，除了97平方米建筑面積產(chǎn)生的套餐總價(jià)37636元之外，還有包括水電預(yù)收等額外費(fèi)用24900元、垃圾清理費(fèi)等其他費(fèi)用1455元、管理費(fèi)5119元，總價(jià)達(dá)69110元，等于在套餐之外，業(yè)主王先生還需多出31474元。
在采訪過(guò)程中，***裝飾首席設(shè)計(jì)師說(shuō)了這么一句話，“如果業(yè)主要求砌墻、水電預(yù)算，388元/m2根本辦不到?！彼硎?，這部分費(fèi)用都不算在套餐內(nèi)。
王先生則表示，說(shuō)是套餐，該做的都不做，那算怎么一回事？他還表示，在這段時(shí)間內(nèi)跑過(guò)不少裝修公司，一般不含主材的報(bào)價(jià)都達(dá)4萬(wàn)—5萬(wàn)元，而看到這么便宜的價(jià)格以為撿到便宜了，結(jié)果，宣傳上說(shuō)的好聽(tīng)是388元/m2，實(shí)際單價(jià)卻比原來(lái)翻了一番，這讓人接受不了。
陷阱3
套餐內(nèi)材料偏低端 想換好料？加錢(qián)！
在套餐內(nèi)，您只能享受到極其普通的材料。想要更好的材料則要加錢(qián)。***裝飾展示的某些需額外付費(fèi)的建材，要比市面上同品牌、同型號(hào)建材產(chǎn)品在專(zhuān)賣(mài)店的價(jià)格貴出不少。
***裝飾宣傳手冊(cè)中提及“工程采購(gòu)價(jià)格比從終端門(mén)店采購(gòu)價(jià)格要低20%-50%”，而據(jù)記者了解，***裝飾展示的某些需額外付費(fèi)的建材，要比市面上同品牌、同型號(hào)建材產(chǎn)品在專(zhuān)賣(mài)店的價(jià)格貴出不少。
某產(chǎn)品負(fù)責(zé)人表示，只有部分低端產(chǎn)品與***裝飾有合作，該裝修公司展示的一些產(chǎn)品其實(shí)沒(méi)有簽訂合同。這也表示，在套餐內(nèi)，您只能享受到極其普通的材料。想要更好的材料，那就需付出比自己去市場(chǎng)上買(mǎi)建材更高的價(jià)格了。
“按照宣傳上388元/平方米，我的室內(nèi)面積75平方米只需要29100元，但設(shè)計(jì)師估算了一下需要69110元，整整多出了40010元，按室內(nèi)面積折算每平方米單價(jià)達(dá)到了921元?！蓖跸壬芨锌馗嬖V記者。
福州某知名裝修公司負(fù)責(zé)人特別提醒業(yè)主，裝修中使用的建材產(chǎn)品不同價(jià)格也不同，要謹(jǐn)防裝修公司用低價(jià)系列冒充等。在低價(jià)套餐擺在眼前的時(shí)候，一定要看清使用的建材產(chǎn)品，不要光看品牌，還要認(rèn)清它是該品牌中的哪個(gè)級(jí)別的產(chǎn)品，價(jià)位大約多少，以免裝修公司以次充好、以低充高。
回應(yīng)
是忽悠？
***裝飾稱(chēng)388元/m2必加價(jià)
記者致電***裝飾，客服人員表示此套餐內(nèi)只包含了規(guī)定數(shù)量的8大主材，像衣柜之類(lèi)的要另外加收費(fèi)用，基礎(chǔ)裝修類(lèi)也不包含在內(nèi)?！?88元/m2不可能是全包，如果加入水電布線、砌墻抹灰等項(xiàng)目，這錢(qián)就不夠用了?！笨头藛T表示，如果根據(jù)客戶(hù)的圖紙，不夠用的材料需另外加錢(qián)。
***裝飾首席設(shè)計(jì)師則告訴記者，“388元/m2要做水電之類(lèi)的，根本做不下來(lái)。你要做這些項(xiàng)目就只能加錢(qián)”，而在其他客戶(hù)的裝修估價(jià)單上，經(jīng)他估算的大部分客戶(hù)預(yù)算超過(guò)388元/m2。
提醒
沖動(dòng)下定 易被“套牢”
低價(jià)套餐看似實(shí)惠卻“陷阱”重重
業(yè)內(nèi)人士表示，低價(jià)套餐在做報(bào)價(jià)時(shí)要增加許多必須的裝修項(xiàng)目，如果消費(fèi)者一時(shí)沖動(dòng)，只看到了套餐的低價(jià)就下定，就容易被“套牢”。當(dāng)裝飾公司開(kāi)始施工的時(shí)候，消費(fèi)者就會(huì)發(fā)現(xiàn)有很多服務(wù)不在套餐之列，套內(nèi)有“套”的內(nèi)容便會(huì)自曝出來(lái)，而沒(méi)有這些服務(wù)裝修就不能正常進(jìn)行下去。
這時(shí)以低價(jià)套餐吸引你的裝修公司就會(huì)直言相告，甚至還會(huì)以合同約定來(lái)向消費(fèi)者攤牌，而多數(shù)消費(fèi)者在簽訂合同的時(shí)候根本不清楚哪些條款對(duì)自己不利，以至于被套餐套住。
另一業(yè)內(nèi)人士指出，消費(fèi)者要睜大眼睛看低價(jià)套餐。雖然低價(jià)套餐看似實(shí)惠，但往往“陷阱”重重，消費(fèi)者最好檢查套餐中是否有漏減項(xiàng)，如衛(wèi)生間的防水防潮等等。
小貼士
以下細(xì)節(jié)看仔細(xì)
避免裝修增費(fèi)用
為了讓業(yè)主不落入前期低價(jià)，后期增加裝修費(fèi)用的困境，“宜家部落”特收集了相關(guān)資料，并與裝修業(yè)內(nèi)人士共同整理出了以下“圈套”，消費(fèi)者可要看仔細(xì)了。
1.不含水電布線的費(fèi)用，包括水電管道改路、水電管道布置、水電管道材料，但福州大多數(shù)的房子都需要水電布線。
2.不含任何墻體改動(dòng)，包括拆墻、砌墻、剃半墻。事實(shí)上現(xiàn)在福州的新房都沒(méi)有內(nèi)墻，或是墻體在裝修時(shí)都有不同程度改動(dòng)。還有部分業(yè)主會(huì)在入戶(hù)處剃半墻制作入墻鞋柜。
3.不含任何裝飾性造型項(xiàng)目——吊頂、電視墻、餐廳墻、沙發(fā)背景墻、玄關(guān)造型等等，但大多數(shù)家庭都會(huì)或多或少地有些裝飾性項(xiàng)目。
4.不含設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、材料及垃圾清運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、設(shè)備磨損費(fèi)、稅金等等。
5.不含瓷磚勾縫的人工費(fèi)。
6.不含拆除欄桿、門(mén)窗。
7.不含燈具、五金件、衛(wèi)具等的安裝。
8.預(yù)算只算普通涂刷工藝的漆工錢(qián)；而設(shè)計(jì)方案要求做特殊工藝。為達(dá)到設(shè)計(jì)效果就要加錢(qián)。
9.預(yù)算報(bào)低，但要享受此價(jià)限于購(gòu)買(mǎi)指定主材，指定的主材性?xún)r(jià)比比較差，但如不買(mǎi)就不能享受預(yù)算的價(jià)格，要買(mǎi)更好的材料就要加錢(qián)。
10.墻面處理只算刮膩?zhàn)铀ζ?，但未算貼牛皮紙、打磨、鏟墻皮、找陰陽(yáng)角等工序。
11.增項(xiàng)收費(fèi)偏高，在套餐以外增加項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)普遍較通行標(biāo)準(zhǔn)偏高。
裝修套餐?。?！業(yè)主你傷不起?。。“咐?nbsp;
套餐，原本是餐飲行業(yè)獨(dú)有的營(yíng)銷(xiāo)方式，如今已在我們的生活中變得司空見(jiàn)慣。放眼望去：無(wú)論是洋快餐店，還是通信行業(yè)的營(yíng)業(yè)大廳；無(wú)論是街頭巷尾的美容美發(fā)店，還是建材家居裝修公司。在我們吃穿住行、休閑娛樂(lè)的各個(gè)行業(yè)領(lǐng)域都有“套餐”的蹤影，眾多商家紛紛將“套餐”作為主打銷(xiāo)售模式?？梢哉f(shuō)，我們的生活已經(jīng)進(jìn)入了“套餐時(shí)代”。目前家居市場(chǎng)上套餐越來(lái)越多，“28800精裝搬回家”、“56900中產(chǎn)家裝不是夢(mèng)”，一時(shí)間各種口號(hào)、產(chǎn)品漫天飛舞，正在為裝修頭疼的人似乎有了新的選擇，而實(shí)際上不少套餐看似“餡餅”，實(shí)為“陷阱”，它們的目的是為了把你圈住、套牢，難怪有人說(shuō)，“套餐，套餐，就是套住你再慢慢餐”。那究竟裝修套餐到底能不能吃，又應(yīng)該怎么吃呢? 裝修“套餐”，到底好不好吃？
“28800，精裝搬回家”、“26900，精裝您家全都有”，隨著這些朗朗上口的廣告語(yǔ)被越來(lái)越多的消費(fèi)者所熟悉，“裝修套餐”這種不同于傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方式的裝修方案也受到越來(lái)越多人的關(guān)注。但是，在嘗試了這種簡(jiǎn)單、看上去直接明了的裝修方案后，不少消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)，原本希望又簡(jiǎn)便又省錢(qián)的裝修初衷在“裝修套餐”面前仍然無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甚至還大幅超出預(yù)算。
套餐裝修，到底是否省錢(qián)又省心？有人說(shuō)，套餐裝修是裝飾行業(yè)的“麥當(dāng)勞”，為消費(fèi)者提供了省錢(qián)、省時(shí)、省力、省心的家裝；也有人認(rèn)為，套餐裝修實(shí)際上就是商家為消費(fèi)者下的一個(gè)“套”，只要鉆進(jìn)去就得甘愿挨宰；還有人處于迷茫的狀態(tài)，不知道該相信哪方面的觀點(diǎn)，期望行家指點(diǎn)迷津。
要說(shuō)套餐值不值，還得從套餐本身說(shuō)起。根據(jù)以套餐裝修為主打產(chǎn)品的某知名裝修公司對(duì)裝修套餐概念的解釋?zhuān)^套餐裝修就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門(mén)及門(mén)套等品牌主材，加上基礎(chǔ)裝修施工組合在一起，讓業(yè)主得到一個(gè)完善的家居裝修工程服務(wù)。因?yàn)樘撞椭锌晒┫M(fèi)者選擇的主材種類(lèi)有限。裝修公司就可以進(jìn)行大規(guī)模采購(gòu)，使材料成本下降，同樣的道理施工成本也會(huì)因此降低，并且施工工藝更加純熟。唯一的缺陷就是消費(fèi)者選擇余地較小，另外就是過(guò)于工廠化、標(biāo)準(zhǔn)化將在未來(lái)抹殺家居的個(gè)性，不過(guò)并不是所有的人都要追求個(gè)性，目前套餐的形式還是能夠滿(mǎn)足大多數(shù)人的需求。這樣看來(lái)，正規(guī)的套餐還是能夠讓消費(fèi)者省心裝修、得到實(shí)惠。
近兩年來(lái)，套餐裝修風(fēng)靡了家裝市場(chǎng)。盡管裝修套餐有很多不足之處，讓許多消費(fèi)者留了遺憾，但是這種方式生存下來(lái)了，而且還發(fā)展壯大，“活”得挺好。這足以證明，它滿(mǎn)足了一定的市場(chǎng)需求，存在具有合理性。傳統(tǒng)裝修中，消費(fèi)者和裝修設(shè)計(jì)師在最初商談中，最常問(wèn)的一句話是我們家裝修到底要花多少錢(qián)，而通常設(shè)計(jì)師也無(wú)法給出確切答案。但套餐裝修就不一樣了，其提供的套餐標(biāo)準(zhǔn)，使消費(fèi)者第一時(shí)間了解到自己要裝修的檔次是什么樣，雖然事實(shí)上這個(gè)價(jià)格還是比較模糊的。在套餐裝修模式中，裝飾公司和各廠家直接合作，工程采購(gòu)價(jià)格比較低，節(jié)省大量挑選材料所浪費(fèi)的時(shí)間，也能省卻消費(fèi)者對(duì)每種材料的價(jià)格、品質(zhì)都得由自己負(fù)責(zé)的繁瑣工作。在套餐裝修的售后服務(wù)中。套餐裝修的消費(fèi)者面對(duì)的是裝修公司，而不是各個(gè)建材廠家，這樣就在一定程度上避免了售后裝修公司與主材商在維修過(guò)程中互相推諉的事情發(fā)生。
那么，套餐裝修模式因何遭到了某些消費(fèi)者的質(zhì)疑呢？實(shí)際上，對(duì)于套餐裝修的意見(jiàn)，主要集中于一些不明確的費(fèi)用和不明確的主材品牌和品種。比如，多數(shù)套餐的報(bào)價(jià)都只含有最基本的工藝，有的低價(jià)套餐還不含水電改造，改造價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)也高出許多。此外，套餐所含的櫥柜、門(mén)等多數(shù)都是有數(shù)量尺寸限制，如每25平米的房子含1個(gè)門(mén)、每50平米含一米櫥柜等。這樣的數(shù)量，普通家庭顯然不夠用，如果要求增加，那自然也得加錢(qián)。通常情況，簽訂合同后，如果不要裝修公司提供的主材，只能按單價(jià)的70%退還。另外市場(chǎng)上裝修建材品牌眾多，價(jià)格、產(chǎn)品也比較相似，消費(fèi)者很難辨別優(yōu)劣。
小心被“套餐”套牢！
“裝修套餐”在施工后會(huì)繼續(xù)增加一些項(xiàng)目，這在業(yè)內(nèi)叫“偷手”———當(dāng)裝飾公司開(kāi)時(shí)施工的時(shí)候，消費(fèi)者就會(huì)發(fā)現(xiàn)有很多服務(wù)不在套餐之列，套內(nèi)有“套”的內(nèi)容便會(huì)自曝出來(lái)，而沒(méi)有這些服務(wù)裝修就不能正常進(jìn)行下去。這時(shí)裝修公司就會(huì)直言相告，甚至還會(huì)以合同約定來(lái)向消費(fèi)者攤牌，而多數(shù)消費(fèi)者在簽訂合同的時(shí)候根本不清楚哪些條款對(duì)自己不利。以至于被套餐套住，下面就讓我們一起看看某網(wǎng)友的套餐裝修經(jīng)歷吧。
網(wǎng)友張先生的房子102平方米，咨詢(xún)了幾家裝飾公司后發(fā)現(xiàn)，別說(shuō)一線品牌公司，就是二、三線的家裝公司做，也要5-6萬(wàn)塊錢(qián)。這時(shí)某公司“28800精裝搬回家”的廣告讓他動(dòng)心了。如果以這個(gè)價(jià)格來(lái)做家裝還保證品質(zhì)，那真是品牌公司按照“家裝游擊隊(duì)”的價(jià)格收錢(qián)。張先生立即進(jìn)行了咨詢(xún)，實(shí)際上這個(gè)28800的報(bào)價(jià)是不含稅的，加上稅費(fèi)、水電改造項(xiàng)目預(yù)收金額等，裝修公司給張先生的房子做的報(bào)價(jià)在32000元左右。張先生當(dāng)時(shí)覺(jué)得這個(gè)價(jià)格還是可以接受的，就簽了合同，沒(méi)想到的是精裝修還沒(méi)搬回家，麻煩卻先來(lái)了。
首先水電改造實(shí)際量下來(lái)一共是5300元，比預(yù)交金額高出4300元，由于這時(shí)張先生已經(jīng)付了全款的80%，容不得反悔，只好認(rèn)了。然而事情還沒(méi)有完，接下來(lái)的增項(xiàng)更是層出不窮，采暖設(shè)備1400元，安裝費(fèi)560元，防水1540元，拆風(fēng)道100元，鏟墻皮570元，踢腳線600元……所有增項(xiàng)，只要是合同沒(méi)有的全部要另外加錢(qián)，最離譜的是櫥柜，總共3延米的櫥柜又多加了2000元，櫥柜不能做到頂，說(shuō)是張先生家的房子和標(biāo)準(zhǔn)的房高差5cm，材料要選烤漆的,又要一延米加300，下水管要防潮的再加300，加做刀架還要300，算算僅櫥柜就比合同上的增加了3500元。張先生氣憤的說(shuō)，當(dāng)初選擇套餐的時(shí)候,設(shè)計(jì)師說(shuō)想要什么到時(shí)候隨便挑，加錢(qián)的事只字未提！
等到裝修結(jié)束，張先生一共花費(fèi)了54000余元，比合同金額高了20000多元。在這里我們不難發(fā)現(xiàn)“28800”只是一個(gè)籠統(tǒng)的價(jià)格，其中看似包括主材、輔料、人工等等很多東西，但實(shí)際上還有很多項(xiàng)目不包含在里面。也就是說(shuō)“28800”實(shí)際上只是一種吸引消費(fèi)者的宣傳方式，而真正簽了合同的消費(fèi)者，花費(fèi)的金錢(qián)要比合同上的多的多。
“28800”精裝修難回家 多數(shù)人關(guān)注套餐式裝修，就是因?yàn)樗膬r(jià)格便宜。比如，市場(chǎng)上就曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)168/平方米、188/平方米、269元/平方米、288/平方米等多種價(jià)位的套餐，不管計(jì)價(jià)參照的是建筑面積還是使用面積，這種價(jià)格看上去都很誘人。但事實(shí)真是如此嗎？選取了這種方式，絕大多數(shù)裝修預(yù)算都會(huì)“超支”。因?yàn)?，套餐有很多限制，讓你不得不選擇增加另外“付費(fèi)”的裝修項(xiàng)目，其中有一些你沒(méi)簽合同前根本就不知道，而另外一些隱蔽更深的，簽了合同你也未必能知道。
裝修套餐！?。I(yè)主你傷不起?。?！案例三
有匿名業(yè)內(nèi)人士說(shuō)：我敢打賭，無(wú)論是裝修過(guò)的家庭還是沒(méi)裝修過(guò)的家庭對(duì)裝修行業(yè)的內(nèi)幕知知甚少，只要是找過(guò)裝修公司的，基本上就是都被“黑”過(guò)的，就拿現(xiàn)在裝修行業(yè)里比較流行的“裝修套餐”來(lái)說(shuō)吧，很多白領(lǐng)或工作比較忙沒(méi)時(shí)間自己去采購(gòu)建材的人會(huì)覺(jué)得這個(gè)“裝修套餐”很好，看上去價(jià)格很便宜，只要付些錢(qián)過(guò)段時(shí)間就可以搬進(jìn)新居了。
但實(shí)際上很多人不知道，這個(gè) “裝修套餐”的報(bào)價(jià)只包含了部分表面上看不可缺少的東西，沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)的人一看覺(jué)得已經(jīng)夠用了，實(shí)際上裝修起來(lái)很多裝修必需的東西會(huì)走到實(shí)際上來(lái)，比如吊頂、窗框等都是要另收費(fèi)的，其余廚衛(wèi)、臥室和陽(yáng)臺(tái)等的門(mén)也要額外買(mǎi)，套餐內(nèi)櫥柜只含1.5 延米，多出的還要掏錢(qián)，水電改造要單收，別的看自己需要的話還要額外掏錢(qián)......也就是說(shuō)，選擇“裝修套餐”你想不另外不加錢(qián)根本沒(méi)法繼續(xù)裝修。
裝修套餐?。?！業(yè)主你傷不起?。?！案例四
以下都是自己的經(jīng)歷，希望想選擇**套餐的慎之又慎。｜裝修點(diǎn)評(píng)網(wǎng)80018.cn
1 廣告語(yǔ)：28800精裝搬回家，這是它們的套餐之一，表面看有誘惑力，實(shí)際純屬扯蛋，涉嫌欺詐，套餐外有“套”，有的48800都裝修不下來(lái)
2 套餐得報(bào)價(jià)是十分的模糊的，只有簽合同時(shí)才能有詳細(xì)報(bào)價(jià)具體內(nèi)容，合同的報(bào)價(jià)一般都不會(huì)做高，因?yàn)殄X(qián)多了，你就不用**裝修了。等你簽了合同后才會(huì)看到具體的套餐具體細(xì)則并讓你簽字。
3 另外就是使用誘惑你的所謂套餐中的產(chǎn)品升級(jí)。實(shí)際所謂的升級(jí)都是游戲而已，騙人的把戲，比如最近的優(yōu)惠，門(mén)可以升級(jí)成巴赫曼門(mén)中的幾款，就像平板一張，沒(méi)有任何造型的，而且是那種較差的壓塑的免漆門(mén)。
另一項(xiàng)升級(jí)就是所謂的ivi潔具4件套，實(shí)創(chuàng)號(hào)稱(chēng)它是英國(guó)品牌潔具，實(shí)際上和當(dāng)年的歐典一樣，假洋品牌，在英國(guó)注冊(cè)一個(gè)名而已。
4 **公司下面掛了很多裝修隊(duì)，裝修隊(duì)從公司買(mǎi)材料，承包具體工程。
5 裝修套餐里的建材產(chǎn)品的編號(hào)和批次無(wú)法和外面的對(duì)應(yīng)，都是**自己編的號(hào)，讓房主無(wú)從考證質(zhì)量、參數(shù)以及查證、價(jià)格對(duì)比等。
6 當(dāng)主材進(jìn)場(chǎng)后，增項(xiàng)就出來(lái)了，這時(shí)就如同上了賊船，增項(xiàng)很多都是裝修房子的基本項(xiàng)，不增，房子白裝修一回，增呢，又特別貴。這就是行業(yè)內(nèi)所謂的偷手吧。曾有業(yè)內(nèi)人士形容“連笤把倒了扶起來(lái)都要收錢(qián)”
以上就是**套餐的盈利模式，不太懂裝修的千萬(wàn)遠(yuǎn)離，否則將帶來(lái)無(wú)盡的煩惱
裝修套餐?。?！業(yè)主你傷不起！??！案例四
近日，中消協(xié)發(fā)布消費(fèi)提示，提醒廣大消費(fèi)者提防“套餐裝修”的低價(jià)陷阱。據(jù)介紹，個(gè)別家裝公司先報(bào)出較低的裝修套餐，后輔之以免費(fèi)設(shè)計(jì)承諾，勸說(shuō)消費(fèi)者交納定金。消費(fèi)者交完定金后，裝修設(shè)計(jì)人員根據(jù)上門(mén)測(cè)量結(jié)果出具的裝修預(yù)算卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于消費(fèi)者選定的套餐。此時(shí)，消費(fèi)者一旦反悔，將無(wú)法要回定金。
中消協(xié)方面提醒消費(fèi)者精挑細(xì)選裝修企業(yè)，要選擇資質(zhì)過(guò)硬、市場(chǎng)信譽(yù)良好的裝修公司，勿輕信廣告宣傳；詳細(xì)了解套餐內(nèi)容，交納定金要謹(jǐn)慎；認(rèn)真確定裝修方案，消費(fèi)者在確定裝修方案時(shí)要明確方案內(nèi)容，要看清合同中各個(gè)項(xiàng)目是否在套餐內(nèi)，特別是要注意套餐內(nèi)產(chǎn)品和套餐外產(chǎn)品的差別，以及個(gè)性化需要所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，避免簽訂金額超出預(yù)算過(guò)高的合同；嚴(yán)格把好裝修質(zhì)量關(guān)，維護(hù)權(quán)益要主動(dòng)。除了裝修公司要嚴(yán)格把好施工質(zhì)量關(guān)外，必要時(shí)，消費(fèi)者要依照合同約定監(jiān)督施工質(zhì)量。如果在合同履行過(guò)程中，裝修質(zhì)量達(dá)不到要求，消費(fèi)者要主動(dòng)提請(qǐng)相關(guān)部門(mén)鑒定，并依法維權(quán)。
裝修套餐?。。I(yè)主你傷不起?。。“咐?nbsp;
裝修公司套餐都有陷阱 業(yè)務(wù)員拉客戶(hù)全憑忽悠
'哥，你好！我是裝飾公司設(shè)計(jì)師，請(qǐng)問(wèn)您家房子需要裝修嗎？'當(dāng)您接到這個(gè)電話的時(shí)候，不用懷疑，你已經(jīng)上了裝修公司的轟炸名單，您所在的整個(gè)小區(qū)都可能被盯上了......記者打工裝修公司發(fā)現(xiàn)，推銷(xiāo)裝修業(yè)務(wù)也沒(méi)有好的方法，除了在小區(qū)蹲點(diǎn)便是打電話騷擾 ，而且電話騷擾逐漸成了業(yè)務(wù)來(lái)源支柱......連續(xù)3天時(shí)間，在城陽(yáng)區(qū)這家裝修公司，記者親身體驗(yàn)裝修業(yè)務(wù)員。老的業(yè)務(wù)員一天可能打上百個(gè)電話。雖然挨罵是家常便飯，但只要能來(lái)一個(gè)客戶(hù)公司就賺了，他們可以從給顧客的報(bào)價(jià)入手，通過(guò)低價(jià)攬活，在報(bào)價(jià)和合同上設(shè)置重重陷阱，一步一步地引客戶(hù)加大投入，只要客戶(hù)接電話時(shí)動(dòng)心了，那么挨宰就開(kāi)始了。
陷阱1
套餐并不省錢(qián)，只為引人上鉤
為了吸引客戶(hù)，公司明確表示不收設(shè)計(jì)費(fèi)和管理費(fèi)。記者問(wèn)起時(shí)，公司的劉主管說(shuō)：'是不收，羊毛出在羊身上，這些費(fèi)用都包含在套餐費(fèi)里面了。'
為調(diào)查裝修行業(yè)內(nèi)幕，記者聯(lián)系到城陽(yáng)一家裝飾公司。公司負(fù)責(zé)人在招聘時(shí)向記者介紹說(shuō)，公司有專(zhuān)門(mén)的裝修隊(duì) ，干業(yè)務(wù)、學(xué)技術(shù)都可以報(bào)名。記者以學(xué)技術(shù)為名，找到該裝飾公司負(fù)責(zé)人，希望進(jìn)施工隊(duì)學(xué)習(xí)水電或者木瓦技術(shù)。
'學(xué)習(xí)技術(shù)的想法不錯(cuò)，但是水電和木工、瓦工干的活很累啊，你干得了？'公司負(fù)責(zé)人高經(jīng)理看著記者說(shuō)，'要不這樣吧，你先從業(yè)務(wù)員干起，如果覺(jué)得自己適合干哪種活，就再跟我說(shuō)，我安排師傅來(lái)教你。'
高經(jīng)理先向記者介紹了整個(gè)裝修的流程，'裝修的大體流程一般是從水電干起的，鋪設(shè)線路、開(kāi)槽、使用電鉆、規(guī)劃線路圖、弄清楚零線火線，沒(méi)有這些知識(shí)，絕對(duì)干不好水電的活。'面對(duì)高經(jīng)理突然蹦出的生僻字眼，記者強(qiáng)努力著記了下來(lái)。
省了設(shè)計(jì)費(fèi)？沒(méi)有
4月14日，公司人員對(duì)記者進(jìn)行了系統(tǒng)培訓(xùn)，重點(diǎn)介紹了公司4月份進(jìn)行的套餐優(yōu)惠。經(jīng)濟(jì)型套餐是228元/平方米，80平方米的房源價(jià)格是18240元。內(nèi)容包括：瓷磚鋪貼、衛(wèi)生間防水、鏟墻皮、墻錮、石膏線、刷乳膠漆等，主材是廣東靈智瓷磚，地板是祥光地板。值得注意的是，套餐明確寫(xiě)著：限1廚房1衛(wèi)生間兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)。也就是說(shuō) ，大戶(hù)型房子需要多交錢(qián)，套餐包括不了。
'這個(gè)價(jià)格在別的裝飾公司也就是只能做清工輔料的，但在小的裝飾公司就可以做到贈(zèng)送地板、瓷磚、座便器和集成吊頂。'記者問(wèn)其中的原因是，劉主管介紹說(shuō)：'大公司的利潤(rùn)就兩到三倍，小公司的優(yōu)勢(shì)是做到一倍就可以了。'也就是說(shuō) ，業(yè)主花幾萬(wàn)塊錢(qián)進(jìn)行裝修，有一半以上成了裝修公司的純利潤(rùn)。
另外是舒適性套餐，288元/平方米；豪華型套餐是318元/平方米，但都有限制，限1廚房1衛(wèi)生間兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)。為了吸引客戶(hù)，公司明確表示不收設(shè)計(jì)費(fèi)和管理費(fèi)。'套餐不收設(shè)計(jì)費(fèi)和管理費(fèi)？''是不收，羊毛出在羊身上，這些費(fèi)用都包含在套餐費(fèi)里面了。'
套餐里提供的地板是祥光地板，價(jià)格70多元/平方米。該地板的成本價(jià)到底有多少？70多元/平方米確實(shí)很便宜，然而利潤(rùn)空間卻很大。在萬(wàn)科魅力之城小區(qū)里 ，記者咨詢(xún)劉海裝修方面的成本問(wèn)題。'地板的利潤(rùn)有多少？70多元/平方米的進(jìn)價(jià)是多少？''30～40元/平方米吧，咱們拿貨價(jià)格可能得50元/平方米。'而另一位公司設(shè)計(jì)師的回答則更為干脆，'地板和瓷磚的利潤(rùn)最大，幾十塊錢(qián)而已，很便宜。'
省了水電線費(fèi)？沒(méi)有
單從這份' 四月精裝套餐明細(xì)'上，外行業(yè)主很難看出貓膩，但仔細(xì)查看一下，里面有漏洞。即使是豪華型套餐也僅包括：瓷磚鋪貼、衛(wèi)生間防水等7項(xiàng)，而整個(gè)基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目列表里包括了13項(xiàng)工程。比方說(shuō)，隱蔽工程包括的項(xiàng)目在套餐里就沒(méi)有 。隱蔽工程包括改水路、明管、暗管、改線路等。而隱蔽工程的收費(fèi)方式是'分布完工后按照實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算'，也就是說(shuō) ，這部分工程的費(fèi)用不可控，外行業(yè)主很容易吃啞巴虧。
另外，套餐不包括單獨(dú)的吊頂。當(dāng)然套餐中也明確寫(xiě)著：不含花片、燈暖和五金、腰花等，也就是說(shuō) ，業(yè)主想進(jìn)行完整的裝修，單靠套餐是'吃不飽'的。豪華套餐中陷阱也很明顯，瓷磚單價(jià)在158元/平方米以?xún)?nèi)，具體價(jià)格卻沒(méi)有標(biāo)明，100元/平方米也符合條件，70元/平方米也在范圍內(nèi)。隱蔽工程的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是這樣的：改水路的價(jià)格，明管和暗管單價(jià)差10塊，分別是65元、55元；改線路方面，明管和暗管按照管子長(zhǎng)度收錢(qián)，一米價(jià)格在40元左右。
陷阱2
合同上標(biāo)品牌不標(biāo)型號(hào)，材料以次充好
很多客戶(hù)希望'一步到位'，除了套餐上的工程以外，客戶(hù)不斷增加的吊頂、櫥柜、電視墻，以及其他的新增指定項(xiàng)目足以讓裝飾公司大賺一筆。
記者拿到公司提供的4月精裝套餐明細(xì)表后，看到如此低的價(jià)格確實(shí)讓人眼前一亮，但每月都搞套餐、搞活動(dòng)的裝修業(yè)讓記者不禁又產(chǎn)生了懷疑。公司的一位劉主管告訴記者：'很多客戶(hù)都是看著低價(jià)的套餐過(guò)來(lái)的，但是套餐里面包含的東西并不是全部，而只是一部分。'
合同外的項(xiàng)目很多
很多客戶(hù)希望'一步到位'，除了套餐上的工程以外，客戶(hù)不斷增加的吊頂、櫥柜、電視墻，以及其他的新增指定項(xiàng)目足以讓裝飾公司大賺一筆。'每一項(xiàng)工程都會(huì)簽訂合同，客戶(hù)選擇套餐也必須簽訂裝修合同，在合同上也有很多需要注意的地方。'劉主管告訴記者，客戶(hù)簽訂的裝修合同大部分都是裝修公司單方面指定的，'裝修公司指定的合同肯定是對(duì)裝飾公司有利的。'
就新增項(xiàng)目而言，設(shè)計(jì)師往往會(huì)在效果圖上動(dòng)手腳。劉主管告訴記者：'設(shè)計(jì)師為了吸引顧客眼球，往往在效果圖上加附上合同里面并沒(méi)有出現(xiàn)的項(xiàng)目，比方說(shuō)玻璃吊頂、木飾，或者增加燈光特效，這讓顧客看起來(lái)會(huì)特別舒服。'
業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)：'效果圖看起來(lái)很舒服，客戶(hù)可能會(huì)誤以為裝修后的效果和效果圖上是一致的。但是實(shí)際裝修完以后，客戶(hù)往往會(huì)傻掉眼，效果圖中很多至關(guān)重要的元素，往往在實(shí)際中并沒(méi)有體現(xiàn)在施工中，就比方說(shuō)設(shè)計(jì)師為突出效果增加的燈飾、木飾或者玻璃吊頂，如果客戶(hù)想要達(dá)到那樣的效果，就不得不掏錢(qián)，增加各種突出效果的項(xiàng)目。'
同一個(gè)品牌用價(jià)低的
記者看到，該裝飾公司提供的合同樣本是本公司指定的范本合同，里面有多處規(guī)定，一方面是規(guī)定不詳細(xì)，另一方面是可以多種理解。這就給了裝飾公司'低價(jià)高走'的理由，'只規(guī)定所用材料的品牌，但是并沒(méi)有標(biāo)明材料的型號(hào)，很有可能讓裝飾公司鉆了以次充好的漏洞。'業(yè)內(nèi)人士告訴記者。
記者了解到，同一個(gè)牌子的地板，會(huì)分為很多種不同的系列和型號(hào)，如果單單只是規(guī)定了品牌，那裝飾公司很有可能會(huì)使用該品牌當(dāng)中價(jià)格最低的進(jìn)行裝修。'在具體的施工中，施工方很有可能在施工前告知客戶(hù)使用品牌的質(zhì)量，為了追求高質(zhì)量的效果，不得不選擇再次掏錢(qián)。'除此之外，該業(yè)內(nèi)人士還提醒說(shuō)：'在裝飾行業(yè)就沒(méi)有天上掉下來(lái)的餡餅，只要想著不吃虧就行了，千萬(wàn)不要想著貪圖便宜。很多業(yè)主就吃了裝飾公司給出的低價(jià)的虧，到最后低價(jià)格高賬單，一點(diǎn)便宜沒(méi)有，還弄了一肚子怨氣。'
樣板間也是個(gè)陷阱
除了合同陷阱之外，業(yè)內(nèi)人士還提醒消費(fèi)者注意'樣板間陷阱'，'很多裝修公司打著樣板間的旗號(hào)為小區(qū)業(yè)主裝修，征集樣板間可以給優(yōu)惠，哪有那樣的好事啊，其實(shí)樣板間裝修根本沒(méi)什么優(yōu)惠可言，就是為了拉攏客戶(hù)而提出的宣傳手段。'
記者在學(xué)習(xí)話術(shù)的時(shí)候，劉主管最后教的一條是要讓客戶(hù)知道自己是最優(yōu)惠的，'你們?cè)诖螂娫挼臅r(shí)候，可以告訴客戶(hù)公司正在征集樣板間，很多客戶(hù)會(huì)因此想到樣板間的優(yōu)惠活動(dòng)，如果客戶(hù)問(wèn)到是不是會(huì)優(yōu)惠時(shí)，你們可以告訴他們優(yōu)惠多少要根據(jù)客戶(hù)的訂單多少來(lái)定，具體的細(xì)節(jié)要跟公司經(jīng)理詳談。'對(duì)于樣板間的優(yōu)惠活動(dòng)，劉主管告訴記者：'其實(shí)基本上沒(méi)什么優(yōu)惠，這不過(guò)是業(yè)務(wù)員為了拉攏客戶(hù)故意這么說(shuō)的，有些客戶(hù)可能會(huì)因?yàn)樽约旱姆孔友b修后作為樣板間有優(yōu)惠而過(guò)來(lái)簽合同。'
陷阱3
拉客戶(hù)全憑一張嘴
公司員工小趙對(duì)記者說(shuō)：我一天平均能打兩百個(gè)電話左右，有一個(gè)人來(lái)就是賺了。
會(huì)拉客戶(hù)月賺過(guò)萬(wàn)
4月14日中午，劉主管安排記者跑小區(qū)畫(huà)地圖，'你去附近的新建小區(qū)去畫(huà)一下樓座圖吧，這樣就可以知道業(yè)主的具體位置了 ，等到有客戶(hù)的要求上門(mén)談業(yè)務(wù)的時(shí)候，就可以很快找到了。'
記者以不熟悉小區(qū)位置為由 ，希望能有一個(gè)老員工帶記者去小區(qū) ，劉主管安排了員工小趙。小趙來(lái)自山東菏澤，小趙的父親做的就是家居裝飾，'俺爹就是干室內(nèi)裝修的工人，只懂技術(shù)，不會(huì)管理，俺到青島來(lái)一時(shí)半會(huì)也沒(méi)找到合適的工作，我來(lái)這個(gè)公司不到一個(gè)月，就是想要學(xué)學(xué)人家怎么開(kāi)的裝飾公司，自己也想回家開(kāi)一個(gè)。'
'聽(tīng)說(shuō)開(kāi)裝飾公司很掙錢(qián)，現(xiàn)在看來(lái)，真的是很暴利，最少也能賺一倍的錢(qián)。'小趙對(duì)業(yè)務(wù)員有自己的見(jiàn)解，'全憑一張嘴了 ，只要把客戶(hù)騙進(jìn)公司門(mén)就行，其他的事就跟自己沒(méi)什么關(guān)系了。'小趙介紹說(shuō)：'我們是每個(gè)月三批有效客戶(hù)的任務(wù)，底薪六百，多一批獎(jiǎng)勵(lì)五十塊錢(qián)，少一批罰五十塊錢(qián)。'小趙告訴記者 ，上個(gè)月的任務(wù)他一個(gè)也沒(méi)完成，除了中午的飯費(fèi)一百五，有望拿到兩三百塊錢(qián)的月工資，'付掉房租，基本上還得靠向家里要錢(qián)生活。'
小趙的'零'業(yè)績(jī)引起了記者的同情，但是小趙卻并不以為然，'這是靠本事吃飯的活，有本事的人家可以一個(gè)月過(guò)萬(wàn)都不成問(wèn)題，沒(méi)本事的，像我這樣的，就只能喝西北風(fēng)了。'
小趙正苦練'本事'，發(fā)誓在四月份一定要'宰'上幾個(gè)。'我們除了多一批五十塊錢(qián)的獎(jiǎng)勵(lì)之外，還有簽合同之后的提成，每個(gè)單的提成有三個(gè)點(diǎn)，如果是三萬(wàn)元的訂單的話，就是九百塊錢(qián)的提成，加上底薪，三個(gè)單就可以拿到三千塊錢(qián)，這還只是業(yè)務(wù)的提成，再加上裝修材料給的提成，如果真正業(yè)績(jī)好的話，一個(gè)月過(guò)萬(wàn)完全不成問(wèn)題。'
每天打兩百個(gè)電話很正常
記者和小趙一起來(lái)到文陽(yáng)路一處即將交付的高檔小區(qū)，正在施工的小區(qū)工地時(shí)不時(shí)地?fù)P起陣陣風(fēng)沙，記者來(lái)到該小區(qū)的售樓處，憑腦子的記憶，出去以后就把小區(qū)的樓座分布圖畫(huà)了出來(lái)。小趙看到記者畫(huà)樓座分布圖的方法，感到非常吃驚，'我們?cè)瓉?lái)都是一個(gè)樓座一個(gè)樓座地跑，然后再畫(huà)出樓座圖，你這樣畫(huà)倒是挺簡(jiǎn)單。'
畫(huà)完樓座圖后，小趙來(lái)到一棟居民樓下，找到一個(gè)階梯開(kāi)始打電話，記者疑惑，小趙為什么不在公司打，他告訴記者：'在公司里面打電話誰(shuí)都能聽(tīng)得到，要是領(lǐng)導(dǎo)在公司里面聽(tīng)到打電話的話，一旦說(shuō)錯(cuò)了，就得挨罰、挨訓(xùn)，還不如出來(lái)打電話呢 。'
記者正要問(wèn)用什么打電話的時(shí)候，小趙從自己帶出來(lái)的文件夾里拿出了一張城陽(yáng)某高檔小區(qū)的業(yè)主名單。'這些名單是干什么的？'記者指著名單問(wèn)道。
'這些名單就是我要打電話的對(duì)象，每天要一張，一張上面有的是兩百多個(gè)，有的是一百多個(gè)，還有的是雙面都有，四百多個(gè)。我一天平均能打兩百個(gè)電話，一個(gè)月下來(lái)就要打?qū)⒔辶€(gè)電話。'小趙正在可惜自己賠上了不少短信，記者又問(wèn)這些名單的來(lái)源。'這我就不知道了，反正沒(méi)有了就要，客戶(hù)如果問(wèn)的話，就說(shuō)是公司給的，公司怎么弄到的，直接說(shuō)不知道 ，不過(guò)這些應(yīng)該是從什么地方買(mǎi)到的。'
記者看小趙打完電話以后就在電話號(hào)碼后面標(biāo)上通話情況，打了十個(gè)電話，沒(méi)有一個(gè)說(shuō)愿意來(lái)看看的，'不能著急，這一張單子，來(lái)一個(gè)客戶(hù)就算是成功了，何況以后還要再接著打。'
打電話挨罵是家常便飯
從中午兩點(diǎn)開(kāi)始，一直到下午五點(diǎn)，小趙名單上的一百多個(gè)電話號(hào)碼除了兩三個(gè)未打通之外，其余的都順利進(jìn)行了通話，'有的態(tài)度還行，挺好的，說(shuō)什么他也都聽(tīng)著，有些客戶(hù)態(tài)度就不太好了，上來(lái)就罵，人家罵，公司還規(guī)定不能還口，還得笑呵呵地聽(tīng)著，還得說(shuō)您是不是被電話騷擾的次數(shù)太多了，并解釋說(shuō)自己是第一次打電話。'遇到這樣的顧客真的讓小趙一度落入絕望，'我們也不容易啊，打電話騷擾人家是不太好，但是這就是公司交給的工作啊，不打拿不到工資，打過(guò)去說(shuō)不定就是一頓臭罵。'
挨罵成了小趙生活當(dāng)中的家常便飯，也是小趙不愿意在公司打電話的一大原因。記者在陪小趙一起打電話的三個(gè)小時(shí)，小趙就經(jīng)歷了五六次痛罵，說(shuō)到挨罵的情況，小趙也很無(wú)奈，'我打電話的時(shí)候真的不想讓別人看到，被別人罵是什么滋味，我估計(jì)也就是干我們這一行的了解。'
裝修套餐?。?！業(yè)主你傷不起?。。“咐?nbsp;
近日某法院對(duì)受理的“套餐式”裝飾裝修合同糾紛案件進(jìn)行調(diào)研發(fā)現(xiàn)，該類(lèi)裝修的四種現(xiàn)象易引發(fā)糾紛。
一是價(jià)格低廉吸引客戶(hù)。僅僅需要3萬(wàn)至4萬(wàn)元就可以使一套80平方米左右的毛坯房在短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)精裝修，并承諾整體衛(wèi)浴、整體廚房、地板、內(nèi)門(mén)、墻壁全部到位。業(yè)主往往難以抵擋低價(jià)誘惑，未仔細(xì)審查合同便與裝修公司簽約。日后雙方易因合同效力、定金返還等問(wèn)題發(fā)生糾紛。
二是肆意增項(xiàng)，預(yù)算超支。施工人員入戶(hù)測(cè)量要求增項(xiàng)后出具的裝修預(yù)算遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于業(yè)主選定的套餐，且在實(shí)際施工過(guò)程中由于水電改造等項(xiàng)目導(dǎo)致預(yù)算再次超支。鑒于合同已經(jīng)簽訂，不少業(yè)主擔(dān)心損失定金或其他投入，往往被迫接受工程增項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
三是裝修材料偷梁換柱。由于“套餐式”裝修采取包工包料的形式，個(gè)別不誠(chéng)信的裝修公司為多獲取利潤(rùn)，欺騙業(yè)主采用了低質(zhì)量、不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，導(dǎo)致合同原定的裝修材料被暗地替換。由于部分業(yè)主并不具備這方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，在訴訟中常出現(xiàn)舉證困難的尷尬局面。
四是質(zhì)量問(wèn)題屢見(jiàn)不鮮。低廉的價(jià)格、短期速成，業(yè)主在房屋裝修完成后多發(fā)現(xiàn)家裝效果不能達(dá)到預(yù)期目的。室內(nèi)裝修氣味長(zhǎng)期難以消散，墻面易出現(xiàn)剝落、滲透等問(wèn)題。在訴訟中，業(yè)主和裝修公司對(duì)工程質(zhì)量多難達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)，通常需要進(jìn)行工程質(zhì)量的相關(guān)鑒定。
針對(duì)上述問(wèn)題，法院建議消費(fèi)者，裝修時(shí)應(yīng)選擇正規(guī)、有良好信譽(yù)的裝修公司并對(duì)自己的裝修費(fèi)用有詳細(xì)的預(yù)算，避免被裝修公司的“套餐價(jià)”、“特大折扣”等優(yōu)惠條件所誘惑。簽訂家庭裝修合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)查看工程預(yù)決算單、工程保修單等合同附件是否齊全。在裝修合同中明確約定施工中任何裝修費(fèi)用的增減都必須填寫(xiě)變更單，并由家裝公司和業(yè)主雙方簽字確認(rèn)。對(duì)于裝修公司提供的裝修材料，業(yè)主應(yīng)要求其提供材料的名稱(chēng)、廠家等信息，必要時(shí)要求公司提供材料的環(huán)保證明。工程驗(yàn)收時(shí)，約定以室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告作為交工和驗(yàn)收的前置條件。
