南昌思先裝飾

    趨勢1、行業(yè)新規(guī)治理家裝頑疾

    裝修工程造價低開高走;裝修材料以次充好;隱蔽工程偷工減料……長期以來，家裝市場各種損害消費者權益的現(xiàn)象屢見不鮮?！把b修貓膩多，工人素質參差不齊，稍不留神裝修質量就出現(xiàn)問題?！痹谫u場選購瓷磚的方小姐對記者直言不諱。

    一直以來，家居行業(yè)因缺乏相應的法律法規(guī)難以規(guī)范，雖然一些品牌家居企業(yè)嘗試行業(yè)自律，可依然難抵行業(yè)整體規(guī)范水平的落后。2012年，由商務部立項的《家居家裝行業(yè)經營服務規(guī)范》征求意見稿公布，2013年由國家相關部門聯(lián)合編制的《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》等幾大行業(yè)標準將陸續(xù)出臺。

    據(jù)了解，該規(guī)范是我國家居、家裝行業(yè)第一部國內貿易標準。新規(guī)規(guī)定家裝實際施工的費用不得超過事先約定的工程合同報價的8%;對裝修污染問題也要求裝飾公司應配合顧客進行對有害物質的室內環(huán)境檢測服務;裝飾公司還必須向顧客明示各部分的具體保修時間和保修范圍。南昌建筑裝飾協(xié)會有關專家表示，新規(guī)將促使家裝消費更加透明，有望給消費者帶來透明、放心的市場環(huán)境。

    趨勢2、家裝“被漲價”5%-15%

    “各種成本的增加，迫使家裝行業(yè)“被漲價”，估計提價5%-15%，具體視公司控制成本的能力，企業(yè)為保住利益，唯有提升自我競爭力，樹立品牌效應?！奔魏萄b飾集團總裁錢俊雄如是說。

    作為多種工種、材料集中的家裝業(yè)，費用一直在漲，一家裝公司相關負責人告訴記者，2012年以來，油漆、板材、水泥、涂料等價格同比有約10%的漲幅。澳華裝飾的一資深泥瓦工說，5年前人工費15元/平方米，3年前漲到了20元/平方米，而2012年為38元/平方米，即便如此，整個裝修行業(yè)中泥瓦工人仍人手不足。

    將出臺的《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》，也將給家裝行業(yè)漲價帶來壓力。錢俊雄稱，新標準對精裝房、普通房均加大了管理力度，迫使以中小型企業(yè)為主的家裝公司參與競爭，提升品牌規(guī)范性，這勢必加速原材料、人工及管理成本的增加。多數(shù)家裝公司負責人也表示，家裝新標準對施工技術、細節(jié)和質量等方面的嚴格要求和強制性驗收，使得裝修價格“被上漲”。不過每個公司漲價的時間、頻率和幅度各有不同?！皹I(yè)內估計家裝調價要到明年年中，之前家裝行業(yè)的各種活動會比較火熱，為了省錢，3月份或者年前下單更有利，選擇輕裝修重裝飾的辦法也是不錯的方式?！睒I(yè)內相關人士認為。

    趨勢3、精裝修、二次裝修份額增加

    南昌中心城區(qū)新房裝修需求日趨飽和，不少家裝企業(yè)都將目光投向了精裝修和二次裝修市場。思先裝飾等南昌知名的品牌裝飾公司，就與萬科、萬達等大型房地產企業(yè)大量合作開發(fā)精裝修項目。

    為避免選擇裝修公司、購置建材、現(xiàn)場監(jiān)工等麻煩，很多業(yè)主呼喚“拎包入住”的精裝修房。資料顯示，目前，精裝修或全裝修房的比例，北京為50%、廣州是70%，而南昌還不足20%，在精裝修的大勢所趨下，南昌的裝飾企業(yè)都將面臨著前所未有的發(fā)展契機。除此之外，有關專家分析，中心城區(qū)新房裝修期限一般為5到8年，這也為裝飾公司開辟二次裝修業(yè)務提供了機會。據(jù)有關數(shù)據(jù)統(tǒng)計，“國外60%的裝修都來源于二手房和二次裝修，目前在北京，這個比例已近40%，說明這部分客源值得重視?！彼枷妊b飾有關負責人表示，二次裝修的業(yè)主也有望形成新的高峰。

    去年，家居建材市場上火熱的“以舊換新”活動，也為二次裝修的業(yè)主提供了改善家居需求的好機會，相關負責人表示，二次裝修在2013年或將是一塊不可或缺的蛋糕，企業(yè)因此要提供具有針對性的解決方案來為業(yè)主服務。