半包:材料質(zhì)量和預(yù)算易掌控
半包也叫清工輔料,即地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、廚具、鎖具、五金等主材由自己購買,而其他一些沙子、釘子、水泥等輔料則由施工隊來安排。
優(yōu)點:
1.主要建材由自己購買,材料質(zhì)量和預(yù)算易掌控。
2.由裝潢公司幫忙設(shè)計,業(yè)主不用再去鉆研設(shè)計,只要多多了解建材就可以了。
3.輔助建材由施工隊配給,小事上省了不少力。
缺點:
1.業(yè)主要花不少時間往返于建材市場,比較辛苦。
2.在簽合時一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。
清包:所有施工都在自己的控制下
清包也叫清包工或者包清工,指業(yè)主自行購買所有材料,只是找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔(dān)心裝修公司代買材料可能會從中漁利,所以部分業(yè)主更偏愛于清包的裝修方式。
優(yōu)點:
1.由業(yè)主掌握最大的主動權(quán),所有事情都在自己的監(jiān)督控制之下,更放心。
2.由業(yè)主設(shè)計的房子更具個性,也更符合自己的生活習(xí)慣及性格特點,特別是對那些自己很有設(shè)計想法的業(yè)主來說,這絕對是一次令人興奮的挑戰(zhàn)經(jīng)歷。
3.相對其他方式,容易控制預(yù)算,錢花得肯定最少,也免除了被裝修公司坑的機會。
缺點:
1.業(yè)主的工作量特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。
2.業(yè)主要了解材料、施工方面的專業(yè)知識,也要熟悉市場行情,否則不僅容易買一些質(zhì)次價高的材料,還難以應(yīng)付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去了主動權(quán)。所以對于那些裝修思維還停留在10年以前的門外漢,這種裝修方式就不要考慮了。
全包:最省心
全包也叫包工包料,即所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。
優(yōu)點:
1.業(yè)主比較省時、省力、省心。
2.責(zé)權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝飾公司的責(zé)任無法推脫,因為工料都是他們負(fù)責(zé)的。
缺點:
1.費用較前兩種裝修方式要高,而且預(yù)算不好控制。
2.由于材料價格、種類繁雜,業(yè)主了解甚少,一旦裝修公司虛報價格或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,業(yè)主是很難識別的。