地 址:廣東省 廣州市 天河區(qū) .........
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很多客戶在與裝飾公司或游擊隊接觸過程中,很難分清楚他們報的價格哪些是正確的哪些是他們使的“貓膩”?,F(xiàn)在將一些常規(guī)的價格及用料數(shù)量向客戶做一下簡單介紹,希望客戶在對裝修有一定的了解之后合理的選擇裝飾公司或游擊隊。
水電
水電人工費:市場上游擊隊或轉包公司基本是按照改造來進行收費,50-70㎡改造人工1200-1500元,80-100㎡改造人工1600-2000元,100-150㎡改造人工2200-2500元。如果按照國家標準進行全部換線,人工基本核算到30-40元/㎡。人工費區(qū)別:區(qū)別在(1)使用或外框面積(2)水電分開算(3)改造或重排(4)斜布或橫平豎直布線(5)布線路數(shù)(6)其它工藝
水路平均材料費:金德4分或日豐4分管約計12元/米。金德6分或日豐6分管約計22元/米。進口皮爾薩6分管約計26元/米。進口潔水6分管約計32元/米。
電路平均材料費:(1)局部改造電線基本上是20平米一卷線。。津成線,優(yōu)質敷料強弱電都含約計30-35元/平米。
瓦工
人工費:市場上游擊隊或轉包公司基本是不需要對瓦工的平整度和垂直度進行驗收,工價貼磚25-30元/㎡,砌單墻40-45元/㎡,砌雙墻45-55元/㎡,防水100元/間。如果按照國標進行平整度、垂直度及90度成角進行驗收,那么工人的貼磚工費35元/㎡,砌單墻45-50元/㎡,砌雙墻55元/㎡。
人工費區(qū)別:區(qū)別在(1)是否彈線貼磚(2)有縫磚或無縫磚(3)45度對角(4)填縫兩次及干擦或濕擦(5)地磚干貼或濕貼(6)其它工藝
材料價格區(qū)別:(1)水泥品牌不同,(2)粗沙或細沙,(3)801的環(huán)保程度及用量,(4)防水的品牌及涂刷遍數(shù)。
材料平均用量:墻磚每10平米用3袋水泥,6袋黃沙;地磚每10平米用5袋水泥;20包黃沙;砌120墻85磚每平米用70塊,0.8包水泥,6袋黃沙;砌240墻85磚每平米用130塊,1包水泥,9包黃沙。
材料平均價格:墻磚約計7.5元/平米。地磚約計15元/平米。砌120墻約計50元/平米。砌240墻85磚每平米用80元/平米。
木工
人工費:門套從80元—110元/個,吊頂從21元—29元/平米,家具從90元—140元/平米。
人工費區(qū)別:區(qū)別在(1)門套----掛門面是否雙層木工板,實木收口或夾板45度拼角,是否刷防腐漆(2)吊頂----龍骨間距均勻,有無豎龍骨,石膏板留縫均勻,木螺絲間距均勻,平頂或造型頂,是否帶膠及刷防腐漆(3)家具----內(nèi)部及外部結構,材質是用木工板貼飾面板或(歐松板及家具板,杉木板),(4)其它工藝。
材料價格區(qū)別:(1)板材品牌不同,(2)白膠或萬能膠的環(huán)保程度及用量。
材料平均用量:(1)門套----以1個標準門套為例,木工板1張,面板1張,0.9中纖板0.8張。(2)吊頂----以1個平米吊頂為例,木方3.5根,0.8張石膏板。(3)家具----以1平米(歐松板及家具板,杉木板)做家具為例,用2張板,1張背板。
材料平均價格:門套----約計160元/個。(2)吊頂----約計32元/平米。(3)家具----約計200元/平米。
油工
人工費:市場上游擊隊或轉包公司基本是不需要對油工的平整度和垂直度進行驗收,并且施工周期特別快,以100平米舉例,工期大概在8天左右就全部完成。工價從6元—8元/㎡不等。如果按照國標對平整度和垂直度進行驗收,施工周期大概在20天左右,工價大概在13-15元/㎡左右。
人工費區(qū)別:區(qū)別在于(1)原涂層是否鏟除(2)開槽處是否處理(3)漆面工藝---刷涂,滾涂,披刮,噴涂(4)膩子底層是否用2米鋁合金直尺進行披刮3遍(5)面漆遍數(shù)(6)其它工藝
材料價格區(qū)別:(1)白膠品牌及用量,(2)膩子粉的環(huán)保程度及用量,(3)石膏粉的品牌及用量,(4)乳膠漆品牌及用量。
材料平均用量:以建筑面積100平米來計算,游擊隊或轉包公司乳膠漆及刮大白平均用量為---膩子粉15-20包,石膏粉6-8包,白膠2-3桶。白水泥1包,18升乳膠漆2桶。如果按照國標進行驗收的公司乳膠漆及刮大白平均用量為---膩子粉50-60包,石膏粉12-16包,白膠8-10桶。白水泥5包,18升乳膠漆3桶。
材料平均價格:按照以上的材料用量就可以輕易得出材料的平均價格,游擊隊或轉包公司材料的平均價格為4-6元/㎡(乳膠漆為立邦美得麗)。而按照國標工藝進行驗收的正規(guī)公司材料平均價格為12-14元/㎡