提起家裝，許多業(yè)內(nèi)人會想到兩大“誘惑力“：4萬億家裝市場、老房裝修占據(jù)一半甚至更高份額并與日俱增。
但，我國家裝行業(yè)一直存在著“大行業(yè)、小公司”的行業(yè)痛點，有著4萬億的市場規(guī)模，我國卻沒有一家百億級家裝企業(yè)。讓多少家裝人士提起來就“愁上心頭”。
而近幾年的老房、存量房裝修市場占比也越來越大，一些家裝公司好似看到了希望。據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，目前熱點城市的二手房交易數(shù)量遠遠超過新房。2016年，北京市二手房銷售套數(shù)是新房的4.7倍，上海和深圳二手房與新房銷售套數(shù)比分別為3.4倍和2.4倍……
面對誘惑力巨大的老房裝修市場，各個家裝公司都信誓旦旦希望分得這塊大蛋糕。談及老房裝修，今朝裝飾是不可回避的。“老房裝修專家”顯然已經(jīng)成為今朝裝飾的代名詞。
市場大、競爭愈加激烈，專注老房裝修的今朝將如何應對？老房裝修真的可以想進就進？面對當前的家裝市場今朝又是如何布局的……帶著一系列問題，網(wǎng)易家居來到了位于北京劉家窯的今朝裝飾總部，和今朝裝飾戴江平進行了一場深聊。
“大批企業(yè)涌入老房裝修市場 亂象百出”
對于目前的家裝市場，戴江平如是解讀。
“裝修跟整個大的環(huán)境是息息相關的，不是獨立存在的，國家的政策導向、人的流向等都會影響裝修市場。以北京家裝市場為例，今年上半年跟去年上半年區(qū)別不大，但是今年下半年和去年的下半年相比肯定就有下降，因為政策導向、政府調(diào)控等原因，許多企業(yè)外遷、外地人口減少、消費趨勢減弱。今年的家裝市場，上半年比下半年好，一線城市比二線城市差，二線城市比三線城市差，三線城市比四線城市差，一定是這樣的。”
隨著新房交房量的逐漸減少，面對龐大的老房裝修市場，各裝修公司都不愿意放棄這塊鮮美的“蛋糕”，老房裝修的市場份額在各大裝修公司已經(jīng)持續(xù)上漲，達到與新房裝修“齊頭并進”的趨勢。
作為老房裝修專家，今朝裝飾也切實感受到了其中的變化?！艾F(xiàn)在老房裝修更加難做，難的并不是做老房不好，而是投入的成本加大利潤卻在減薄?！贝鹘酵嘎?，“從目前來看今年我們的量是增長的，但增長得很辛苦，投入成本大、人力資源成本大。競爭更強。大批企業(yè)擁入老房裝修，而其中惡性競爭、臨時抱佛腳、低價切入、誘導客戶半欺詐等亂象百出，消費者一不小心就會‘踩到雷’?！?/span>
老房裝修難事眾所周知的。具體難在哪里？戴江平對此也做了總結：首先是環(huán)境的局限性，老房裝修、二次裝修，本身房間里面是有有家具的，需要保護或搬動，會給施工帶來不便；另外，施工可能給周圍居民帶來騷擾，因此會限制時間段施工；此外，要了解不同年代老房的工藝、結構、用材用料的特點，還涉及到不同年代產(chǎn)品、零部件的匹配等。
“老房裝修的難度不是低價切入就能解決問題的，也不是互聯(lián)網(wǎng)能力強就能做好的，口碑很重要，口碑服務是行業(yè)存在的真正根本和價值所在。”戴江平說。
“公開工藝技術 是個好事”
2008年今朝裝飾率先推出老房裝修，繼而組建老房裝修專家團隊在電氣工程、水暖通風、房屋結構、環(huán)保施工等領域深耕細作，并且于2011年、2016年先后出版發(fā)行了《中國老房裝修標準指南》Ⅰ和Ⅱ，對建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展和裝修工程的標準化起到積極的影響和推動，具有重要意義，同時也奠定了今朝裝飾在老房裝修行業(yè)的權威專家地位。
2015年今朝裝飾老房裝修專家組被中國建筑裝飾協(xié)會升級為中國老房裝修設計研究院.
今年6月18日，由今朝裝飾打造的中國首家老房裝修博物館落戶北京市朝陽區(qū)東五環(huán)紅星美凱龍，標志著中國老房裝修進入標準規(guī)范化時代。
深耕老房裝修領域深耕了近十年的今朝裝飾，一路摸爬滾打至今已經(jīng)成為老房裝修專家及中國老房裝修標準制定者。
一路走來，今朝裝飾毫無保留的將許多工藝技術對外公布，難道沒有擔心過后來者超越嗎？
對此，戴江平告訴記者：“不怕別人學，不用去遮掩和壟斷，把自己的成果和經(jīng)驗封閉，對消費者和所有的業(yè)內(nèi)人士都是不公平的。公開了讓所有的企業(yè)都去學習、去做，反而是個好事，尤其利于整個裝修市場的繁榮發(fā)展。”
“整裝是未來趨勢 但目前處于混亂期”
6月18日，老房裝修博物館開業(yè)同期，今朝裝飾3000㎡英邁家居整裝體驗館正式開業(yè)。網(wǎng)易家居了解，英邁家居整裝產(chǎn)品包括六大系列12個樣板間，新房、老房具有不同產(chǎn)品標配。擁有五大優(yōu)勢：廠家直供＋；家具及其他木作產(chǎn)品的“雙重服務保障”；實現(xiàn)家具木作品全體廠家直供生產(chǎn)的標準化宇自由工廠定制生產(chǎn)的個性化有機統(tǒng)一；老房整裝的硬裝部門擁有“老房裝修專家”的研發(fā)成果應用及品質(zhì)、服務的絕對優(yōu)勢；自由倉儲、物流及項目經(jīng)理一站式總協(xié)調(diào)的無縫銜接的總負責制全流程服務。
9月12日，今朝裝飾全力打造的規(guī)劃用地8萬平方米、一站式家裝供應鏈服務的大型木制品產(chǎn)業(yè)園“唐山漢沽英邁木業(yè)基地”在唐山漢沽漢豐產(chǎn)業(yè)園舉行了盛大的開工奠基儀式。據(jù)悉，產(chǎn)業(yè)園擬建個性化定制產(chǎn)品區(qū)、櫥柜木門產(chǎn)品區(qū)、智能化研發(fā)區(qū)、辦公大樓、樣品展示區(qū)和現(xiàn)代化的員工休閑區(qū)。計劃2018年下半年投入使用。
為什么從老房裝修拓展到整裝？戴江平也給出了答案。整裝一定是未來的發(fā)展趨勢。未來的年輕人追求的一定是更人性的、一站式的、省時的、省力的、簡單的、超值的。而整裝恰恰符合這個方向。整裝符合未來的發(fā)展方向，不管你現(xiàn)在的市場占有多少，整裝是一定要去思考和培育的。
同時，戴江平也提醒消費者，目前整裝市場還處于混亂期，消費者對于整裝產(chǎn)品不要輕易下手，一定要看到真東西，一定要聽口碑。
“未來 將整裝、老房裝修做到極致”
網(wǎng)易家居了解到，今朝裝飾始終堅持“以北京為軸心，輻射全國布點發(fā)展”的戰(zhàn)略，至今在西安、長春、太原、天津、合肥、石家莊、唐山區(qū)域擁有七家直營分公司。北京總部已建立20+設計分部，服務范圍延伸到6環(huán)外，同時輻射北京城區(qū)200多個小區(qū)的巧裝家社區(qū)服務網(wǎng)，打通家裝服務最后一公里，搭建社區(qū)家文化服務平臺，力求為客戶提供更加便捷的社區(qū)服務，線上巧裝家O2O平臺的搭建完成，實現(xiàn)了今朝裝飾O2O+C2B的完美閉環(huán)。
不同于其他家裝公司在全國范圍內(nèi)的開疆擴土，戴江平說：“我們做的比較重，都是直營，我們不會去布局三四線城市。每個公司的定位不同，今朝定位是老房，三四線城市的老房甚至到?jīng)]有的地步。別人可能一二線城市難做，對于我來說反而是機會。”
戴江平說：“整裝、老房裝修都是未來的發(fā)展趨勢，我們要加大力度做到極致，更加人性、健康、智能化的生活方式的打造也是我們要探討的?！?/span>
