闊達(dá)裝飾

　　步驟一：核實(shí)項(xiàng)目

　　結(jié)算的第一步是根據(jù)最初的項(xiàng)目單進(jìn)行項(xiàng)目的審查核實(shí)，有些包工頭在裝修過(guò)程中會(huì)增減或改變一些項(xiàng)目，當(dāng)然有些變更、加項(xiàng)是合理的，也是必要的，這就超出了原先合同的規(guī)定，所以一定要核實(shí)好工程項(xiàng)目。

　　步驟二：復(fù)測(cè)數(shù)量

　　核實(shí)項(xiàng)目之后，我們就要對(duì)工程進(jìn)行復(fù)測(cè)數(shù)量，尤其是超出了原先合同的規(guī)定，變更、加項(xiàng)后如何收費(fèi)，是結(jié)算時(shí)最容易產(chǎn)生糾紛的地方。

　　步驟三：比對(duì)預(yù)算

　　第三步是比對(duì)預(yù)算，看看最終的結(jié)算與算相差多遠(yuǎn)，如有一業(yè)主裝修總報(bào)價(jià)由原先的一萬(wàn)七，增加到了兩萬(wàn)八。比原先的估算多出五千多。原先簽合同時(shí)總價(jià)為一萬(wàn)七，增加了打地磚和水電改造，但是去掉了電視柜和水泥櫥柜之后，還是多出很多，這是為什么呢?這是我們的業(yè)主就需要注意看看多出的預(yù)算到底用到哪里去了。

　　步驟四：計(jì)算增減費(fèi)用

　　在對(duì)比預(yù)算之后，如果結(jié)算與預(yù)算有出入，那么我們的業(yè)主要注意計(jì)算這些增減的費(fèi)用在何處，有一些家裝公司就利用業(yè)主大多是外行，偷換概念，在結(jié)算的時(shí)候，多算費(fèi)用。常見(jiàn)的情況還有裝飾公司對(duì)于一項(xiàng)工藝僅報(bào)人工價(jià)格，而不包含材料費(fèi)用，事先也沒(méi)說(shuō)清楚，在實(shí)際施工過(guò)程中，材料費(fèi)用不管是自購(gòu)還是委托公司購(gòu)買(mǎi)，消費(fèi)者都是要另外付費(fèi)的，這些我們的業(yè)主們都要注意。

　　步驟五：簽字認(rèn)可

　　結(jié)算最后一步，當(dāng)各項(xiàng)目都驗(yàn)收完畢，并且確定沒(méi)有什么糾紛的時(shí)候，方可簽字認(rèn)可。

　　Part2：如何做好結(jié)算 步步為營(yíng)來(lái)計(jì)算

　　家居裝修工程完成后，做好結(jié)算非常重要，辦理結(jié)算，就得相互多溝通，把該拿回的一分不少的拿回，可拿可不拿的盡量拿回，不能拿的想辦法拿多少是多少。那么如何做好結(jié)算工作呢?西安家裝提示就要注意以下三個(gè)方面。

　　第一步：結(jié)算時(shí)間要注意

　　一般情況下，新房裝修完畢，就會(huì)涉一部分余款未進(jìn)行結(jié)算，而這部分余款的結(jié)算，我們要注意結(jié)算時(shí)間，不要工程已完畢就馬上結(jié)算，應(yīng)該確信家具真的驗(yàn)收完成了，并且使用一段時(shí)間看看情況后在進(jìn)行結(jié)算，這樣如果有問(wèn)題，也可以及時(shí)解決。

　　第二步：結(jié)算工具要帶齊

　　結(jié)算的時(shí)候，一定要帶齊工具，以及各項(xiàng)合同說(shuō)明，了解施工合同，把辦結(jié)算所需要的各種資料準(zhǔn)備齊全，并了解施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的與結(jié)算有關(guān)的項(xiàng)目了如指掌。

      第三步：有預(yù)算必須有結(jié)算

　　辦好結(jié)算有多方面的原因，首先是最基本的做好預(yù)算，這是做結(jié)算的基礎(chǔ)。有預(yù)算就得有結(jié)算，根據(jù)預(yù)算做結(jié)算，了解項(xiàng)目資金的去向。

　　Part3：結(jié)算注意事項(xiàng) 小編支招夠省心

　　很多人房屋裝修的時(shí)候可以說(shuō)是跑斷了腿，磨破了嘴，等到結(jié)算的時(shí)候就覺(jué)得大功告成，直接給錢(qián)就結(jié)了。其實(shí)結(jié)算中的貓膩不比裝修時(shí)少，所以西安家裝提示裝修結(jié)算注意以下事項(xiàng)：

　　注意一：損耗量計(jì)算

　　在家庭裝飾裝修過(guò)程中，施工面積相對(duì)較小，轉(zhuǎn)角曲面較多，而施工內(nèi)容較為豐富，個(gè)性化較強(qiáng)，水、電、泥、木、油漆等工種俱全。因此，其損耗比一般的工程裝潢要大。常用的裝潢材料大多是定格化的，在具體施工中都需要裁切、拼接，在作業(yè)過(guò)程中必然會(huì)產(chǎn)生損耗，所以，一定要注意損耗量的計(jì)算。

　　注意二：項(xiàng)目變更要看清

　　在家居裝修的過(guò)程中，中途可能會(huì)因?yàn)槟承┲饔^或客觀的原因需要將項(xiàng)目做改變，如果有項(xiàng)目的變更，業(yè)主們就要注意看清楚，并且做好溝通，以免后期結(jié)算時(shí)出現(xiàn)糾紛。

　　注意三：漏項(xiàng)與增項(xiàng)必須明確

　　設(shè)計(jì)師在前期報(bào)價(jià)中，故意將一些必要的項(xiàng)目漏項(xiàng)，這樣總價(jià)款自然就降下來(lái)，而施工中，消費(fèi)者為實(shí)現(xiàn)其使用目的，就必須增項(xiàng)，當(dāng)然也要增加費(fèi)用;另外在水、電路改造施工時(shí)，有意延長(zhǎng)水、電路管道的長(zhǎng)度等等。當(dāng)施工進(jìn)行到一定階段后，有些變更、加項(xiàng)是合理的，也是必要的，這就超出了原先合同的規(guī)定，變更、加項(xiàng)后如何收費(fèi)，是結(jié)算時(shí)最容易產(chǎn)生糾紛的地方。

　　注意四：工作量的計(jì)算不可少

　　結(jié)算時(shí)還要注意包工的工作量計(jì)算，只有了解他們的工作情況，才能在結(jié)算中做好準(zhǔn)備。尤其是最終結(jié)算與早期預(yù)算會(huì)有一定的差距。多大的差距才算是合理的，可以視裝修的具體情況而定，以及工作量而定。