元洲家裝課堂

冬季驗(yàn)房正當(dāng)時(shí)

淮安元洲《家裝課堂》提供

隨著冬季的腳步越走越深，淮安部分樓盤加緊了交房的速度，以期能讓業(yè)主在春節(jié)附近入住新房，而一些細(xì)心的市民也在擔(dān)心：寒冬交房時(shí)，花了大價(jià)錢買回的房子，怎樣檢驗(yàn)才知道是否與當(dāng)初購(gòu)買時(shí)承諾的一模一樣？沒(méi)有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的普通購(gòu)房者收房時(shí)應(yīng)該注意哪些事？在此，元洲裝飾提醒您，冬季驗(yàn)房比夏季驗(yàn)房有更多的優(yōu)勢(shì)，能夠更容易驗(yàn)出夏季驗(yàn)房所不能驗(yàn)出的毛病。
　　冬季最容易發(fā)現(xiàn)墻體是否開(kāi)裂
　　夏季空氣潮濕，新房在交房時(shí)墻體細(xì)微的裂紋很難觀察出來(lái)。而冬季由于空氣干燥，新房的墻體也非常干燥，這時(shí)如果新房的墻體有裂紋則很容易發(fā)現(xiàn)。這也是冬季驗(yàn)房的優(yōu)勢(shì)之一。業(yè)主在檢驗(yàn)墻體時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備一把小錘子，可在墻體上敲擊，聲音發(fā)空不實(shí)，說(shuō)明墻面有問(wèn)題。業(yè)主如發(fā)現(xiàn)新房墻體有空鼓或開(kāi)裂現(xiàn)象，則應(yīng)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商盡快處理。
　　冬裝可以檢驗(yàn)供暖設(shè)施是否正常
　　冬季驗(yàn)房還有一大優(yōu)勢(shì)，就是可以直觀的檢驗(yàn)新房的供暖是否正常。業(yè)主在夏季收房時(shí)，僅能對(duì)入戶的熱水管道進(jìn)行滴漏驗(yàn)收，無(wú)法對(duì)熱效進(jìn)行檢驗(yàn)，而冬季收房的業(yè)主則可直觀檢驗(yàn)入戶供暖設(shè)備和室內(nèi)溫度能否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)備和室內(nèi)溫度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，可要求開(kāi)發(fā)商和供熱企業(yè)前來(lái)維修。
　  冬裝可以檢驗(yàn)墻體外保溫是否合格
　　在夏季，業(yè)主要想知道所購(gòu)新房的墻體外保溫技術(shù)是否過(guò)關(guān)，很難憑知覺(jué)給出答案。而冬季收房時(shí)，業(yè)主很容易感受到新房的墻體外保溫技術(shù)做得如何。元洲驗(yàn)房團(tuán)給您的建議是：如果所購(gòu)樓盤的外墻保溫技術(shù)達(dá)不到自己的要求，您在裝修時(shí)可在內(nèi)墻鋪一層緊縮板，這種板材夏季可以隔熱，冬季可以保暖，是一項(xiàng)解決外墻不保溫最簡(jiǎn)單的辦法。

淮安元洲裝飾祝各位裝修業(yè)主順利拿房、放心家裝。