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老房子多少都有些年月了,以前的住戶也難免動(dòng)過“手腳”,因此在老房裝修時(shí)首先要注意的就是房間的電路?,F(xiàn)在許多家電的功率都比較大,長(zhǎng)時(shí)間使用會(huì)讓原本已經(jīng)老化的電線不堪重負(fù),舊房裝修前最好先請(qǐng)電工將老電線全部更換成新的銅芯線??照{(diào)線最好是專用的雙股銅線,空調(diào)插座也要單獨(dú)安裝,建議采用16A左右的插座。房子電源的總開關(guān)(空開)也要更換,如果要用2匹以上的柜式空調(diào),最好用20A左右的空開,但需要注意的是空開并不是越大越好,家庭用一般不超過25A,太大的空開就失去了斷電保護(hù)的作用。
電線安好后就可以處理墻面了,現(xiàn)在比較流行的是快干型墻面漆,刷這種墻面漆時(shí)底面要非常干凈,而二手房以前的墻面都有不同程度的污損,所以,在刷漆前一定要仔細(xì)檢查裝修工人把墻面處理得是否干凈和平整,這樣刷出來的墻面漆才夠漂亮。
墻面處理完了就該地面了,二手房的地面要么鋪過地磚或木地板,要么就是用水泥抹平過,如果是水泥抹平的地面,現(xiàn)在新型的地磚和木地板可以直接鋪,不需要再費(fèi)勁打毛。如果是已經(jīng)鋪過地磚或木地板的,就得打掉重鋪??蛷d和臥室一般沒什么問題,老房裝修主要是廚房和衛(wèi)生間,這兩處的地面下都有防水層,在清理舊地面的時(shí)候要注意避免防水層被破壞,一旦被破壞了,樓下的房子就可能出現(xiàn)滲水現(xiàn)象,于人于己都會(huì)造成很大麻煩,因此要做好滲水測(cè)試。
舊房裝修要點(diǎn):
1.首先抓墻面,時(shí)間久的房子墻面會(huì)脫皮、開裂,所以要處理好墻面后,刷底漆,然后再刷乳膠漆飾面。
2.對(duì)門窗加以改造,木窗起皮,經(jīng)處理后加裝飾面,可繼續(xù)使用,鋼窗若銹蝕,改換鋁合金窗。
3. 老房裝修要對(duì)水暖、電要改造,對(duì)地面先做防水處理,檢查水路、暖氣管線是否銹蝕,若生銹、老化必須拆掉換新的,現(xiàn)代家庭電器很多,按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),裝修中必須使用2.5毫米銅線,在往墻中埋線時(shí)必須用PVC絕緣管。
4.不要亂動(dòng)承重結(jié)構(gòu),老房子的建筑結(jié)構(gòu)和現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,一定要謹(jǐn)慎對(duì)待。
舊房裝修其價(jià)格常常高于毛坯房。包含在房?jī)r(jià)內(nèi)的裝修價(jià)格是否合理呢?這常常讓購(gòu)房者難以判斷,一不小心,就可能花掉不少冤枉錢。專業(yè)人士建議,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)依據(jù)以下原則來估算裝修價(jià)格才能不吃虧。
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