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【煙臺(tái)城市人家】二手房裝修4大常見(jiàn)問(wèn)題及避免方法

       二手房裝修是70后比較關(guān)注的問(wèn)題,因?yàn)樗麄兓旧隙紦碛辛俗约旱囊惶鬃》?。他們都想把二手房根?jù)自己的心思巧妙改裝，下面煙臺(tái)城市人家裝飾小編為你介紹的二手房裝修4大常見(jiàn)問(wèn)題及避免方法，希望對(duì)你的二手房裝修有所幫助。

二手房裝修4大常見(jiàn)問(wèn)題及避免方法1：隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷

一些人購(gòu)買二手房時(shí)，往往已經(jīng)在謀劃著要在哪添玄關(guān)，要打掉哪里的墻。多層住宅多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下安全隱患，此外還有墻裂、塌陷，電路不通等問(wèn)題。

建議：購(gòu)買二手房時(shí)最好索要原來(lái)的戶型圖和裝修圖紙，清楚地了解哪些是承重墻，哪里有走線等等，在此基礎(chǔ)上，再依據(jù)自己的喜好進(jìn)行拆改。倘若什么圖紙都沒(méi)有，以前的結(jié)構(gòu)也不是很清楚，建議大家最好不要進(jìn)行拆改，而是通過(guò)一些裝飾的變化來(lái)改變房子的風(fēng)格，這樣會(huì)安全許多。

二手房裝修4大常見(jiàn)問(wèn)題及避免方法2：衛(wèi)浴間漏水惹來(lái)鄰居投訴

不要以為二手房已經(jīng)有前面的業(yè)主住過(guò)，防水方面就不會(huì)出問(wèn)題，實(shí)際上經(jīng)常有人在搬進(jìn)二手房之后因?yàn)槁┧幌聦拥臉I(yè)主投訴。

建議：在搬入二手房之前，最好在衛(wèi)浴間做閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水做得如何。在測(cè)試之前最好與樓下鄰居打招呼，萬(wàn)一真的漏水，也容易取得鄰居的理解和配合。如果有問(wèn)題，一定要重新做防水，然后再貼瓷磚。

二手房裝修4大常見(jiàn)問(wèn)題及避免方法3：水電氣管線老化嚴(yán)重

因?yàn)槎址吭诋?dāng)初使用的時(shí)候，建材質(zhì)量與性能使用比較久，所以很多二手房都存在水電老化的問(wèn)題。若事前沒(méi)有進(jìn)行仔細(xì)檢查，很可能沒(méi)住上多長(zhǎng)時(shí)間，電燈不亮了，水管又爆裂了。

建議：水、電改造是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水電氣管線是否銹蝕、老化，水管應(yīng)該換成銅管或PPR管。對(duì)于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險(xiǎn)性的管道，最好請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行檢測(cè)。

二手房裝修4大常見(jiàn)問(wèn)題及避免方法4：新刷墻面頻頻掉漆

不少裝修過(guò)二手房的人都發(fā)現(xiàn)，即使選用了名牌油漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆。其實(shí)，粉刷墻壁之前要先打好底子，直接就往墻上刷漆的方式有欠妥當(dāng)。一般都要將原來(lái)斑駁的舊漆面去掉，然后從新的界面開(kāi)始，嚴(yán)格按照流程先批膩?zhàn)?，再刷底漆，最后刷面漆?/span>

建議：最好請(qǐng)專業(yè)的施工人員，這樣能更好地保障今后的使用效果。喜歡變化的年輕人不妨考慮用壁紙，價(jià)格不會(huì)太高，而且比較方便。

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