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裝修貸款靠譜嗎？煙臺(tái)城市人家：因人而異

  “金九銀十”是傳統(tǒng)的裝修旺季，但無論是新房裝修，還是舊房翻新，對(duì)于消費(fèi)者來說都是一筆較大的費(fèi)用支出，近年來，針對(duì)一些想裝修但“手頭較緊”的消費(fèi)者，一些銀行和裝修公司紛紛推出與裝修貸款業(yè)務(wù)。但裝修貸款靠譜嗎?煙臺(tái)城市人家表示這還需因人而異。

多數(shù)消費(fèi)者不了解裝修貸款

   近年來，信貸業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，消費(fèi)者除了可以貸款買房、貸款買車之外，甚至還能貸款裝修。然而據(jù)筆者調(diào)查，目前仍有許多消費(fèi)者從未聽說過裝修貸款，而對(duì)裝修貸款有所了解的更是少之又少。

   “現(xiàn)在連房子裝修都能貸款了嗎?” 市民劉先生驚奇道，“雖然我之前還沒聽說過有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，但如果實(shí)在缺錢的話還是會(huì)去申請(qǐng)的，畢竟裝修也是件大事情，可不能因?yàn)槭诸^缺錢就影響到裝修質(zhì)量啊!”

   最近剛忙完新房裝修的盧先生也表示不知道能裝修貸款，他還說如果能早點(diǎn)知道，就不用七大姑八大姨地到處向親戚借錢裝修了。

   但也有市民表示即使裝修缺錢，也不會(huì)選擇去貸款?！拔覍?duì)這個(gè)了解得不多，但對(duì)于我這種每個(gè)月都要還房貸、工資又只有幾千塊的普通上班族來說，如果連裝修都要貸款，那么還貸壓力就會(huì)很大?！? 市民陳女士說道。

   據(jù)了解，裝修貸款早在十年前就開始出現(xiàn)了，盡管近幾年還陸續(xù)推出了無擔(dān)保、無抵押的信用貸款，但裝修貸款市場(chǎng)卻一直不溫不火，消費(fèi)者對(duì)此亦態(tài)度不一。

裝修貸款種類較多各有不同

   據(jù)了解，目前許多銀行都提供裝修貸款服務(wù)，但對(duì)于裝修貸款的申請(qǐng)條件、申請(qǐng)程序、申請(qǐng)額度、貸款期限等，不同銀行又有不同的規(guī)定。

   比如某國(guó)資銀行除了要求借款人在申請(qǐng)裝修貸款時(shí)要出具身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、收入證明外，還要經(jīng)由評(píng)估部門對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估等一系列程序后才得以放款。貸款金額則需根據(jù)借款人資信狀況及所提供的擔(dān)保情況來確定，但貸款期限最長(zhǎng)不超過5年

   而某外資銀行則規(guī)定只要借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)，稅前月收入3000元以上就可以申請(qǐng)裝修貸款。申請(qǐng)額度最低為8000元，最高30萬元，貸款期限最長(zhǎng)不超過4年。

  有的銀行為了讓消費(fèi)者體驗(yàn)到更為便捷的服務(wù)，還推出了信用卡家裝分期業(yè)務(wù)。像某銀行的信用卡持卡人可申請(qǐng)用其信用卡在該行指定家裝商戶購(gòu)買商品或服務(wù)，再由銀行根據(jù)持卡人的信用記錄和消費(fèi)行為進(jìn)行審核。待銀行核準(zhǔn)后，相應(yīng)交易金額會(huì)被平均分成若干期，由持卡人在約定期限內(nèi)按月還款，并支付一定手續(xù)費(fèi)。據(jù)悉，該項(xiàng)業(yè)務(wù)的申請(qǐng)金額從20000元到200000元，可提供最長(zhǎng)不超過24 期(月)的分期付款服務(wù)。

   當(dāng)然，消費(fèi)者除了銀行貸款之外，還可以向消費(fèi)金融公司貸款。而這類公司通?？商峁┠陀孟M(fèi)品和一般消費(fèi)用途的消費(fèi)貸款，其中就包括了裝修貸款，但由于目前我國(guó)的消費(fèi)信貸法律尚未十分完善，所以市場(chǎng)成熟度仍有待提高。

申請(qǐng)裝修貸款應(yīng)據(jù)實(shí)際情況

   對(duì)于消費(fèi)者而言，究竟該選擇何種裝修貸款?煙臺(tái)城市人家指出，其實(shí)因人而異，消費(fèi)者應(yīng)該綜合考慮自己償還貸款的期限長(zhǎng)短，以及是否有抵押物等條件，以選擇更為合算的家裝消費(fèi)貸款方式。

   據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，在各類裝修貸款中，花費(fèi)最少的應(yīng)該是各大銀行推出的個(gè)人消費(fèi)貸款。但這項(xiàng)業(yè)務(wù)的審核程序比較嚴(yán)格，有的還會(huì)要求提供借款人與裝飾公司簽訂相關(guān)的裝修合同或協(xié)議，所以申請(qǐng)難度也會(huì)比較大。

   與之相比，無擔(dān)保、無抵押一類的信用貸款申請(qǐng)門檻較低，申請(qǐng)難度也比較小，但這類產(chǎn)品往往也會(huì)暗藏“陷阱”。如某銀行推出的信用貸款，除了按規(guī)定收取貸款利息之外，還會(huì)產(chǎn)生的一筆“貸款管理費(fèi)”，如果貸款金額大的話，也不是一筆小數(shù)目。所以消費(fèi)者在選擇這些信用貸款時(shí)，一定要看清楚相關(guān)資料和問清楚具體的費(fèi)用組成，以免遭受不必要的損失。

   煙臺(tái)城市人家點(diǎn)評(píng)：盡管有人認(rèn)為傳統(tǒng)的消費(fèi)觀念和消費(fèi)理念是制約裝修貸款發(fā)展的重要因素，但不可否認(rèn)的是，裝修貸款仍是有市場(chǎng)需求的。相信隨著各大銀行與商戶合作關(guān)系的深入、相關(guān)優(yōu)惠活動(dòng)的增加、以及申請(qǐng)程序的簡(jiǎn)化等等，這塊“蛋糕”還會(huì)越做越大。

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