入住之前是裝修，裝修之前是購(gòu)房，選購(gòu)房屋決定我們以后地理位置、生活環(huán)境、生活品質(zhì)……除此之外，選擇一個(gè)好戶型也是十分重要的。不過對(duì)于戶型圖，很多朋友覺得比較專業(yè)，拿來戶型圖也看不大懂，講什么便是什么，這對(duì)于我們來講可并不好呢。
今天威海城市人家小編就給大家說說如何看懂新房戶型圖，直觀了解空間，對(duì)新房有個(gè)最基礎(chǔ)的印象。
東西南北
戶型圖旁邊，一般會(huì)有一個(gè)總平圖，會(huì)明確標(biāo)注小區(qū)的樓棟分布，本戶型所在位置。可以根據(jù)這個(gè)總平圖判斷房子的具體方位。總平圖上還會(huì)有一個(gè)指北針，沒有標(biāo)注的話，就默認(rèn)是上北下南左西右東。
我們可以根據(jù)指北針來判斷戶型朝向，下圖的戶型就不是坐正北朝正南，應(yīng)該是坐西北朝東南。朝向很關(guān)乎日照問題，實(shí)地看房子時(shí)，更要仔細(xì)觀察。
開間進(jìn)深
開間：房間的寬度，根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，開間范圍是2.1m-4.2m之間。
進(jìn)深：房間的長(zhǎng)度，一般控制在5米左右。
戶型想方正，進(jìn)深和開間之比最好是介于1到1.5之間。進(jìn)深太大了，不利于通風(fēng)和采光，進(jìn)深太小了，影響保溫。
戶型布局
住宅的戶型布局相當(dāng)重要，關(guān)系到我們?nèi)胱『蟮氖孢m程度和方便程度。布局如果不合理，就需要改動(dòng)了。
明廚明衛(wèi)
廚房和衛(wèi)生間都要有窗戶，光線條件比較好，也更方便舒適。相反的暗廚暗衛(wèi)，就是兩個(gè)房間都沒有窗戶。
動(dòng)靜分區(qū)
動(dòng)區(qū)是指客廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)等活動(dòng)區(qū)；靜區(qū)是指臥室、書房等休息區(qū)；動(dòng)靜分區(qū)就是把這兩類場(chǎng)所分開，互不干擾。不是一塊一塊瑣碎的分割開，而是兩個(gè)大塊。
干濕分離
就是把保持干燥空間與常用水的區(qū)域分離。就是臥室、客廳和廚房、衛(wèi)生間的分離，動(dòng)靜分區(qū)和干濕分離結(jié)合一下。
南北通透
大部分房子的格局是坐北朝南，所謂的南北通透，指的是貫穿客廳，南北都有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流。一方面是住起來亮堂，另一方面是南北通風(fēng)。
常見標(biāo)識(shí)
戶型圖里的的各種標(biāo)識(shí)有助于幫助我們了解各個(gè)功能區(qū)的劃分、布置情況，看一下這些直接的圖標(biāo)，可以更加直觀。
房間面積可以根據(jù)數(shù)字相乘計(jì)算，有些房子三居室四居室，看起來很豐滿，其實(shí)每個(gè)空間都極其小。另外威海城市人家小編提醒：戶型圖所注尺寸為建筑面積，我們?cè)诖致杂?jì)劃房間擺設(shè)時(shí)一定要計(jì)算下實(shí)用面積哦！
另外，十分漂亮的戶型圖，甚至家具擺設(shè)規(guī)劃也十分符合審美，但是缺少了尺寸，這樣的戶型圖其實(shí)作用不大。
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