裝修之所以痛苦
很大部分在于大家都是“摸著石頭過河”
深一腳淺一腳,下一步面臨什么問題
完全預(yù)料不到,其中最難控制的便是裝修預(yù)算
大多數(shù)網(wǎng)友裝修后都有超預(yù)算的現(xiàn)象
這些多出來的費用是如何產(chǎn)生的?
難倒這是一個無法改變的現(xiàn)象?
不!
今天我們就來教大家避免裝修增項
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裝修增項分為兩種情況
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1.正常增項
由于業(yè)主方面的設(shè)計意向發(fā)生變動,或者不可控因素,而引起的增項,屬于正常增項,如果能控制在工程總額的5%,屬于合理范圍;
2.惡意增項
由于合作方在合同中設(shè)置消費圈套(例如:“低開高走”、前期故意漏項后期增項等),通過后期增項獲得更多利潤的,屬于惡意增項。
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業(yè)主們產(chǎn)生增項的主要原因
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原因一:自購材料無規(guī)劃
業(yè)主在逛建材市場時,容易被琳瑯滿目的材料所吸引,會有“已經(jīng)花了2000元了,再加個500元買個好的!”、“這個東西很好看,買回去再說”、“就超出一點點”等心理!結(jié)果,前期沒節(jié)制,后期不斷超!
原因二:不了解材料價格
大部分人都是第一次裝修,很多業(yè)主不懂材料,裝修前又沒有補充專業(yè)知識,在選擇主材的時候容易盲目,最后往往把錢花在了不必要的選擇上,多出不必要的預(yù)算。大多業(yè)主對材料的計價方式也不太熟悉,在準(zhǔn)備預(yù)算時只是預(yù)留一個大致的金額,很容易造成后期超支。比如一扇門、一個水龍頭、一平方米地板,這些東西的價格都會超出預(yù)想的范圍。
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原因三:不定項的用量算不清
通常的預(yù)算中,電線、射燈、開關(guān)、插座等,都是按實計算,但業(yè)主自己很難計算這部分的用量,所以往往把握不準(zhǔn)會花多少錢,超支的可能性就大了!裝修過程中容易產(chǎn)生一些事先無法料到的費用,比如一些地板品牌安裝時需另加扣條輔料費、安裝費等;安裝熱水器時大部分管件都是單收費的……這些算下來也是一筆不小的支出。
原因四:家裝方案不斷變化
有的業(yè)主在裝修過程中容易受外界影響,比如去鄰居家參觀以后,回來就要求改方案;前期沒有和設(shè)計師溝通好,后期發(fā)現(xiàn)儲物空間不足,臨時增加儲物空間等,預(yù)算因此一超再超,一發(fā)不可收拾。
網(wǎng)友@billwu:
我們家超預(yù)算主要是3點原因:
①裝之前,沒想到后面要做什么,中間加料產(chǎn)生的。
②后面買東西,看到好的喜歡的,就控制不住。
③買東西沒主次之分,每樣超一點點預(yù)算覺得不在乎,但最后累加起來,就嚇人了。
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如何避免惡意增項?
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裝修稍不注意就會花錢如流水,當(dāng)然是能省則省,對于很多業(yè)主來說,全包裝修是最省心省力的,下面我給大家羅列一下全包都是如何有效避免不必要的增項:
一:業(yè)主需要自購的材料少
瓷磚、地板、衛(wèi)浴、櫥柜……這些材料都包含在全包套餐里,不需要業(yè)主自己跑建材城購買,就可以避免業(yè)主購買時無方向、無節(jié)制,避免預(yù)算超支。
二:業(yè)主不需要奔波比價
裝修公司對裝修材料的價格估算較為準(zhǔn)確,他們批量購買材料比業(yè)主自己購買要便宜,而且很多一線品牌,業(yè)主自己購買無法辨認(rèn)真假,交給裝飾公司購買,可以得到保障。
三:不定項的用量清清楚楚
類似電線、開關(guān)、插座等,按實計算的材料,業(yè)主自己很難計算這部分的用量,選擇全包則交由裝飾公司計算好,裝修過程中容易的產(chǎn)生一些事先無法料到的費用,比如一些地板品牌安裝時需另加扣條輔料費,這些在全包套餐里都會提前考慮好。
四:家裝方案變動少
全包模式中,瓷磚、地板、櫥柜等等都是提前確定好的,業(yè)主不容易受外界影響,最適合選擇困難癥、糾結(jié)癥患者,這也會在很大程度上把控好預(yù)算,避免一發(fā)不可收拾。
然而,市面上裝修公司太多,有一些沒有經(jīng)驗、或者不規(guī)范的裝修公司趁機濫竽充數(shù),用劣質(zhì)材料欺騙顧客,所以小編提醒業(yè)主們,一定要選擇正規(guī)的、有信譽的裝修公司。
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