主料準備
電路方面
半包裝修公司配的底盒大多是普通的。所以前期業(yè)主要準備與開關(guān)配套的底盒,底盒分86型、118型;86型即強電與弱電分開的,國標型、118型,是強電與電可以在一底盒內(nèi)。一般100平方房子,常規(guī)需要86型底盒70個;或者118型底盒,大號5-10個,中號5-10,小號20-40個。
強電箱,100平方米房,大多按10-12個回路來劃分,常規(guī)需要10-14回路強電箱,要注意進戶線與出戶線最好分離開,選擇散熱寬度寬的盒子。
弱電箱,懂行的業(yè)主可以考慮用一個空盒子,到時再配置電視分配器、電話水晶分配頭、路由器、電源、網(wǎng)絡(luò)進戶水晶頭及出戶水晶頭等。也有業(yè)主直接買成形的弱電箱有帶路由功能形成家庭局域網(wǎng),或者帶HUB寬帶集線器實現(xiàn)多臺同時上網(wǎng)共享的功能。
全房各種燈具若干。
水路方面
水閥(進戶六分水閥主水路一個),開發(fā)商大多水閥在進戶的門棟或者房間的屋外,不方便業(yè)主在家中有急關(guān)水閥的情況及時關(guān)斷水源。一般在進戶主管應該設(shè)置一個水閥來解決這個問題。有的開發(fā)商已經(jīng)安裝了,不需要業(yè)主再考慮這個問題。
蹲便器是前排水還是后排水,許多裝修公司要先裝蹲便品的下水防安裝好。固定好位置,所以這個需要先購買放新房,方便后期泥工貼磚切磚比劃尺寸。
浴室柜若是墻排式的,要選好樣式,及規(guī)格,預先告訴水電工人,或者將浴室柜圖紙與水電工或者施工隊負責人溝通好。
泥工方面
就泥工活,包括砌墻體、包下水管道、貼墻瓷磚、貼地瓷磚,需購買材料:
衛(wèi)生間的地漏二個,洗衣機專用地漏二個,陽臺下水地漏一至二個。
瓷磚陽角線,瓷磚勾縫劑(無縫磚需要量要少點,有縫磚需要較多點,大約需要5公斤,一至二盒)。
注重要點
1、工程是否轉(zhuǎn)包:轉(zhuǎn)包一層,利潤就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,最后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時花了不菲的價錢,最后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅決不能選。業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。在實際施工中,業(yè)主可以有意識地問一下工人的工資幾號發(fā),誰來發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來發(fā),那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。
2、設(shè)計:不少裝修公司都宣稱是免費設(shè)計。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計也是一種服務,如果不收費的,設(shè)計師的收入哪里來,如果收入和設(shè)計不掛鉤的話,設(shè)計師的積極性如何調(diào)動,設(shè)計的質(zhì)量和設(shè)計的跟進如何保證?市場行情設(shè)計費,看似省下的設(shè)計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業(yè)主。
3、裝修報價:看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源
4、接受正規(guī)監(jiān)理:裝修公司如果不接受,說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。
5、考察工地:檢察裸體工程,看垃圾是否及時清運,施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔心售后問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動說滿意,那么可以放心。