重慶天怡美裝飾

裝修這件事，就像一個(gè)無(wú)底洞：5萬(wàn)可以，50萬(wàn)也不嫌多。為什么你家的裝修預(yù)算總是超支？經(jīng)費(fèi)有限時(shí)，如何把錢花在刀口上？其實(shí)請(qǐng)一位監(jiān)理幫你審預(yù)算，這些困擾就能迎刃而解。當(dāng)然，裝修過(guò)程中還有諸多無(wú)法預(yù)估的質(zhì)量問(wèn)題、潛在隱患，不妨試試更加精準(zhǔn)的全程監(jiān)理服務(wù)吧！

△ 1、預(yù)算都是建立在設(shè)計(jì)、工藝、施工圖紙和品牌等級(jí)基礎(chǔ)之上

進(jìn)到裝修公司談的預(yù)算都不是真正意義上裝修這套房子打算花多少錢的預(yù)算，而是已經(jīng)和設(shè)計(jì)師溝通好自己的消費(fèi)能力和具體使用的要求。完成了相關(guān)的圖紙之后，也已經(jīng)在裝修公司和建材賣場(chǎng)選好了所需的材料和設(shè)備。根據(jù)這些情況，裝修公司會(huì)做出一份“裝修預(yù)算表”來(lái)告訴業(yè)主這次裝修需要用哪些材料，采用哪些工藝，具體產(chǎn)生了哪些費(fèi)用，并連同施工圖紙一起作為合同附件并產(chǎn)生法律效力，對(duì)裝修雙方進(jìn)行約束。

△友情提醒：但往往有些裝修公司都會(huì)在報(bào)價(jià)上故意低開(kāi)高走，業(yè)主如果前期不仔細(xì)審查，就容易上當(dāng)，被人牽著鼻子走。所以說(shuō)，千萬(wàn)不要圖小便宜。前期什么都不關(guān)心，只挑便宜的公司，最后吃虧的是自己。

△2、水電改造

在裝修中最容易出現(xiàn)増項(xiàng)的部分就是水電改造，一般的裝修公司水電改造都是采取的預(yù)收費(fèi)，所謂的預(yù)收費(fèi)就是先交納一部分費(fèi)用，剩下的等完工之后再補(bǔ)，有些裝修公司為了招攬生意，故意把預(yù)收費(fèi)報(bào)低，但是實(shí)際上做完之后卻要收取大量的費(fèi)用。

△友情提醒：要注意的是，在簽訂水電改造合同的時(shí)候要約定好收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是按照項(xiàng)目收費(fèi)還是按照米數(shù)收費(fèi)，應(yīng)該大致判斷一下需要花費(fèi)的預(yù)算，一般改造的不同花費(fèi)差距也很大，100平米的房子有的花費(fèi)五六千，但是有的會(huì)花費(fèi)上萬(wàn)，在裝修之前業(yè)主應(yīng)該先提前了解一下。

△3、故意漏報(bào)裝修項(xiàng)目

現(xiàn)在裝修市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)也很激烈，因此不少裝修公司為了招攬生意，故意將報(bào)價(jià)單做的比較低，其中的貓膩就在漏項(xiàng)上面，對(duì)于很多業(yè)主而言，并不容易發(fā)現(xiàn)其中的漏項(xiàng)，這就給裝修公司留了機(jī)會(huì)，一般的漏項(xiàng)都是必不可少的項(xiàng)目，裝修公司會(huì)在實(shí)際施工中加上去，如果不加的話就會(huì)影響裝修進(jìn)度，但是加上去的話，費(fèi)用自然是由業(yè)主單獨(dú)支付的，這樣總體下來(lái)預(yù)算就超支了。

△友情提醒：水電改造在現(xiàn)在裝修中地位相當(dāng)重要，稍有變化支出就可能大增。打個(gè)比方：如果是新房，水電路改造很少，也就3000元錢吧。報(bào)價(jià)單上水電改造基本都是預(yù)估費(fèi)用，號(hào)稱多退少補(bǔ)，但真正施工時(shí)能少補(bǔ)點(diǎn)就已經(jīng)是萬(wàn)幸了。

△4、墻體改造引起的返工

裝修中一些其他的項(xiàng)目也可能導(dǎo)致裝修預(yù)算的超支，例如在進(jìn)行墻體改造的時(shí)候，工人不小心把不該敲掉的墻體敲掉了，這樣勢(shì)必還得需要將墻體重新補(bǔ)充回來(lái)，這就產(chǎn)生了項(xiàng)目的增加，從而費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)的增加。除此之外，一些在設(shè)計(jì)案例中沒(méi)有體現(xiàn)的項(xiàng)目也會(huì)造成預(yù)算的超支，例如電視背景墻等，因此在做設(shè)計(jì)方案的時(shí)候盡量想全面，應(yīng)該避免出現(xiàn)臨時(shí)加項(xiàng)的情況。

△友情提醒：

為了避免墻體改造引起的返工，敲墻的時(shí)候還是要認(rèn)真謹(jǐn)慎。承重墻不得拆除，這很重要，也是基本點(diǎn)。同時(shí)，在打墻部位有水、電線路時(shí)，要做好水電總閥門的控制。可以事先請(qǐng)水電工做好施工部分的水電改裝工作，這樣施工時(shí)可以減少對(duì)水電設(shè)施造成影響。拆除墻體的面積和所鉆墻洞的大小、位置以及用途根據(jù)需要合理確定。

△5、急于入住

有些業(yè)主有了新房子之后，因需要結(jié)婚入住或者舊房賣掉等原因，急于要求入住，匆忙找裝修公司并要求對(duì)方在十天半月內(nèi)趕工，但對(duì)于房屋設(shè)計(jì)、裝修材料選用及施工質(zhì)量等問(wèn)題，沒(méi)有仔細(xì)考慮，造成的結(jié)果就是沒(méi)能裝出滿意的新房，裝修費(fèi)用還大大超出的預(yù)算。

△友情提醒：在裝修式樣、材質(zhì)、人工、開(kāi)銷等方面，沒(méi)有固定的，這使得業(yè)主在面對(duì)裝修公司開(kāi)出的要價(jià)時(shí)無(wú)所適從。特別是裝修前，若是太匆忙，沒(méi)有考慮新房裝修設(shè)計(jì)及所用材料選擇等問(wèn)題，沒(méi)有花費(fèi)點(diǎn)時(shí)間去選擇合格的裝修公司，很容易增加裝修成本及超出裝修預(yù)算。

△6、裝修風(fēng)格

從設(shè)計(jì)效果來(lái)說(shuō)，在裝修經(jīng)費(fèi)緊張或者不愿意買名貴家具的話，設(shè)計(jì)師一般會(huì)采用一些有同樣美觀效果的普通材料家具，或者用色彩、軟性裝飾去點(diǎn)綴家居，力求達(dá)到更好的設(shè)計(jì)效果。并不是只有名貴家具才能讓家變得好看！花草、布藝、字畫、壁紙等等，每一樣都可以讓家變得協(xié)調(diào)，都能夠增強(qiáng)生活的氣息。

△友情提醒：

總的來(lái)說(shuō)，裝修是有主次之分的，不論是經(jīng)濟(jì)緊張的年輕人還是富裕的成功人士，將每一分錢都花在關(guān)鍵的地方，這樣才好。

                          重慶天怡美裝飾總部地址：重慶市渝北區(qū)龍頭寺天宮大道（重慶北站正對(duì)面）

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