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成都新空間裝飾公司提醒家里的墻并不是想拆就可以拆的,因?yàn)橐坏┏兄貕Ρ黄茐暮?,后果將?huì)很嚴(yán)重,甚至影響到整座樓的結(jié)構(gòu)安全。
一、承重墻能拆嗎?
一般來(lái)講,承重墻是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墻,你的鄰居是有權(quán)起訴你并要求你恢復(fù)的。所以,為了安全還是不要拆除承重墻了。當(dāng)然,也有專業(yè)建筑公司可以對(duì)一些承重墻拆除再通過植筋、粘鋼等加固方法來(lái)達(dá)到原有的承重力,但施工之前應(yīng)該得到物業(yè)的審批。
二、怎么分辨承重墻?
分辨承重墻最好的方法是看建筑圖紙,但有的時(shí)候手里沒有相關(guān)資料,這種情況主要通過墻體厚度來(lái)辨別:一般厚度在240MM以上的墻就是承重墻。
一些無(wú)法辨別厚度的墻,比如:外墻、和鄰居共用的墻,也都是承重墻。
一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中,除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻,而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。
三、承重墻能開門嗎?
拋開法律層面的約束,單純從技術(shù)角度考慮,當(dāng)然可以開門,無(wú)非是要做好后續(xù)加固工作而已,通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式,但這個(gè)加固方案及拆除施工作業(yè)均必須要由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位來(lái)完成,而且還要是在物業(yè)允許的情況下,但一定要嵌入槽鋼,而且,門不宜過寬,但是建議還是不要敲動(dòng)承重墻,因?yàn)猷従邮怯袡?quán)起訴你并要求你恢復(fù)的。
四、墻體結(jié)構(gòu)可以隨便改動(dòng)嗎?
裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。
首先,因?yàn)閾p壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震,所以依據(jù)建設(shè)部的《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》中第二十六條規(guī)定:
“違反本規(guī)定,擅自變動(dòng)或者破壞房屋建筑抗震構(gòu)件、隔震裝置、減震部件或者地震反應(yīng)觀測(cè)系統(tǒng)等抗震設(shè)施的,由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正,并對(duì)個(gè)人處以1000元以下罰款,對(duì)單位處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款?!?/span>
不但應(yīng)該恢復(fù),而且會(huì)被處以罰款。
五、非承重墻就一定能拆嗎?
傳統(tǒng)觀念認(rèn)為:房?jī)?nèi)的承重墻不能拆,非承重墻都可以拆,其實(shí)這是一個(gè)大誤區(qū)。事實(shí)上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。所謂非承重墻,就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的房屋內(nèi),樓板由橫直陣支撐,陣由柱支撐,柱由地基支撐,這種結(jié)構(gòu)通常在室內(nèi)可見柱陣,在柱陣間的墻身多數(shù)用空心磚或普通磚塊充塞,這種墻一般為非承重墻。
相對(duì)于承重墻來(lái)說(shuō),非承重墻是次要的承重構(gòu)件,但同時(shí)它又是承重墻極其重要的支撐。它至少要承受兩部分載荷,一部分是墻體的自重,以六層住宅為例,底層住宅內(nèi)的非承重墻要承受上面五層墻體的重量;另一部分從結(jié)構(gòu)上講,非承重墻通常還是設(shè)計(jì)上的抗震墻。也就是說(shuō),如果發(fā)生地震,這些非承重墻將和承重墻一起承受地震力。
所以,就某一家庭來(lái)說(shuō),拆除非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力。
最后川豪資深施工人員給大家?guī)c(diǎn)忠告:裝修拆改前,一定要明白哪些墻體是能拆的,哪些是不能拆的,否則后果不堪想象。
可以拆的墻:非承重墻,一般在戶型圖上都會(huì)表明這些墻體,他們一般比較薄,大致10厘米厚;不可以拆的墻:配重墻:一般老房子陽(yáng)臺(tái)窗戶下面的墻,都是這種墻,千萬(wàn)不能拆;承重墻:這墻即不能拆,也不能在上面掏大面積的洞口。
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