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裝修中期驗(yàn)收應(yīng)注意哪些事項(xiàng)

內(nèi)容提示:檢查排水是否順暢,有無滲漏、回流和積水現(xiàn)象;磚體水平面是否一致,接縫是否整齊,新砌墻體是否垂直;管道、管件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn);閥門安裝應(yīng)端正,開關(guān)應(yīng)靈活;驗(yàn)收時需通水試壓,所有管道、閥門、接頭應(yīng)無滲水、漏水現(xiàn)象。

裝修的中期驗(yàn)收是在房屋初裝和隱蔽工程完成之后的驗(yàn)收,中期驗(yàn)收必須全面仔細(xì),初裝驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行后續(xù)的精裝施工。否則今后發(fā)現(xiàn)問題,需要返工,既影響質(zhì)量,又拖延工期。業(yè)主和承包方都將蒙受損失。

1、電氣工程的驗(yàn)收

確保漏電開關(guān)安裝正確、使用正常;電氣器件、設(shè)備的安裝固定應(yīng)牢固、平整;驗(yàn)收時對電器進(jìn)行通電試驗(yàn)、燈具試亮,確保燈具控制性能良好;開關(guān)、插座、終端盒等器件外觀完好,絕緣器件安裝牢固、平正,無裂紋,安裝方式符合規(guī)定;并列安裝的開關(guān)、插座終端盒,暗裝開關(guān)、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定。

弱電系統(tǒng)功能齊全,滿足使用要求,器具安裝牢固、平正。另外,插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定高度,廚房、空調(diào)要用專線放置,電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。

2、給水排水工程驗(yàn)收

檢查排水是否順暢,有無滲漏、回流和積水現(xiàn)象;磚體水平面是否一致,接縫是否整齊,新砌墻體是否垂直;管道、管件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn);閥門安裝應(yīng)端正,開關(guān)應(yīng)靈活;驗(yàn)收時需通水試壓,所有管道、閥門、接頭應(yīng)無滲水、漏水現(xiàn)象。

3、吊頂工程驗(yàn)收

吊頂工程驗(yàn)收時要確保所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法符合設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范要求;罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密,表面平整,沒有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷,接縫應(yīng)均勻一致,粘貼的罩面板沒有脫層,膠合板沒有刨透之處;擱置的罩面板沒有漏、透、翹角現(xiàn)象。

4、裱糊工程驗(yàn)收

在裱糊工程完工并干燥后,方可驗(yàn)收;驗(yàn)收時,應(yīng)檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求;表面平整,無波紋起伏,無明顯縫隙;各幅拼接橫平豎直,不離縫,不搭接;陰陽轉(zhuǎn)角垂直,棱角分明,陰角處搭接順光,陽角處無接縫。

5、花飾工程驗(yàn)收

在花飾工程完工并干燥后,方可驗(yàn)收;驗(yàn)收花飾工程,應(yīng)檢查花飾的品種、規(guī)格、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求;花飾應(yīng)安裝牢固,花飾表面應(yīng)光潔,圖案清晰,接縫嚴(yán)密,不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面應(yīng)光潔,圖案清晰、無裂縫。

 最后,產(chǎn)品質(zhì)量須符合國家標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)定;地板應(yīng)平整,為精裝時鋪地板做好準(zhǔn)備。驗(yàn)收時需要業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理及施工負(fù)責(zé)人四方的參與,驗(yàn)收合格確認(rèn)簽字后方能進(jìn)行下一步的精裝施工。

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