在裝修過程中,業(yè)主最擔(dān)心的無外乎兩個(gè)問題:
1. 工程質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)?
2. 工期能否按時(shí)交付?
看起來這兩點(diǎn)都是業(yè)主無法控制的環(huán)節(jié),其實(shí)只要業(yè)主們在幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)上留意,就能拿回主動(dòng)權(quán)。
如何保證工程質(zhì)量過硬?(主要看兩點(diǎn))
①材料是不是貨真價(jià)實(shí)。
你也許會(huì)說,“材料我看不懂?。 睕]關(guān)系,明白做賊心虛這個(gè)道理吧?少數(shù)公司為了牟求利潤會(huì)在材料上做文章,但也不敢明目張膽,他們通常會(huì)在你沒發(fā)現(xiàn)之前把劣質(zhì)材料用上,以免露出蛛絲馬跡。真正的大公司為了減輕管理壓力,寧可在材料上多投入成本,也不會(huì)把問題留到售后去解決,所以他們的材料都是統(tǒng)一批量配送,光明正大擺放的,還會(huì)主動(dòng)邀請業(yè)主到場驗(yàn)收。碰到這樣的公司,你基本不用擔(dān)心材料有貓膩。
②施工做法是否正確——用好你的監(jiān)理!
正規(guī)裝飾公司都設(shè)立了工程監(jiān)理一職,他相當(dāng)于質(zhì)量監(jiān)督員,是所有在場人員中立場最公正客觀的。平時(shí)如果有時(shí)間去工地看看,只需要留意工地的秩序和大面,能把工地做得橫平豎直,井井有條的師傅,手藝自然也不會(huì)差。每個(gè)工種的驗(yàn)收環(huán)節(jié)是家裝質(zhì)量監(jiān)控的關(guān)鍵點(diǎn),配合你的監(jiān)理到場驗(yàn)收,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和指出問題,可以避免許多不必要的拆改和矛盾,是保證施工質(zhì)量的要訣。
02
如何保證工程按期交付?(主要看三點(diǎn))
①裝修主要分為隱蔽工程、中期工程、工程竣工三個(gè)階段。
每個(gè)階段都有相應(yīng)的驗(yàn)收環(huán)節(jié),這些工作都是由公司監(jiān)理現(xiàn)場主持操作,為了讓驗(yàn)收結(jié)果真實(shí)客觀,不會(huì)在將來引起不必要的拆改和麻煩,一定要在百忙之中抽出時(shí)間,到工地現(xiàn)場參與協(xié)商,及時(shí)作出合理調(diào)整。
②裝修會(huì)用到多種多樣的材料和產(chǎn)品。
為了避免后期出現(xiàn)不必要的拆改和破壞性檢測,這些在送到施工現(xiàn)場時(shí)需要您到現(xiàn)場驗(yàn)收簽字。如果您事物繁忙,無法親臨現(xiàn)場,可以委托值得信賴的人或者施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人作為代理人,協(xié)助您將這項(xiàng)工作做好,這也是確保工期的關(guān)鍵。
③工程能夠按期交付也要依靠業(yè)主的積極配合。
頻繁地改動(dòng)施工和設(shè)計(jì)方案會(huì)浪費(fèi)大量的人力和時(shí)間。深思熟慮的決定,及時(shí)做好選購、驗(yàn)收、繳款以及確認(rèn)工作,不讓人等活兒,遇到意見分歧時(shí)不拒絕溝通、不感情用事,這也是工程如期交付的重要保障。
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