即使是裝修超過(guò)20年的老房子,有了毛病也能獲得終身的“免費(fèi)保健”。武漢山水人家裝飾有限公司在成立九周年之際,推出一項(xiàng)“歷玖彌新計(jì)劃”,公開(kāi)作出上述承諾。
這個(gè)承諾的細(xì)節(jié)是:凡由山水人家提供過(guò)整裝服務(wù)的老客戶,哪怕已經(jīng)超過(guò)合同約定的質(zhì)保期,只要家中的瓷磚出現(xiàn)松脫、涂料開(kāi)裂、水管慢漏滲水等毛病,這些毛病只要不是人為損壞和正常損耗,你都可以請(qǐng)山水人家的“家裝醫(yī)生”上門(mén)問(wèn)診、無(wú)償質(zhì)保。
家是“復(fù)雜系統(tǒng)”
總會(huì)患上“老年疾病”
房屋再大再小,都是由水泥河沙、水管電線、輕磚木板、涂料五金這些產(chǎn)品,通過(guò)手工勞作組合出一個(gè)復(fù)雜的居住系統(tǒng)。其中所涉及的工序極其復(fù)雜、冗繁,需要多個(gè)工種的不同工人參與,屬于一個(gè)“勞動(dòng)+技術(shù)型”的混合密集型行業(yè)。每個(gè)工人的手藝和技術(shù)參差不齊,對(duì)于一些細(xì)節(jié)的處理有優(yōu)有差,導(dǎo)致有些地方會(huì)留有瑕疵、埋下隱患。
為此,國(guó)家頒布《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,對(duì)住宅的室內(nèi)裝修質(zhì)保作出明確要求:在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為2年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為5年。
但很多群眾的居所往往一住就是二十年。時(shí)間一長(zhǎng),水管、涂料多少都會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的“老年疾病”。國(guó)家規(guī)定的5年質(zhì)保期顯然太短。剩下時(shí)間所出現(xiàn)的問(wèn)題,只能由住戶自行買(mǎi)單。
山水人家所推出的終身質(zhì)保承諾,是企業(yè)自壓擔(dān)子、勇敢承受一份沉重的社會(huì)責(zé)任。因此,該公司負(fù)責(zé)人說(shuō),“終身質(zhì)保從本質(zhì)上來(lái)說(shuō),是對(duì)業(yè)主權(quán)益的終極關(guān)懷”,“作為企業(yè),我們希望這一舉措,能給正在裝修的業(yè)主吃一個(gè)定心丸,也給老客戶帶去一份持續(xù)的溫情”。
“終身保修”要看企業(yè)“壽命”
踏實(shí)做事就是最好的“安心良方”
事實(shí)上,企業(yè)承諾的“終身保修”,還必須基于至少二個(gè)前提。一個(gè)是企業(yè)的履約和交付能力要非常過(guò)硬,你不能缺少扎扎實(shí)實(shí)的施工隊(duì)伍,二次維修、三次維修的質(zhì)量必須加以保證;二是企業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況必須良好。否則,當(dāng)企業(yè)三、五年后自身都關(guān)門(mén)了,終身質(zhì)保也成了空談。
成立9年的山水人家表態(tài):我們對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目每一道工序都保持一絲不茍的態(tài)度,所以才有這樣的底氣。踏實(shí)做事就是最好的安心良方。
多收客戶的錢(qián)就是埋下“炸彈”
企業(yè)扎實(shí)做正事才能“延壽長(zhǎng)生”
近期,一些家裝公司關(guān)門(mén)跑路的負(fù)面新聞接二連三,令整個(gè)家裝行業(yè)蒙塵。
作為低門(mén)檻、輕資產(chǎn)行業(yè),室內(nèi)裝飾競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈,利潤(rùn)更趨微薄,有些家裝公司不顧市場(chǎng)規(guī)律,大肆以高成本獲客、惡性低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。再加上,業(yè)主選擇整裝、全包等裝修方式的增多,這些公司就盯上了業(yè)主的這筆龐大現(xiàn)金流,盡可能地多收、早收客戶的錢(qián)。
錢(qián)一多,就難免有些歪想法,就不認(rèn)真干好裝修這件正事了。有些公司挪用這些裝修款,進(jìn)行所謂“資本運(yùn)作”。但這種預(yù)期的“理想狀態(tài)”,很容易被打破—— 一旦裝修交付延期,或者交付質(zhì)量有問(wèn)題,引發(fā)業(yè)主不滿,就有可能令其中的原本不大的糾紛集中爆發(fā),引爆公司的債務(wù)和信譽(yù)雙重“炸彈”。
說(shuō)到底,這些裝飾公司瞬間崩塌的最致命原因,就是患上了“錢(qián)病”(鈔票依賴癥),進(jìn)而引發(fā)財(cái)務(wù)危機(jī)——因?yàn)閻?ài)錢(qián),多收了錢(qián)。最終,又在錢(qián)上出了問(wèn)題。
其實(shí),2008年,武漢市裝飾協(xié)會(huì)和武漢市工商局聯(lián)合制定的《武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝飾合同》明確規(guī)定,合理的付款方式,應(yīng)當(dāng)是根據(jù)施工進(jìn)程、按照階段比例支付。你的工程做到什么程度,業(yè)主就支付什么比例的款項(xiàng)。即使是整裝、全包,也可以約定:根據(jù)施工進(jìn)展,而按進(jìn)度、按比例支付裝修款項(xiàng)。
山水人家裝飾表示:嚴(yán)格遵守行業(yè)協(xié)會(huì)制定的收款規(guī)則,少盯著業(yè)主的錢(qián),就少很多誘惑,犯錯(cuò)的幾率也就大幅減少。這樣,企業(yè)良性運(yùn)轉(zhuǎn),企業(yè)的壽命得以延長(zhǎng),才能為業(yè)主提供更長(zhǎng)期的終身質(zhì)保。
對(duì)此,武漢建筑裝飾協(xié)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示:武漢老房子逐年增多。終身質(zhì)保,作為一條新的服務(wù)理念和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),將為武漢裝飾行業(yè)樹(shù)立新規(guī)范,為消費(fèi)者帶來(lái)切實(shí)的、長(zhǎng)期的好處。
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來(lái) 源 | 武漢晚報(bào)
撰 文 | 金文兵 李彥君
編 輯 | 劉 月