地 址:湖北省 武漢市 江岸區(qū) 后湖大道同安家園旁
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聯(lián)系人:王小姐
作為客戶要具體說明家中的使用功能及必要項(xiàng)目,包括個(gè)人生活習(xí)慣和愛好,家庭成員的情況,清楚什么項(xiàng)目是需要的什么項(xiàng)目是不需要的,便于設(shè)計(jì)師分析。交流是雙方同步進(jìn)行的,要作到真誠互相尊重。
接下來是第二步:現(xiàn)場量房,初步方案的確定,簽合同的注意事項(xiàng)。
當(dāng)業(yè)主和設(shè)計(jì)師溝通到一定程度,相互熟悉的時(shí)候,在充分信任設(shè)計(jì)師的基礎(chǔ)上可以進(jìn)行下一步的工作了,設(shè)計(jì)師可以跟業(yè)主到現(xiàn)場為業(yè)主量房子,這個(gè)時(shí)期也是很關(guān)鍵的時(shí)期:
1、把您的想法告訴設(shè)計(jì)師,讓設(shè)計(jì)師了解更多關(guān)于業(yè)主自身的信息和對(duì)居住要求的信息。
2、不要過多的給設(shè)計(jì)師設(shè)置構(gòu)思的限制,讓設(shè)計(jì)師把您的想法通過專業(yè)知識(shí)轉(zhuǎn)化為較為現(xiàn)實(shí)的想法。
3、當(dāng)您自己的想法和設(shè)計(jì)師產(chǎn)生沖突時(shí),要找中考慮設(shè)計(jì)師的意見,不是您聽從設(shè)計(jì)師,而是對(duì)您自己慎重的態(tài)度。
4、設(shè)計(jì)師要根據(jù)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)能力,更多的為業(yè)主著想作出實(shí)際的設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)。
5、設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的風(fēng)格要在業(yè)主能承受的范圍之內(nèi),一個(gè)好的設(shè)計(jì)是綜合了眾多的元素。
一、房子量完以后,就進(jìn)入了方案的初步制定階段,方案的制定也應(yīng)注意一些問題:
1、設(shè)計(jì)師首先要考慮格局的處理,看格局是否滿足業(yè)主的生活需要,一定程度上要強(qiáng)化局部的功能性。
2、看設(shè)計(jì)風(fēng)格,如果是現(xiàn)代簡約風(fēng)格,設(shè)計(jì)師要將設(shè)計(jì)元素,色彩,照明,材料,簡化到最少程度,少既是多,空間是由細(xì)節(jié)表現(xiàn)的。
3、看設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)圖紙是建筑的語言,他完整的表達(dá)了設(shè)計(jì)的構(gòu)思和目標(biāo),完整的設(shè)計(jì)圖紙包括(總說明,原始平面圖,總平面圖,天花圖,地面圖,各部立面圖,節(jié)點(diǎn)圖,家具平面圖,水電路改造圖,裝修材料表等)
二、在設(shè)計(jì)師和業(yè)主充分溝通好之后就可以相應(yīng)繁榮簽定合同了,簽定合同時(shí)需要大家注意
1、看公司的營業(yè)執(zhí)照,施工資質(zhì),設(shè)計(jì)資質(zhì)等,符合這些條件的公司對(duì)施工質(zhì)量,工程款風(fēng)險(xiǎn)有一定的保障。
2、審查合同文本是否齊全,完整的合同應(yīng)該包括主合同,補(bǔ)充合同,設(shè)計(jì)圖紙,預(yù)算書,施工材料明細(xì)單等。
3、業(yè)主要認(rèn)真閱讀合同后再進(jìn)行簽約,一旦簽上合同就是有法律效應(yīng)的。
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