裝修是件勞心傷神的事情,對什么材料、工藝、售后等都沒有概念,畢竟隔行如隔山。接房時,惠州浩天小編提醒:裝修公司電話的狂轟濫炸,業(yè)務(wù)員的各種忽悠使得業(yè)主更加不明就里,再加上走馬觀花的看了幾個“樣板房”,感覺表面功夫都差不多,而對裝修公司的工程管理、裝修質(zhì)量、售后服務(wù)等重要的隱形成本選擇性的忽略。為此,為您一一講解下家裝的隱形成本:
1、時間成本
在家庭裝修決策時忽略了一個眾所周知的常識——時間就是金錢,很多業(yè)主把大量時間花在裝修價格的咨詢和裝修公司侃價上,而對裝修公司的設(shè)計、工程管理、裝修質(zhì)量、裝后服務(wù)等重要信息不重視。這樣且不說抓小放大,就是自己的時間成本也增加了,特別是夏季炎熱時候更是勞心勞力。建議大家選擇提供基礎(chǔ)裝修+裝飾主材+全屋定制+軟裝+家電的一站式服務(wù)的裝修公司;這樣你不就需再為購買裝修材料而東奔西跑,只需要拎包入住;節(jié)約80%的時間成本。
2、質(zhì)量成本
裝修質(zhì)量的好壞直接影響到居住環(huán)境的舒適、安全,因質(zhì)量問題增加成本的例子舉不勝舉,而人們一般懷著僥幸的心理。比如閉路、網(wǎng)線出故障,娛樂、工作不得不停下,等待維修;又比如隱蔽工程中的防水不過關(guān),導(dǎo)致衛(wèi)生間漏水導(dǎo)致樓下鄰居憤怒的跑上來敲門;要是電線短路,引起火災(zāi),這就不是只增加成本的問題了,有什么生命健康更寶貴的呢?
3、服務(wù)成本
家裝服務(wù)不只是前期服務(wù)、施工過程服務(wù)及售后服務(wù)更加重要。施工過程服務(wù)的成本是讓人容易忽略的,工程監(jiān)理、工程助理、施工經(jīng)理都需要工資,有了這些才能保證工程的質(zhì)量,而有些公司是省略了這部分人工,自然價格就低,但工程質(zhì)量誰來保證?完全靠施工經(jīng)理的人品那完全是賭運氣,拿質(zhì)量當兒戲。
任何商品售出后,都有后期服務(wù)的問題。聰明的客戶在挑選商品的時候,很注重廠家的信譽和售后服務(wù)體系、服務(wù)質(zhì)量等。裝修亦是如此。假如裝修后出現(xiàn)問題,裝修公司不馬上趕到維修,這不耽誤你公司的工作?如果都找不到這裝修公司了,誰給你維修?我們經(jīng)常接到客戶電話,說給他們裝修的公司找不到了。
4、材料成本
現(xiàn)在的裝修成本很透明了,但材料價格飛漲,有些不道德的從業(yè)人員為了謀取更多的利潤,使得以次充好現(xiàn)象屢次發(fā)生,不難相信假冒偽劣的水管、劣質(zhì)的電線等材料用在自己家里的危險性。劣質(zhì)水管導(dǎo)致的滲水、漏水情況不僅影響鄰里關(guān)系,更增加了昂貴的裝修維護成本;劣質(zhì)電線采用劣質(zhì)回收銅,電阻大,導(dǎo)致線損大,易發(fā)熱導(dǎo)致加速老化,并散發(fā)有毒氣體,危害身體健康,漏電、短路引發(fā)觸電、火災(zāi)更是嚴重危險生命財產(chǎn)健康。
5、人工成本
最近兩年人工費用也大幅上漲,天涯里爆料熟練的石工的工資比白領(lǐng)更高,這不是虛構(gòu),裝修工人以技術(shù)、健康的代價換取應(yīng)得的回報是無可非議的;一個對質(zhì)量要求嚴格的公司,其工程部要求更高,但如果像一般的裝修公司隨便找一些馬路游擊隊,不經(jīng)過任何培訓就上崗,成本低廉,但其工藝、質(zhì)量要求也同樣談不上了。
6、風險成本
上面已經(jīng)提到過,家裝電路施工必須嚴格按操作規(guī)程作業(yè),必須要持證上崗。重慶近年來發(fā)生過多起因裝修引發(fā)的安全事故都是違規(guī)操作、質(zhì)量不合格引起的。坦率地說,從裝修公司一進場,風險就存在了,這不是聳人聽聞。
某些空殼裝修公司沒有營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證,辦公場地也是租用,一旦出事直接捐款外逃,人去樓空的例子比比皆是。裝修公司專業(yè)的施工隊伍、真實有效的營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)證書,以及固定的辦公場地是最好的保障。
其實,任何商品的價格都是由成本控制的,成本不能像海綿擠水那樣,只要用勁就能擠出點。不賺錢誰也不會做,除非偷工減料。建議選擇一站式+F2C模式的裝修公司,F(xiàn)2C指的是Factory to consumer即從工廠到消費者,是一種先進的商業(yè)模式。傳統(tǒng)的商品流通路徑是:工廠---品牌公司---總代理---經(jīng)銷商---賣場---消費者,由于環(huán)節(jié)太多層層加價,產(chǎn)品到達消費者手里往往價格居高不下。F2C模式是品牌公司把設(shè)計好的產(chǎn)品交由工廠代工后直接通過終端送達消費者,流通路徑最短,這樣可確保產(chǎn)品低價,同時質(zhì)量服務(wù)都有保證。
最后,希望業(yè)主在目前魚龍混雜的家裝市場前擦亮眼睛,不要被表面的東西蒙蔽,綜合考慮,找到適合自己的裝飾公司。
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