珠海傳家裝飾

項目檔案

樓盤名稱：鉑瑞灣

風格類型：現(xiàn)代、簡約

戶型：復式樓

面積：130多㎡

業(yè)主：企業(yè)家

主要材質：歐亞木紋大理石、仿大理石地磚、木飾面、木地板、304不銹鋼樓梯

交樓標準：毛坯房

設計+施工：傳家裝飾

近年來，工作生活模式的不斷變化和發(fā)展，也一定程度上影響了居家生活方式。復式房型的多樣化功能，使其越來越受到都市人的青睞。錯落有致的房型結構，適合家居兼辦公soho，同時也具備會客的功能。

鉑瑞灣的設計施工，就是復式房商住兩用的典型案例。

業(yè)主一開始就在針對功能劃分上對提出兩點要求：

一是需要有辦公和會客的空間。業(yè)主希望平時可以在這個空間里沉思和琢磨一些工作業(yè)務上的事情，也能在這里接待客戶、洽談合作等；

二是需要有居住功能性和隱私性。裝修好的房子需要包含居住的基本功能，像廚房、沐浴房、休息室、客廳等，一應俱全。

考慮到業(yè)主的需求，傳家設計師盡可能得把商務辦公和生活居住兩種功能融合一體，要想功能互不影響，空間的巧妙利用顯得尤為重要。

設計圖紙出來了，客戶很滿意。整套商住兩用設計為現(xiàn)代簡約風格，從簡單中體現(xiàn)出精致，強調(diào)的是舍棄夸張的裝飾，以簡潔的線條、簡單的色彩組合來營造美觀的空間環(huán)境。在這個極簡現(xiàn)代的空間里，有宜人享受的生活美感，也有安靜舒適的工作氛圍，同時能讓拜訪客戶有賓至如歸的感覺。

（項目效果圖）

如何把這套設計圖紙落地出來呢？施工的工藝和收口等細節(jié)，卻沒有那么簡單。傳家的工程項目經(jīng)理為這個商住兩用的空間制定了專屬的施工流程（另文詳細介紹），今天小傳帶你來重點看看鉑瑞灣loft商住兩用的裝修細節(jié)吧。

透過小事情，看到一支匠心獨具的施工團隊

小傳去到施工現(xiàn)場時，空間的整體裝修已經(jīng)基本完成了。

"業(yè)主幾乎都沒有來過，除了我們在溝通一些定制家私或者一、兩個重要的施工細節(jié)，業(yè)主才會來，一般情況他都是不會來的。"工程項目經(jīng)理說。

究竟是什么原因讓客戶如此放心呢？

"其實我們只是在細節(jié)上為客戶考慮得多一點而已。"工程項目經(jīng)理補充道。

一、 施工現(xiàn)場保護

施工前后，對成品保護做到位，是傳家的基本工序，從地膜到門套保護，最大程度的保護業(yè)主家，避免因為裝修過程中產(chǎn)生不必要的損害。在屋內(nèi)的各個角落都仔細的檢查，確保每一處地方都保護到位，不管做什么事情都較真，確保客戶放心。

（施工現(xiàn)場）

二、現(xiàn)場管理

傳家裝飾在所有的施工工地都會有《裝修巡查記錄表》，查巡表里有基礎檢查內(nèi)容和部門職能相輔相成、分工明確，用十幾年磨合出來的工作方法、嚴格的現(xiàn)場管理的態(tài)度去做事，在規(guī)定工期內(nèi)保證裝修質量過關。

三、 優(yōu)化設計

通常設計圖紙都很漂亮，但項目實際現(xiàn)場卻又有千變?nèi)f化的復雜情況，死搬硬套設計方案肯定沒法落地，必須要有靈活多變的施工落地方案，也稱優(yōu)化設計。

本案舉兩個小例子：

1、 由于衛(wèi)生間的空間有限，熱水器的體積過大，在施工過程中因為層高的問題衛(wèi)生間無法做排水及熱水器安放，一發(fā)現(xiàn)問題，傳家的工程團隊沒有把皮球推給設計師，而是工程項目經(jīng)理和工人師傅們一起現(xiàn)場查勘并不斷地與業(yè)主溝通，最后采用墻面?zhèn)扰潘?，熱水器安放位置鑿通墻體，以保證熱水器的安裝空間，解決了棘手問題。

2、 在二樓茶室會客廳面向客廳的一側，設計方案并沒有任何遮擋，直接面對樓下客廳。經(jīng)過主動與業(yè)主溝通，施工團隊細心地為業(yè)主建造了玻璃推拉門，它既可以讓空間功能得到延伸，兼顧采光、通風、拓寬視野，同時也能有隔音和隱私性。

四、施工細節(jié)處理

1、"這樣就方便多了"，鉑瑞灣樓盤的設計每戶家門口的門檻都比較高，但業(yè)主覺得這樣進進出出不方便，施工團隊就給業(yè)住做了一個調(diào)整，為了整體的美觀與方便，把門檻打低并在地面鋪上了優(yōu)質的大理石材料，整體效果令客戶十分滿意。

2、客廳裝修是整個裝修空間的重中之重，由于業(yè)主一般情況下是用來辦公以及會客的，不同于純居住，所以傳家團隊打破常規(guī)，將墻面背景換成了一個高度為4米1的"通天"的柜子，這種做法對現(xiàn)場做工要求極其苛刻，但為了最終的空間效果，工程團隊克服了諸多困難，精雕細琢，匠心完成。此外還將燈帶貼在柜子遮板內(nèi)側，燈光開啟的時候特別有氛圍，開闊了整體的視覺效果，使整個空間大氣、寬敞、明亮。

3、 在施工前，施工團隊就發(fā)現(xiàn)室內(nèi)交付墻面基礎是不平整的，于是全部重新做了墻面基礎找平，當小傳疑惑的問為何這一點的不平整都要費時費力重新做？師傅對我們說："畢竟我們是室內(nèi)精裝修，當我們發(fā)現(xiàn)問題時如果不處理掉，那么這個裝修最終也算是失敗的。"

4、木頭，是最有溫度與生命力的材料。它有著與生俱來的自然氣息，可以營造出溫馨舒適的氛圍，因此木地板是家居裝修中廣受歡迎的材料。然而，因其怕濕、怕干、怕剮蹭的"傲嬌"特性，也使得很多人頭疼。

由于業(yè)主房間的地面選擇的是木地板，但在珠海回南天特別潮濕，容易破壞木地板的質量，業(yè)主對此可能不大了解也不知道，但施工團隊本著匠心精神出發(fā)，經(jīng)過多次探討采取了在整個木地板背部及基層板均做防腐、防潮處理。從而既保證了業(yè)主的需求又保障了木地板的"壽命"。

5、整套空間的施工都基于在商住兩用上，因此合理的開關插座布置及安排對日常工作或生活的便利性與舒適度有非常重要的意義。所以，施工團隊充分考慮綜合布線，不管房間是用來辦公還是用來居住都適當?shù)念A留插座，以備不時之需。

6、窗臺石與護欄拼接，尤其能顯示傳家裝飾的用心。窗臺石和護欄的拼接位置很少人會關注到，但傳家的工匠們發(fā)現(xiàn)了這個瑕疵，他們決定窗臺石需要定制出護欄的形狀，縫隙做到最小，然后用同色系的涂料添補，堪稱為精益求精。施工團隊就是把每一個項目，每一個細節(jié)都做到極致，做到讓客戶滿意。他們說："這就是團隊的職責和榮譽感。"

小傳在走訪施工現(xiàn)場中體會到，施工團隊在施工過程中的每項工作，都是有步驟，有計劃地安排、落實。裝修不是流水線的工廠生產(chǎn)，而是定制化的手工操作。工地上的每個細節(jié)，他們都必須爛熟于心才能保證工程按質按時完成工期。

這就是傳家裝飾的施工團隊，專注細節(jié)和工藝，為客戶所想所憂。

雖然過程辛苦，但客戶驗收工程時的認可和笑容，就是團隊付出最好的回報。

傳家裝飾把一個灰頭土臉的毛坯房變成一個富有活力、時尚舒適的商住兩用空間，這不僅需要人性化的專業(yè)設計，也需要考慮細節(jié)和功能體驗的施工方案和執(zhí)行團隊。

傳家裝飾以團隊的專業(yè)能力和100%的用心付出，一路向前，無怨無悔。

這種商住兩用的復式設計裝修，你喜歡嗎？

傳家裝飾秉以初心、恒心和平常心，

不放過細節(jié)，苛刻專注，

匠心打造每個空間。